Kleinkadolz, ein charmantes Dorf in der Region Hollabrunn, vereint ländliche Idylle mit modernen Wohnmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von Weinbau, Feldern und einem ruhigen Lebensstil, ideal für Familien und Naturliebhaber. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Kleinkadolz, die Infrastruktur, Wohnqualität und Preistrends sowie häufig gestellte Fragen für Interessierte.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kleinkadolz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und zeitgenössischem Wohnstil.
Merkmale von Zentrum Kleinkadolz
* Kultur: Lokale Feste, kleine Märkte, traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Zugang zu Hauptverkehrsstraßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Café, Gemeindeverwaltung
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kleinkadolz
Einzelhäuser, Wohnungen in renovierten Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kleinkadolz
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Weinbergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet zwischen Weinbergen. Ideal fĂĽr Naturfreunde und Ruhe Suchende.
Merkmale von Weinbergviertel
* Kultur: Weinbau, Heurigenkultur, lokale Weinereien
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: WeingĂĽter, landwirtschaftliche Betriebe, angrenzende Naturgebiete
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinbergviertel
Einfamilienhäuser, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergviertel
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Kadolz Ort
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörfliche Umgebung mit viel Platz und einer engen Dorfgemeinschaft, ideal für Familien.
Merkmale von Kadolz Ort
* Kultur: Traditionelles Dorfleben, Gemeindeveranstaltungen
* Verkehr: Bushaltestellen innerhalb des Dorfes, Anbindung an Nachbarorte
* Dienstleistungen: Kindergarten, Sportverein, Nachbarschaftshilfe
* Umwelt: Familienfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Kadolz Ort
Reihenhäuser, familiengerechte Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kadolz Ort
* Kauf: € 1700 – 2400/m²
* Miete: € 6 – 8/m²
Neuhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rand von Kleinkadolz, ideal fĂĽr Pendler nach Wien.
Merkmale von Neuhofen
* Kultur: Ländliches Leben, kleine Betriebe und Naturverbundenheit
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindungen, Buslinien nach Hollabrunn
* Dienstleistungen: Supermarkt, Ärzte, Dienstleistungen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Neuhofen
Neubauten, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhofen
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Siedlung am Sonnenhang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung in sonniger Lage, beliebt bei jungen Familien und Paaren.
Merkmale von Siedlung am Sonnenhang
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Direkter Zugang zu Buslinien, gute Anbindung an StraĂźen
* Dienstleistungen: Kinderspielplätze, Nachbarschaftseinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Sonnenhang
Moderne Reihenhäuser, Doppelhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Sonnenhang
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Rund um den Sportplatz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Aktives Wohnumfeld mit vielen Freizeitmöglichkeiten, ideal für sportlich Aktive.
Merkmale von Rund um den Sportplatz
* Kultur: Sportveranstaltungen, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Angebunden an lokale StraĂźen, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Nahversorger, Gemeinschaftszentrum
* Umwelt: Aktiv und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Rund um den Sportplatz
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in der Nähe des Sportplatzes
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rund um den Sportplatz
* Kauf: € 2000 – 2900/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kleinkadolz:
Die Siedlung am Sonnenhang und Kadolz Ort bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Weinbergviertel und Neuhofen sind ruhige Gegenden ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Neuhofen bietet gute Verkehrsverbindungen fĂĽr Pendler nach Wien.
Das Zentrum Kleinkadolz und Kadolz Ort bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Wohnangebote.
Das Weinbergviertel ermöglicht einen herrlichen Blick auf die umliegenden Weinberge.
Die Siedlung am Sonnenhang hat zahlreiche moderne Neubauten.
Kleinkadolz ist gut über Busverbindungen an die Nachbarorte und Städte angebunden.
In Kleinkadolz gibt es Kindergärten, Schulen, Sportmöglichkeiten und genügende Nahversorger.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1700 und € 3200 pro Quadratmeter.
Kleinkadolz bietet eine ländliche Atmosphäre mit urbanen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kleinkadolz:
Kleinkadolz zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung und die hervorragenden Wohnmöglichkeiten aus. Vom Zentrum des Dorfes über die ruhigen Weinbergviertel bis hin zu modernen Siedlungen am Sonnenhang bietet jede Gegend ihren speziellen Charme und Lebensstil. Ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber, hat Kleinkadolz viel zu bieten, einschließlich einer starken Gemeinschaft und günstigen Immobilienpreisen. Bei der Wahl des richtigen Wohnorts kommt es darauf an, die individuellen Bedürfnisse und Prioritäten zu berücksichtigen – sei es die Nähe zu Schule und Freizeitangeboten oder die Vorliebe für ruhige, naturnahe Wohnlagen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.