Partenstein, eine malerische Gemeinde in der Region Kirchberg ob der Donau, begeistert durch ihre ruhige Lage, umgeben von unberührter Natur und traditioneller österreichischer Kultur. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, freundliche Nachbarschaften und eine ideale Anbindung an Städte wie Linz und St. Pölten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Partenstein, einschließlich Informationen zur Infrastruktur, dem Wohnangebot und den Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Partenstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit gemütlichen Cafés, Geschäften und einer lebhaften Dorfgemeinschaft.
Merkmale von Zentrum von Partenstein
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, historische Gebäude
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßen, Busverbindungen nach Linz und St. Pölten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, medizinische Versorgung
* Umwelt: Lebhaft und einladend mit familiärer Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Partenstein
Einfamilienhäuser, moderne Wohnanlagen, renovierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Partenstein
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldesrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiger Stadtteil am Rand des Wienerwaldes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Waldesrand
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Busanbindung ins Zentrum, gut erschlossene LandstraĂźen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Waldesrand
Einzel- und Doppelhaushälften, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldesrand
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Wohnviertel mit modernen Eigentumswohnungen und guter Infrastruktur.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Junge Nachbarschaft, regelmäßige Veranstaltungen
* Verkehr: Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, gute Anbindung zur A1
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Jugendtreffs, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kirchberg an der Donau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Dorf, bekannt fĂĽr seine Weinbaugebiete und landwirtschaftliche Tradition.
Merkmale von Kirchberg an der Donau
* Kultur: Weinfeste, Bauernmärkte, dörfliche Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Busverbindung, Autoverkehr
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Kirchberg an der Donau
Altbauhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kirchberg an der Donau
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Donauufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Attraktive Wohnlage direkt am Fluss mit schönen Ausblicken und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Donauufer
* Kultur: Bootsverleih, Rad- und Wanderwege am Ufer
* Verkehr: Zugverbindung in nahegelegene Städte, gute Busanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Restaurants
* Umwelt: Erholsam und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Donauufer
Villen mit Blick auf die Donau, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Donauufer
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
HĂĽgelige Lagen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebter Bereich mit Panoramablick, ideal fĂĽr diejenigen, die etwas Ruhe suchen.
Merkmale von HĂĽgelige Lagen
* Kultur: Traditionen und alte Höhlen, Wanderwege
* Verkehr: Entspanntes Fahren, Anbindung an HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Regionale Produkte, kleine Lebensmittelgeschäfte
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Hügelige Lagen
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelige Lagen
* Kauf: € 2900 – 4700/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Partenstein:
Das Zentrum von Partenstein und der Waldesrand bieten gute Schulen und ein aktives Vereinsleben, ideal fĂĽr Familien.
Die hügeligen Lagen und der Kirchberg an der Donau gewährleisten eine ruhige Wohnatmosphäre.
Der Waldesrand und das Donauufer bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Kirchberg an der Donau und das Neubaugebiet bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Preise.
Das Neubaugebiet und das Zentrum von Partenstein haben eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Partenstein:
Partenstein vereint ländliche Idylle mit guter Anbindung an Städte wie Linz und St. Pölten. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für jeden etwas, ob Familien, Naturliebhaber oder junge Paare. Von den modernen Wohnungen im Neubaugebiet bis hin zu den traditionellen Häusern am Donauufer hat jede Lage ihren eigenen Charme. Mit der Kombination aus hoher Lebensqualität, gut ausgebauter Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten ist Partenstein ein attraktiver Wohnort für alle, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.