Rutzing ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Palting, das von einer idyllischen Landschaft, einer starken Dorfgemeinschaft und der Nähe zu Salzburg geprägt ist. Hier trifft ländliche Ruhe auf eine gute Anbindung an die Stadt, wodurch Rutzing für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv ist. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden, die vielfältige Lebensqualität, ansprechende Infrastruktur und ein breites Immobilienangebot bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Rutzing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Rutzing mit einer Vielzahl von Nahversorgern, Gaststätten und kulturellen Angeboten. Ideal für alle, die Nahversorgung und Gemeinschaft schätzen.
Merkmale von Zentrum Rutzing
* Kultur: Dorffeste, lokale Erzeugermärkte
* Verkehr: Anbindung an den öffentlichen Verkehr zu den nächstgelegenen Städten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Banken, Ă„rzte, Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Rutzing
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Rutzing
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Rutzing-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit Einfamilienhäusern, ideal für Familien, die Wert auf Sicherheit und Gemeinschaft legen.
Merkmale von Siedlung Rutzing-West
* Kultur: Guten Nachbarschaftsgeist und ländliche Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an den Ă–PNV fĂĽr Pendler
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Sportanlagen
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Rutzing-West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Rutzing-West
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Umgeben von Wäldern und Wiesen, bietet diese Wohngegend einen hohen Freizeitwert und eine naturnahe Lebensqualität.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Ländliche Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger im Umkreis, Freizeitangebot
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Moderne Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Rutzing-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neu erschlossene Gegend mit attraktiven Neubauten, ideal für junge Familien und Berufstätige. Bietet alle modernen Annehmlichkeiten.
Merkmale von Rutzing-Nord
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, nahgelegene Kulturzentren
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die Autobahn A1
* Dienstleistungen: Zukunftsorientierte Infrastruktur mit Schulen und Geschäften
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Rutzing-Nord
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rutzing-Nord
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Landhausviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine elegante Wohngegend mit alten Landhäusern und viel Grün. Ideal für Menschen, die Ruhe und einen aristokratischen Lebensstil suchen.
Merkmale von Landhausviertel
* Kultur: Historische Architektur und traditionelles Leben
* Verkehr: Auto bevorzugt, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Exklusive Gastronomie und lokale Veranstaltungen
* Umwelt: Gepflegt und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Landhausviertel
Historische Landhäuser, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landhausviertel
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 13 – 18/m²
Rutzing-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für Pendler, dieser Stadtteil befindet sich in der Nähe von Verkehrsanbindungen und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Merkmale von Rutzing-SĂĽd
* Kultur: Belebte Einkaufsstraßen und entspannende Cafés
* Verkehr: Gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Gesundheitsversorgung, Fitnessstudios
* Umwelt: Lebendig und vielseitig
Wohnmöglichkeiten in Rutzing-Süd
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rutzing-SĂĽd
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rutzing:
Das Siedlung Rutzing-West sowie die Waldsiedlung eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern, da sie über Spielplätze und Schulen verfügen.
Im Zentrum Rutzing und in Rutzing-Süd sind die Preise vergleichsweise niedrig, was sie für junge Berufstätige und Familien attraktiv macht.
Die Neubausiedlung Rutzing-Nord hat eine direkte Anbindung zur Autobahn A1, was Pendlern zugutekommt.
Ja, die Waldsiedlung und Landhausviertel bieten Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen sowie kulturelle Einrichtungen.
Die Mietpreise variieren zwischen € 8 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohngegend und der Art der Immobilie.
Das Zentrum Rutzing bietet eine Vielzahl von Supermärkten und Geschäften für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut; Busse verbinden Rutzing regelmäßig mit größeren Städten wie Salzburg.
Ja, insbesondere die Waldsiedlung und das Landhausviertel sind sehr ruhig und ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Ja, insbesondere in der Rutzing-Nord sind viele moderne Neubauten errichtet worden, die aktuelle Wohnstandards bieten.
Ja, die Schulen in der Umgebung haben einen guten Ruf und bieten eine solide Ausbildung fĂĽr Kinder und Jugendliche.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rutzing:
Rutzing in Palting zeichnet sich durch seine ländliche Idylle, die hervorragende Anbindung an Salzburg und eine starke Nachbarschaftsgemeinschaft aus. Die unterschiedlichen Wohngegenden, von familienfreundlichen Siedlungen über ruhige Landhausviertel bis hin zu dynamischen Neubaugebieten, bieten für jeden Lebensstil das passende Umfeld. Ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende - Rutzing ist ein lebendiger Ort mit einem vielfältigen Immobilienmarkt und einer hohen Lebensqualität.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.