Steinbach, ein malerisches Dorf in Nußdorf am Haunsberg, besticht durch seine natürliche Schönheit, die Ruhe der ländlichen Umgebung und die Nähe zur Stadt Salzburg. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, bietet die Region eine hohe Lebensqualität, eine starke Gemeinschaft und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel präsentiert die besten Wohnlagen in Steinbach, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Steinbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz des Dorfes mit Zugang zu allem, was man braucht. Perfekt fĂĽr alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Steinbach
* Kultur: Lokale Feste, Dorftraditionen, Nähe zur Pfarrkirche
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Salzburg, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Gastronomie, Schulen, Ă„rzte
* Umwelt: Lebendig mit dörflichem Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Steinbach
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Steinbach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Steinbach Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel in der Nähe von Wäldern. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Steinbach Nord
* Kultur: Zugang zu Naturwanderwegen, SchutzhĂĽtten
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung in die Stadt
* Dienstleistungen: Ärzte, Kindergarten, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Steinbach Nord
Bungalows, Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Steinbach Nord
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Steinbach SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit vielen Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Ideal für aktive Familien.
Merkmale von Steinbach SĂĽd
* Kultur: Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Städtebus
* Dienstleistungen: Sportvereine, Nahversorger, Schulen
* Umwelt: Dynamisch und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Steinbach Süd
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Steinbach SĂĽd
* Kauf: € 3000 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Dorfgarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisch gelegene Wohngegend mit viel Grün und ruhiger Atmosphäre. Beliebt bei Ruhesuchenden.
Merkmale von Dorfgarten
* Kultur: Gartenvereine, dörfliches Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit ĂĽber LandstraĂźen
* Dienstleistungen: Lebensmittelläden, Ärzte, Handwerksbetriebe
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Dorfgarten
Ländliche Einfamilienhäuser, kleinere Wohnungen, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfgarten
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Haunsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage am Haunsberg mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Hochwertige Immobilien.
Merkmale von Haunsberg
* Kultur: Weinbau, Naturerlebnisse, traditionelles Landleben
* Verkehr: Auto empfehlenswert, öffentliche Anbindung nach Salzburg
* Dienstleistungen: Herzliche Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Haunsberg
Luxusvillen, Eigentumshäuser, Ressortwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Haunsberg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Ebenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nachbarort mit dörflichem Charme und Nähe zur Natur. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Ebenau
* Kultur: Traditionelles Brauchtum, ruhige Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Salzburg
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und gemĂĽtlich
Wohnmöglichkeiten in Ebenau
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebenau
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Steinbach:
Steinbach Nord und Süd sind besonders familienfreundlich mit vielen Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Der Dorfgarten und Haunsberg bieten ruhige Umgebungen mit viel Grün und Naturnähe.
Das Zentrum Steinbach sowie Ebenau haben gute Verkehrsverbindungen nach Salzburg.
Die Haunsberg-Gegend bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Salzburg Umgebung.
In der Steinbach Nord und Süd entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte, die modern ausgestattet sind.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Fahrzeiten nach Salzburg äußerst günstig – ca. 25-30 Minuten.
Kindergärten, Schulen,etze für Freizeit mit Sportaktivitäten und Naturzugänge.
Die Preise variieren zwischen € 2300 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Art der Immobilie.
Steinbach hat eine ländliche Prägung, kombiniert mit der Nähe zur kulturellen und städtischen Anziehungskraft Salzburgs.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Steinbach:
Steinbach in Nußdorf am Haunsberg ist ein hervorragender Ort zum Leben, der die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verbindet. Von der lebhaften Dorfmitte bis zu den exklusiven Wohnlagen am Haunsberg - jede Gegend hat ihren eigenen Charakter und bietet eine hohe Lebensqualität. Mit einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten, einer starken Gemeinschaft und hervorragenden Verkehrsanbindungen zu Salzburg ist Steinbach eine ideale Wahl für Familien, Singles und Pendler. Die Entscheidung für die beste Wohnlage hängt von persönlichen Präferenzen ab, ob Sie die lebendige dörfliche Atmosphäre, die Nähe zur Natur oder den einfachen Zugang zur Stadt bevorzugen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.