Kleinhaugsdorf, ein charmanter Ort in Niederösterreich, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an das städtische Leben. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturschönheiten, eine freundliche Gemeinschaft und moderne Wohnmöglichkeiten aus. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Kleinhaugsdorf vorgestellt, einschließlich Informationen zu Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Kleinhaugsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Ortes mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum von Kleinhaugsdorf
* Kultur: Dorfgemeinschaft, regelmäßige Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur Landesstraße B7
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Kleinhaugsdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Kleinhaugsdorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung Sankt Stefan
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grünfläche, die besonders bei Naturliebhabern und Familien beliebt ist.
Merkmale von Siedlung Sankt Stefan
* Kultur: Gartenbau und Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben; Parkplatzmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Entspannt und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Sankt Stefan
Einfamilienhäuser mit Gärten, moderne Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Sankt Stefan
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kleinhausdorf Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine zunehmend beliebte Wohngegend, die durch Neubauten und modernen Wohnraum besticht.
Merkmale von Kleinhausdorf Nord
* Kultur: Junge Familien und Neubürger, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Direkte Verbindung zur B7, Busverbindungen ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, gute schulische Infrastruktur
* Umwelt: Moderne Architektur und aufstrebendes Viertel
Wohnmöglichkeiten in Kleinhausdorf Nord
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, hochwertige Mietobjekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinhausdorf Nord
* Kauf:
* Miete:
Südliche Umgebung von Haugsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisch gelegen, ideal für Ruhesuchende, die sich dennoch nahe am Geschehen befinden möchten.
Merkmale von Südliche Umgebung von Haugsdorf
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, Dorfvereine
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Anforderung an Auto von Vorteil
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und regionale Produkte
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Südliche Umgebung von Haugsdorf
Bauernhöfe, Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südliche Umgebung von Haugsdorf
* Kauf:
* Miete:
Haugsdorf Gewerbegebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage mit nahegelegenen Arbeitsplätzen und guter Infrastruktur, ideal für junge Berufstätige.
Merkmale von Haugsdorf Gewerbegebiet
* Kultur: Moderne Unternehmen, technologische Entwicklungen
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Busverbindungen nach Kleinhaugsdorf
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Cafés, Dienstleister
* Umwelt: Funktional und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Haugsdorf Gewerbegebiet
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Haugsdorf Gewerbegebiet
* Kauf:
* Miete:
Haugsdorfer Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend umgeben von Natur, ideal für Familien und für die, die Ruhe schätzen.
Merkmale von Haugsdorfer Wiesen
* Kultur: Ländliche Idylle, Naturverbundenheit
* Verkehr: Auto empfehlenswert, begrenzte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Regionale Märkte, Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Haugsdorfer Wiesen
Fachwerkhäuser, Einfamilienhäuser mit großem Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Haugsdorfer Wiesen
* Kauf:
* Miete:
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kleinhaugsdorf:
Die Siedlung Sankt Stefan und das Zentrum von Kleinhaugsdorf sind besonders familienfreundlich dank ihrer Spielplätze und Schulen.
Die südliche Umgebung von Haugsdorf und die Haugsdorfer Wiesen bieten viel Ruhe und Naturnähe.
Das Gewerbegebiet von Haugsdorf und das Zentrum von Kleinhaugsdorf bieten eine gute Anbindung an Straßen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die südliche Umgebung von Haugsdorf bietet einige der günstigeren Wohnmöglichkeiten in der Region.
Die Siedlung Sankt Stefan und Kleinhaugsdorf Nord sind ideal für junge Familien mit modernen Wohnungen und guter Infrastruktur.
Die Preise reichen von € 2000 bis € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohnstandard.
Die Lebensqualität ist hoch, mit einer freundlichen Gemeinschaft, viel Grünfläche und einer guten Infrastruktur.
Kleinhaugsdorf bietet Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Die Verbindung nach Wien ist über die B7 und Busverbindungen gegeben, jedoch weniger direkt als in größeren Städten.
Kleinhaugsdorf Nord und das Zentrum haben deutlich höhere Immobilienwerte aufgrund der modernen Infrastruktur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kleinhaugsdorf:
Kleinhaugsdorf bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Leben und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Von der zentralen Lage mit allen Einrichtungen bis hin zu ruhigen Wohngegenden, die von der Natur umgeben sind, hat jede Gegend ihren besonderen Charme. Mit einer Vielzahl von Wohnoptionen, von Einfamilienhäusern bis zu modernen Wohnungen in Neubauten, ist Kleinhaugsdorf eine attraktive Wahl für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Die Entscheidung, wo man wohnen möchte, hängt stark von persönlichen Vorlieben ab – sei es die Nähe zur Natur, Familie oder der einfachen Anbindung an das Verkehrsnetz.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.