Buchleiten, ein malerischer Stadtteil von Gunskirchen, besticht durch seine naturnahe Lage und die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die Infrastruktur für Familien und Berufstätige gleichermaßen attraktiv ist. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Buchleiten vor, fokussiert auf Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gunskirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Gunskirchen bietet eine gute Mischung aus urbanem Flair und ländlichem Lebensstil, ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Gunskirchen
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, lokale Veranstaltungen, Sportstätten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Hauptstraße für PKW
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Banken
* Umwelt: Lebhaft und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gunskirchen
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gunskirchen
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Buchleiten Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit vielen Grünflächen, ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Buchleiten Nord
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Sportmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Anbindung an Buslinien, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familiär und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Buchleiten Nord
Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Buchleiten Nord
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Buchleiten SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das sich durch moderne Architektur und eine gute Nachbarschaft auszeichnet.
Merkmale von Buchleiten SĂĽd
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsveranstaltungen, aktive Gemeinschaft
* Verkehr: Kurze Wege ins Zentrum, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitstätten
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Buchleiten Süd
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Buchleiten SĂĽd
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Landwirtschaftliche Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Umfeld, das besonders bei Landliebhabern und Ruhesuchenden sehr beliebt ist.
Merkmale von Landwirtschaftliche Umgebung
* Kultur: Wiederbelebung von alten Traditionen, regionale Produkte
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźe, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Lokale Märkte, Hofläden, wenige Gastronomiebetriebe
* Umwelt: Ruhig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Landwirtschaftliche Umgebung
Bauernhäuser, traditionelle Landhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landwirtschaftliche Umgebung
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Grünflächen und Parks
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien, ideal für Familien.
Merkmale von Grünflächen und Parks
* Kultur: Verschiedene Freizeitangebote, Naherholungsgebiete
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit durch Rad- und FuĂźwege
* Dienstleistungen: Spielplätze, Sporteinrichtungen, Gemeinschaftszentren
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Grünflächen und Parks
Mietwohnungen mit Balkon, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünflächen und Parks
* Kauf: € 2900 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Johann-Gossner-StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte StraĂźe mit einer bunten Mischung aus Alt- und Neubauwohnungen, nah am Zentrum.
Merkmale von Johann-Gossner-StraĂźe
* Kultur: Vielfalt an gastronomischen Angeboten, Märkte
* Verkehr: Zentrale Lage, gute Anbindung an die Stadt
* Dienstleistungen: Kinos, Geschäfte, Cafés, Schulen
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Johann-Gossner-Straße
Eigentumswohnungen, sanierte Altbaueinheiten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Johann-Gossner-StraĂźe
* Kauf: € 3100 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Buchleiten:
Das Buchleiten Nord und die Grünflächen und Parks sind besonders familienfreundlich mit zahlreichen Spielplätzen und Schulen.
Die Landwirtschaftliche Umgebung eignet sich hervorragend für Ruhesuchende mit ihrer ländlichen Atmosphäre.
Das Zentrum von Gunskirchen bietet eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Die Gegend um die Landwirtschaftliche Umgebung bietet verglichen mit anderen Bereichen die gĂĽnstigsten Preise.
Das Buchleiten Nord hat einige GrundstĂĽcke mit tollem Blick auf die umliegende Landschaft.
In Buchleiten SĂĽd sind mehrere Neubauprojekte mit modernem Wohnraum zu finden.
Mit dem Auto sind es etwa 20 Minuten, die Busverbindung ist ebenfalls gut entwickelt.
In Buchleiten finden sich zahlreiche Schulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten.
Die Kaufpreise bewegen sich je nach Lage zwischen € 2500 und € 5000 pro Quadratmeter.
Buchleiten vereint ländlichen Charme mit urbaner Erreichbarkeit, ideal für diejenigen, die die Natur schätzen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Buchleiten:
Buchleiten, ein Stadtteil von Gunskirchen, bietet eine hervorragende Lebensqualität mit guter Anbindung an die Stadt. Von ruhigen Wohnlagen in Buchleiten Nord über das lebendige Zentrum bis hin zur naturnahen Landwirtschaftlichen Umgebung - hier findet jeder die passende Wohnumgebung. Die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, die angenehme Nachbarschaft sowie die generelle Infrastruktur machen Buchleiten zu einer attraktiven Wahl für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Bei der Wahl der geeigneten Wohngegend sollten individuelle Bedürfnisse und Lebensstile berücksichtigt werden, um den perfekten Platz zum Leben zu finden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.