Exenschlag, ein malerischer Ortsteil von Peilstein im Mühlviertel, besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und die charmante ländliche Atmosphäre. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, bietet die Region eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Exenschlag vorgestellt, inklusive Infrastruktur, Wohnangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Exenschlag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück des Ortes mit direktem Zugang zu Geschäften und Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Exenschlag
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Feste und Nachbarschaftskultur
* Verkehr: Gute Anbindung an regionale Straßen, Busverbindungen nach Peilstein
* Dienstleistungen: Supermarkt, Post, Arztpraxis, Gaststätten
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Exenschlag
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Exenschlag
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Sonnensiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familienfreundliche Wohngegend mit viel Grünfläche und Spielplätzen.
Merkmale von Sonnensiedlung
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Spielplatzfeste
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, Kurzstrecken zu Fuß möglich
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Sonnensiedlung
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnensiedlung
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, naturnahe Wohnlage in Waldnähe, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Anbindung an Wander- und Radwege, begrenzte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Bäcker und Gemeindebüro in der Nähe, Naturmaterialienhandel
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser im Landhausstil, Holzhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohngebiet mit neuen Bauprojekten und Gehkomfort.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Familienfreundlich, neue Nachbarschaften, Engagement
* Verkehr: Kurze Wege zu Wohn- und Arbeitsstätten, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, moderne Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Hanglage Exenschlag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit weitreichendem Blick über die Hügel des Mühlviertels.
Merkmale von Hanglage Exenschlag
* Kultur: Ruheoasen, Künstlergemeinschaften, kreative Workshops
* Verkehr: Geeignet für Autonutzer, begrenzte ÖV
* Dienstleistungen: Nahversorgung in der Nähe, lokale Werkstätten
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hanglage Exenschlag
Villen, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hanglage Exenschlag
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Altbauviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmante, alte Bausubstanz mit historischem Charme und großer Wohnkultur.
Merkmale von Altbauviertel
* Kultur: Historische Veranstaltungen, traditionelles Handwerk
* Verkehr: Erreichbarkeit über Landstraße, Busverbindungen zu umliegenden Orten
* Dienstleistungen: Restaurants, lokale Handwerker, kleiner Markt
* Umwelt: Traditionell und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Altbauviertel
Sanierte Altbauwohnungen, traditionelle Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altbauviertel
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Exenschlag:
Die Sonnensiedlung hat viele Spielplätze und eine gute Anbindung zu Schulen und Kindergärten.
Die Waldviertel und die Hanglage Exenschlag sind besonders ruhig und naturverbunden.
Exenschlag verfügt über Supermärkte, Ärzte, Kindergarten und Schulen in der Nähe.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2200 und € 5500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, das Neubaugebiet bietet moderne Wohnungen und Häuser in verschiedenen Preisklassen.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen sowie eine gute Anbindung an die Landstraße, die nach Peilstein führt.
Exenschlag hat lokale Veranstaltungen, Feste und kulturelle Gemeinschaften, die das Leben bereichern.
Ja, viele Wohngelegenheiten, insbesondere in ruhigen Lagen, sind haustierfreundlich.
Die Preise in Exenschlag sind im Vergleich zu städtischen Gebieten günstiger, bieten jedoch hohen Wohnkomfort.
Ja, Exenschlag gilt als sichere und ruhige Wohngegend, ideal für Familien und Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Exenschlag:
Exenschlag ist eine charmante, naturnahe Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität. Jede der vorgestellten Wohnlagen hat ihren eigenen Charakter, sei es für Familien, Naturliebhaber oder ältere Menschen. Mit einer breiten Palette an Immobilienangeboten und einer soliden Infrastruktur ist Exenschlag besonders attraktiv für all jene, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnumgebung suchen. Die Entscheidung für das richtige Zuhause hängt von den individuellen Prioritäten und Lebensstilen ab, doch bietet Exenschlag für jeden etwas.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.