Auhof, ein Stadtteil von Pöggstall, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der Nähe zur Donau, ist Auhof ideal für Natur- und Sportliebhaber. Neben der attraktiven Lage bietet der Ort eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl Familien als auch jungen Berufstätigen zugutekommt. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Auhof vor, mit Schwerpunkten auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Immobilienangebot und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Auhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das belebte Zentrum bietet eine gute Anbindung an Nahversorger sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Jung und Alt.
Merkmale von Zentrum Auhof
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, kleine Geschäfte, Restaurants
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Auhof
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Auhof
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Auhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Familien mit Kindern, die nach einem gelassenen Leben suchen.
Merkmale von Siedlung Auhof
* Kultur: Familienfreundlich, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindungen, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Auhof
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Auhof
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hochauen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine gehobene Wohnlage mit luxuriösen Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Hochauen
* Kultur: Ruhige und exklusive Nachbarschaft, weitläufige Parkanlagen
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźen, Pkw notwendig
* Dienstleistungen: Wenige Gehminuten zu Nahversorgern, Arztpraxen
* Umwelt: Exklusiv und grĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Hochauen
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochauen
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Bauernort Auhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllischer Stadtteil mit vielen ländlichen Elementen, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Bauernort Auhof
* Kultur: Heimische Landwirtschaft, lokale Feste
* Verkehr: Anbindung an Auhof und Pöggstall, begrenzte ÖV-Angebote
* Dienstleistungen: Kleinere Läden, gute medizinische Betreuung
* Umwelt: Beschaulich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernort Auhof
Bauernhäuser, charmante Einfamilienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernort Auhof
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Niederfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohngegend mit einer lebendigen Gemeinschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, ideal für junge Familien.
Merkmale von Niederfeld
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Buslinien nach Pöggstall und St. Pölten
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Niederfeld
Neubauwohnungen, kleine Einfamilienhäuser, erschwingliche Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederfeld
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kreuzweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, familiäre Lage am Waldrand, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Kreuzweg
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Naturaktivitäten
* Verkehr: Privates Fahrzeug notwendig, gute Anbindung an umliegende Orte
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, nahegelegene Schulen
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Kreuzweg
Einfamilienhaus, Landwirtschaftliche Anwesen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuzweg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Auhof:
Die Siedlung Auhof und Niederfeld sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Hochauen und Kreuzweg bieten viel Ruhe und Zugang zur Natur.
Die Wohnlagen im Zentrum Auhof mit guter Busanbindung sind perfekt fĂĽr Pendler.
Die Gegend um Niederfeld bietet vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen.
In der Siedlung Auhof und im Niederfeld entstehen regelmäßig moderne Wohnanlagen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Auhof vereint ländlichen Charme mit modernen Wohnmöglichkeiten.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen bieten eine gute Infrastruktur für Familien.
Das Busnetz verbindet Auhof gut mit Pöggstall und anderen umliegenden Städten.
Auhof bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Veranstaltungen und Sporteinrichtungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Auhof:
Auhof ist ein attraktiver Stadtteil von Pöggstall, der eine gesunde Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur bietet. Von der lebhaften Mitte über ruhige Wohngegenden bis hin zu exklusiven Lagen, jede Gegend hat ihren eigenen Charakter und ihre Vorzüge. Ob für Familien, Pendler oder Naturliebhaber – Auhof wird den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht und bietet eine hohe Wohnqualität. Die Entscheidung für eine der Wohnlagen wird nicht nur durch persönliche Vorlieben, sondern auch durch die verfügbaren Immobilieninformationen und Preisniveaus geleitet.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.