Leopoldsdorf, eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und urbanem Leben. Mit seiner Nähe zu Wien und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten hat sich Leopoldsdorf zu einer beliebten Wohngegend entwickelt. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Leopoldsdorf und bietet Einblicke in Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Leopoldsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ideal für Familien und junge Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Leopoldsdorf
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, Nähe zu kulturellen Veranstaltungen in Wien
* Verkehr: Gut ausgebaute ÖVPN Anbindung (Zug und Bus), Nähe zur A23
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärztliche Versorgung, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Leopoldsdorf
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Leopoldsdorf
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Grün und weitläufigen Gärten. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Naturnahe Lebensweise, Veranstaltungsorte im Freien
* Verkehr: Bussverbindungen ins Zentrum, ideal für Radfahrer
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Einfamilienhäuser mit Garten, Doppelhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Reinprechtsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllischer Teil von Leopoldsdorf, ideal für Naturfreunde und Pendler zu den umliegenden Städten.
Merkmale von Reinprechtsdorf
* Kultur: Ländliche Ruhe, Weinbau in der Umgebung
* Verkehr: Gute Zugangsmöglichkeiten über die B10, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, lokale Gasthäuser
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Reinprechtsdorf
Bauernhäuser, Neubauten, charmante Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Reinprechtsdorf
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Siedlung Neuwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnanlage mit hohem Lebensstandard, ideal für junge Familien.
Merkmale von Siedlung Neuwald
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftseinrichtungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Spielplatz inkl. Sportanlagen
* Umwelt: Modern und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Neuwald
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Neuwald
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hinter den Gärten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.
Merkmale von Hinter den Gärten
* Kultur: Grüne Oasen, kleine Kunsthandwerksstätten
* Verkehr: Unmittelbare Nähe zu Buslinien, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Parks, Freizeitangebote
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hinter den Gärten
Einfamilienhäuser, Flachdachhäuser, hochwertige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinter den Gärten
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Umland Leopoldsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die ländlichen Alben von Leopoldsdorf, ideal für die Suche nach einem Eigenheim in der Natur.
Merkmale von Umland Leopoldsdorf
* Kultur: Traditionelle ländliche Feste, Weinfeste in der Nachbarschaft
* Verkehr: Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, erfordert Auto.
* Dienstleistungen: Kleine Dorfläden, Wochenmärkte
* Umwelt: Ländlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Umland Leopoldsdorf
Landhäuser, große Grundstücke, sanierungsbedürftige Objekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland Leopoldsdorf
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Leopoldsdorf:
Die Feldstraße und die Siedlung Neuwald bieten viele Einrichtungen für Familien, wie Kindergärten und Spielplätze.
Hinter den Gärten und das Umland bieten eine ruhige und naturnahe Wohnqualität.
Das Zentrum Leopoldsdorf und die Siedlung Neuwald bieten eine gute Anbindung an die Verkehrsanbindungen nach Wien.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2300 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, die Siedlung Neuwald bietet moderne Neubauten und hochwertige Mietwohnungen.
Ja, zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege bieten viele Freizeitmöglichkeiten.
Leopoldsdorf hat gute Bus- und Zugverbindungen nach Wien und in die Umgebung.
Das Zentrum Leopoldsdorf bietet eine Vielzahl an Supermärkten, Geschäften und Restaurants.
Ja, man findet Ärzte und Apotheke in der Nähe des Zentrums.
Die Lebensqualität in Leopoldsdorf ist hoch, mit viel Grünflächen und einer ruhigen, ländlichen Umgebung in Kombination mit städtischer Infrastruktur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Leopoldsdorf:
Leopoldsdorf vereint ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten und bietet eine ideale Lebensqualität für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter – vom lebendigen Zentrum bis zu den ruhigen Vororten. Die gute Anbindung an Wien und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Leopoldsdorf zu einer attraktiven Wohnoption. Die Entscheidung über die beste Wohnlage hängt von persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben ab – ob man die Ruhe des Landes oder das pulsierende Lebensgefühl des Zentrums bevorzugt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.