Rabenhof, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Sallingberg in Niederösterreich, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit, eine enge Dorfgemeinschaft und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Rabenhof vor, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Rabenhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Rabenhof mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen. Idealer Wohnort fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Rabenhof
* Kultur: Dorffest, lokale Veranstaltungen, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Sallingberg und Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule, Gemeindebüro
* Umwelt: Familienfreundlich, lebendig und dennoch ruhig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Rabenhof
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Rabenhof
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Sallingberger Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend hoch ĂĽber Rabenhof mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung. Beliebt bei Naturliebhabern undjenigen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Sallingberger Höhe
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, lokale Gastronomie
* Verkehr: Auto empfohlen, gute Anbindung an die HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine
* Umwelt: Ruhig, naturnah und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Sallingberger Höhe
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sallingberger Höhe
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Hinterer Rabenhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllischer, grüner Teil von Rabenhof mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien und aktives Wohnen.
Merkmale von Hinterer Rabenhof
* Kultur: Gemeinsame Feste, traditionelles Handwerk
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, Fahrzeuge empfohlen
* Dienstleistungen: Sportanlagen, Kinderspielplätze, Gemeinschaftszentren
* Umwelt: Lebhaft, gemeinschaftlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hinterer Rabenhof
Reihenhäuser, ältere Einfamilienhäuser, sanierungsbedürftige Objekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterer Rabenhof
* Kauf: € 1700 – 2300/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Waldviertler Plateau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Gegend mit hochwertigen Wohnmöglichkeiten und bester Aussicht auf die umliegende Landschaft. Ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Waldviertler Plateau
* Kultur: Nahe gelegene Weinfelder, regionale Spezialitäten
* Verkehr: Wenig öffentliche Verkehrsanbindung, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie, Naturerlebnisse
* Umwelt: Exklusiv, ruhige Lage mitten in der Natur
Wohnmöglichkeiten in Waldviertler Plateau
Luxusvillen, moderne Bauten mit groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertler Plateau
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Rabenhof-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das sich durch neu gebaute Häuser und eine gute Nachbarschaft auszeichnet. Perfekt für junge Familien.
Merkmale von Rabenhof-SĂĽd
* Kultur: Nachbarschaftsaktivitäten, Gemeinschaftsgärten
* Verkehr: Gute Anbindung an lokale Hochschulen und Städtische Zentrum
* Dienstleistungen: Schulen, Tagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich, modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Rabenhof-Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rabenhof-SĂĽd
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldbauer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Wohngegend, die viel Platz und Ruhe bietet. Ideal für Naturfreunde.
Merkmale von Waldbauer
* Kultur: Naturerlebnisse, alte Traditionen, ländliche Bräuche
* Verkehr: Wenig öffentliche Verkehrsmittel, stärkere Abhängigkeit vom Auto
* Dienstleistungen: Nahegelegene Bauernmärkte und Eigenversorger
* Umwelt: Ländlich, entspannt und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Waldbauer
Bauernhäuser, Grundbesitz mit landwirtschaftlich genutzten Flächen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldbauer
* Kauf: € 1800 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rabenhof:
Das Zentrum Rabenhof und Rabenhof-Süd bieten viele Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die ideal für Familien sind.
Die Sallingberger Höhe und Waldbauer sind bekannt für ihre ruhigen und naturnahen Wohnlagen.
Ja, in Rabenhof-Süd und der Hinteren Rabenhofregion gibt es laufend neue Bauprojekte, die moderne Wohnmöglichkeiten schaffen.
Die Anbindung mit Bussen ist begrenzt, ein Auto ist ratsam, um Flexibilität zu gewährleisten.
Die Hintere Rabenhof-Region bietet viele Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Sportanlagen und Wanderwegen.
Die Kaufpreise liegen grob zwischen € 1700 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Es gibt zahlreiche Nachbarschaftsaktivitäten im Zentrum, einschließlich Feste und lokale Märkte.
Ja, insbesondere im Zentrum Rabenhof gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
In Bereichen wie dem Waldviertler Plateau werden zunehmend nachhaltige Bauprojekte umgesetzt.
Das Gemeinschaftsleben in Rabenhof ist stark ausgeprägt, mit vielen traditionell geprägten Veranstaltungen und Aktivitäten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rabenhof:
Rabenhof in Sallingberg bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme, lebendiger Gemeinschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die verschiedenen Wohnlagen, von der Sallingberger Höhe bis zum Zentrum Rabenhof, bieten eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse. Mit einer herzlichen Gemeinschaft, guter Erreichbarkeit von entscheidenden Einrichtungen und einem umfassenden Freizeitangebot ist Rabenhof eine attraktive Wohnoption für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den individuellen Prioritäten ab – sei es die Nähe zur Natur, Familienfreundlichkeit oder das lebendige Dorfleben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.