Berndorf ist eine charmante Stadt in Niederösterreich, die für ihre idyllische Lage in der Nähe des Wienerwaldes, ihre historische Vergangenheit und ihr freundliches Gemeinschaftsleben bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Berndorf unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Stadtzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz von Berndorf mit Geschäften, Cafés und historischen Gebäuden. Ideal für Stadtliebhaber, die das urbane Leben schätzen.
Merkmale von Stadtzentrum
* Kultur: Zahlreiche Veranstaltungen, historische Kirchen, Kunst im öffentlichen Raum
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Hauptbahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Märkte, Schulen
* Umwelt: Lebendig und abwechslungsreich
Wohnmöglichkeiten in Stadtzentrum
Altbauwohnungen, moderne Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtzentrum
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet im GrĂĽnen, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber. Nahe dem Wienerwald und zahlreichen Wanderwegen.
Merkmale von Waldburg
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Veranstaltungen, Vereinsleben
* Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum, Nähe zur Schnellstraße
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Idyllisch und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Waldburg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldburg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Siedlung Lichtenstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Gegend mit viel GrĂĽn und guter Anbindung. Ideal fĂĽr Pendler, die in die Hauptstadt reisen.
Merkmale von Siedlung Lichtenstein
* Kultur: Gemeinschaftsprojekte, kulturelle Veranstaltungen im Freien
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Wien, Zugverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Freizeitangebote
* Umwelt: GemĂĽtlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Lichtenstein
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Lichtenstein
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Eisenbahnviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an Wien. Optimal für Berufspendler, viele Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Merkmale von Eisenbahnviertel
* Kultur: Städtisches Flair, multikulturelles Ambiente
* Verkehr: Bahnhof Berndorf mit RNA-Zugverbindungen nach Wien
* Dienstleistungen: Supermärkte, Cafés, Dienstleister
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Eisenbahnviertel
Neubauwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eisenbahnviertel
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Sudendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel grĂĽnem Raum, ideal fĂĽr Familien und Senioren. Nahegelegene Orte bieten Ausflugsziele und Erholung.
Merkmale von Sudendorf
* Kultur: Ländliches Leben, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Sudendorf
Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen, Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sudendorf
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
MĂĽhlviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturverbundenes Viertel mit viel Platz für Outdoor-Aktivitäten. Ideal für Sportler und Naturliebhaber. Leicht erhöht mit schöner Aussicht.
Merkmale von MĂĽhlviertel
* Kultur: Sport- und Freizeitaktivitäten in der Natur
* Verkehr: Schöne Rad- und Wanderwege, gute Anbindung an Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Geschäfte im Umkreis
* Umwelt: Ruhig und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Mühlviertel
Villen, großzügige Einfamilienhäuser, Bauplätze für eigene Projekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlviertel
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Berndorf:
Die Waldburg und das Eisenbahnviertel bieten ideale Bedingungen fĂĽr Familien.
Das Stadtzentrum hat eine Vielzahl an Geschäften und Märkten.
Berndorf hat gute Zugverbindungen, die etwa 30 Minuten nach Wien benötigen.
Die Preise variieren, liegen aber im Durchschnitt zwischen € 2400 und € 5500 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege, die zur Freizeitgestaltung einladen.
Die Hauptschule im Stadtzentrum ist sehr angesehen, zudem gibt es mehrere Kindergärten in der Nähe.
Berndorf gilt als eine sichere Stadt mit einer aktiven Gemeinschaft und guter Nachbarschaft.
Die Stadt bietet kulturelle Veranstaltungen, Märkte sowie die Möglichkeit zur aktiven Teilnahme an Vereinsleben.
Ja, es gibt mehrere Neubauprojekte, insbesondere in den Bereichen Eisenbahnviertel und Stadtzentrum.
Waldburg bietet Kindergärten, Spielplätze, Sportplätze und ist von Natur umgeben.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Berndorf:
Berndorf präsentiert sich als attraktive Wohnstadt mit einem hohen Lebensstandard, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung an Wien. Jedes Wohngebiet hat seinen eigenen Charme und spricht unterschiedliche Zielgruppen an – von Familien über Berufspendler bis hin zu Naturfreunden. Ob Sie im historischen Zentrum leben oder die Idylle im Grünen bevorzugen, Berndorf hat viel zu bieten. Die Entscheidung für die richtige Wohngegend hängt von den individuellen Lebensbedürfnissen ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.