Füllersdorf, ein charmantes Dorf in Großmugl, liegt in der idyllischen Landschaft Niederösterreichs. Die Region bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Die vorliegende Analyse stellt die attraktivsten Wohnlagen in Füllersdorf vor und beleuchtet die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Füllersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Füllersdorf mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und einer starken Gemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Füllersdorf
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfleben, regelmäßige Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Lokal Geschäfte, Café, Gemeindezentrum, Ärzte
* Umwelt: Lebendig, gemeinschaftlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Füllersdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Füllersdorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Füllersdorf West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Waldrand, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Füllersdorf West
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit durch Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Spielplätze, Nahversorger, Kindergarten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Füllersdorf West
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Füllersdorf West
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Füllersdorf Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit modernem Wohnangebot und junger Bevölkerung.
Merkmale von Füllersdorf Ost
* Kultur: Zukünftige Entwicklung, kreative Projekte
* Verkehr: Gute Anbindung an Straßenverkehr, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Dienstleister, Jugendliche Einrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Füllersdorf Ost
Neubauten, modernes Wohnen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Füllersdorf Ost
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet mit viel Platz und Grünflächen.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Nachbarschaftsaktivitäten, jährliche Feste
* Verkehr: Anbindung durch den nahegelegenen Bahnhof
* Dienstleistungen: Schule, Räume für Freizeitaktivitäten
* Umwelt: Gemütlich und angenehm
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Einfamilienhäuser, Gartengrundstücke, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Füllersdorf's grünste Ecke, beliebt bei Gartenliebhabern und ruhesuchenden Familien.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Hochwertige Gärten, Gartenausstellungen, Nachbarschaftsengagement
* Verkehr: Gute Anbindung an lokale Straßen, Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Verfügbarkeit von Bau- und Gartenzubehör, Cafés
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Gartenbungalows, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein zeitgemäßes Wohngebiet mit modernen Annehmlichkeiten und idealer Anbindung.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Familienfreundliche Aktivitäten, fester Zusammenhalt
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Spielplätze, Schulen
* Umwelt: Neu und aufregend
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Moderne Familienhäuser, Eigentumswohnungen mit Balkon
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Füllersdorf:
Füllersdorf bietet familienfreundliche Wohngegenden wie Füllersdorf West und Rosenweg mit Schulen und Spielplätzen.
Das Wohngebiet Füllersdorf West und die Gartenstadt sind bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und viel Natur.
Ja, Füllersdorf hat gute Busanbindungen und ist leicht über Straßen erreichbar.
Die Preise sind im Vergleich zu Wiener Vororten moderat, zwischen € 2200 und € 4500 pro m².
Die Umgebung von Füllersdorf bietet wunderschöne Wanderwege und Radwege in der Natur.
Die Mietpreise variieren von € 6 bis € 13 pro m², je nach Lage und Ausstattung.
Füllersdorf hat ein aktives Dorfleben mit Festen, Märkten und Nachbarschaftsaktivitäten das ganze Jahr über.
Die Nachbarschaften sind in der Regel freundlich, hilfsbereit und es gibt zahlreiche Familien.
Im Neubaugebiet finden sich moderne Wohnungen und Häuser, die an junge Familien gerichtet sind.
In der Gartenstadt können Einwohner ihre Gärten individuell gestalten und genießen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Füllersdorf:
Füllersdorf ist ein charmanter Ort, der eine harmonische Verbindung von ländlichem Leben und urbaner Annehmlichkeiten bietet. Von den ruhigen Wohngegenden Füllersdorf West und Rosenweg bis hin zu den lebhaften Neubaugebieten findet jeder die passende Wohnumgebung. Mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, einer lebendigen Kultur und gutem Anschluss an die umliegenden Städte ist Füllersdorf eine attraktive Wahl für alle, die Ruhe und Gemeinschaft suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.