Untereisenfeld ist ein charmantes Stadtviertel in Wels, das von einer reichen Geschichte und einer freundlichen Gemeinschaft geprägt ist. Mit einer ruhigen Umgebung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist Untereisenfeld ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Dieser Artikel präsentiert die besten Wohngegenden in Untereisenfeld und analysiert Aspekte wie Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Untereisenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine lebendige Mischung aus Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Ideal für Menschen, die das Stadtleben schätzen.
Merkmale von Zentrum Untereisenfeld
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Feste, Kunst und lokale Märkte
* Verkehr: Gut ausgebautes Busnetz, Nähe zum Bahnhof
* Dienstleistungen: Apotheken, Supermärkte, Schulen und Arztpraxen
* Umwelt: Urban und dynamisch mit einem freundlichen NachbarschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Untereisenfeld
Moderne Wohnungen, Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Untereisenfeld
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Marliesviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel Grünfläche, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Marliesviertel
* Kultur: Naherholung, Spielplätze, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, örtliche Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig mit vielen Grünflächen
Wohnmöglichkeiten in Marliesviertel
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Marliesviertel
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Parmesanviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein stilvolles Wohnviertel mit Blick auf die umliegenden Wiesen und Parkanlagen. Beliebt bei jungen Paaren und Familien.
Merkmale von Parmesanviertel
* Kultur: Veranstaltungen im Freien, lokale Feste
* Verkehr: Bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Berufsschulen, Sporteinrichtungen, Supermärkte
* Umwelt: Charmant und ruhig, ideal fĂĽr eine aktive Lebensweise
Wohnmöglichkeiten in Parmesanviertel
Einfamilienhäuser, moderne Apartments mit Balkon
Durchschnittliche Immobilienpreise in Parmesanviertel
* Kauf: € 3500 – 4900/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Untereisenfeld Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ehemaliges Industriegebiet, das sich zu einem trendigen Wohnviertel mit einem urbanen Charme entwickelt hat.
Merkmale von Untereisenfeld Nord
* Kultur: Kreative Szene, Kunstgalerien, Co-Working Spaces
* Verkehr: Gute Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen, Buslinie
* Dienstleistungen: Restaurants, Bars, kleine Boutiquen
* Umwelt: Lebhaft und kreativ mit einem jungen Publikum
Wohnmöglichkeiten in Untereisenfeld Nord
Lofts, Designerwohnungen, sanierten Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Untereisenfeld Nord
* Kauf: € 4000 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Schönharting
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohnviertel mit dörflichem Charakter und viel Natur. Perfekt für Ruhesuchende.
Merkmale von Schönharting
* Kultur: Traditionelle Feste, ländliche Gemeinschaft
* Verkehr: Idealerweise mit dem Auto erreichbar, Busverbindungen bestehen
* Dienstleistungen: Dorfläden, Landgasthöfe, ärztliche Versorgung
* Umwelt: Gemütlich und ländlich, ideal für die Erholung
Wohnmöglichkeiten in Schönharting
Bauernhäuser, Landhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönharting
* Kauf: € 2800 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häuslberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet am Stadtrand mit viel Natur und einer freundlichen Gemeinde.
Merkmale von Häuslberg
* Kultur: Vereinsleben, Kräuterwanderungen und Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Anbindung an Wels, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kindergärten, kleine Geschäfte, Sportvereine
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Häuslberg
Einfamilienhäuser, großzügige Mietwohnungen, moderne Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Häuslberg
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Untereisenfeld:
Das Marliesviertel und das Schönharting bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und vielen Grünflächen.
In Schönharting und Häuslberg findet man Ruhe und Natur.
Das Zentrum Untereisenfeld bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ideal für Berufspendler.
Das Häuslberg und Schönharting bieten vergleichsweise günstigere Preise für Immobilien.
Das Parmesanviertel und Häuslberg bieten schöne Ausblicke auf die umliegenden Wiesen und Landschaften.
Im Zentrum Untereisenfeld und im Untereisenfeld Nord sind viele Neubauten zu finden.
Untereisenfeld verfĂĽgt ĂĽber gute Busverbindungen und eine schnelle StraĂźenanbindung an die Stadt Wels.
Untereisenfeld bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlichem Charme, ideal für verschiedene Lebensstile.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Untereisenfeld:
Untereisenfeld ist ein aufstrebendes Stadtviertel in Wels, das sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle auszeichnet. Die verschiedenen Wohngegenden bieten individuelle Vorzüge, von der lebhaften Atmosphäre im Zentrum über die Ruhe in den Randlagen bis hin zur kreativen Community im Untereisenfeld Nord. Auch die umfassende Infrastruktur, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und viele Freizeitmöglichkeiten machen Untereisenfeld zu einem attraktiven Wohnort. Egal ob für Familien, Singles oder Ruhesuchende, die Stadt bietet für jeden etwas. Bei der Wahl der idealen Wohnlage kommt es ganz auf die persönlichen Präferenzen und Lebensumstände an.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.