Steinbach, ein malerisches Dorf in der Region Bad Großpertholz in Niederösterreich, bietet eine ruhige, naturnahe Lebensqualität. Umgeben von beeindruckenden Wäldern und Hügeln, ist die Gemeinde ideal für Natur- und Erholungsfreunde. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Steinbach vor und bewertet deren Vorteile in Bezug auf Infrastruktur, Kultur, Verkehrsanbindung, Wohnqualität, Wohnangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Dorfzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Steinbach mit einer charmanten Dorfatmosphäre. Ideal für diejenigen, die zentrale Annehmlichkeiten und eine starke Gemeinschaft suchen.
Merkmale von Dorfzentrum
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft, lokale Geschäfte
* Verkehr: Busanbindung zu den umliegenden Städten, erreicht die nächsten größeren Städte in etwa 15-20 Minuten
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Gemeindezentrum
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Dorfzentrum
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, gemütliche Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfzentrum
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Hügelgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Wohngebiet auf den Hügeln mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhe suchende.
Merkmale von Hügelgebiet
* Kultur: Wanderwege, Naturerlebnis, viele Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung über Landstraßen, optimal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Einfache Zugänglichkeit zu Lebensmittelläden und Gaststätten in der Nähe des Zentrums
* Umwelt: Naturnah und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Hügelgebiet
Moderne Einfamilienhäuser und Villen, die sich harmonisch in die Natur integrieren
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelgebiet
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Steinbach-Tal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Fluss, ideal für Familien und Ruhesuchende mit Kindern. Nahe zu Schulen und Spielplätzen.
Merkmale von Steinbach-Tal
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten am Wasser, freundliche Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Busverbindungen ins Dorfzentrum, praktische Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Steinbach-Tal
Reihenhäuser, gepflegte Wohnanlagen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Steinbach-Tal
* Kauf: € 2000 – 2700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Waldrand mit direktem Zugang zu Wanderwegen. Perfekt für Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Waldrand
* Kultur: Naturschutzgebiete, lokal organisierte Waldaktivitäten
* Verkehr: Ideale Anbindung für Auto- und Fahrradfahrer, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorgungsmöglichkeiten, Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldrand
Häuser mit großen Gärten, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldrand
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Gartenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erbautes Wohngebiet mit viel Grünraum und Gartenflächen, ideale Voraussetzungen für Familien und Gartenliebhaber.
Merkmale von Gartenviertel
* Kultur: Gartenkultur, gemeinschaftliche Gartenprojekte
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien und Straßenverkehr
* Dienstleistungen: Supermärkte und lokale Märkte innerhalb von 5 Minuten erreichbar
* Umwelt: Familienfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenviertel
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenviertel
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schulviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohnen in der Nähe von Schulen und Kindergärten, ideal für junge Familien.
Merkmale von Schulviertel
* Kultur: Schulveranstaltungen, jugendliche Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Schulviertel
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Schulenähe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schulviertel
* Kauf: € 1900 – 2700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Steinbach, Bad Großpertholz:
Das Schulviertel und das Steinbach-Tal bieten zahlreiche Schulen und Spielplätze.
Das Hügelgebiet und der Waldrand bieten zahlreiche Wander- und Freizeitaktivitäten.
Das Dorfzentrum bietet die beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Ja, die Preise sind im Vergleich zum österreichischen Durchschnitt relativ erschwinglich.
Der Waldrand und das Hügelgebiet bieten schnellen Zugang zu Natur- und Erholungsgebieten.
Ja, im Gartenviertel entstehen derzeit moderne Neubauten.
Die Mietpreise variieren zwischen € 6 und € 13 pro m², abhängig von der Lage.
Die ruhige Umgebung, die gute Luftqualität und die Gemeinschaft machen Steinbach lebenswert.
Steinbach hat eine freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft mit einem starken Gemeinschaftsgeist.
Ja, es gibt gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten und großen Verkehrsstraßen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Steinbach, Bad Großpertholz:
Steinbach, Bad Großpertholz bietet eine ideale Mischung aus Naturnähe, Gemeinschaft und guter Infrastruktur. Die verschiedenen Wohngegenden, von den ruhigen Hügeln bis zum lebhaften Dorfzentrum, bieten für jeden Lebensstil etwas. Ob Sie Ruhe suchen oder eine lebendige Nachbarschaft wünschen, Steinbach hat viel zu bieten. Die Erschwinglichkeit der Immobilienpreise in Kombination mit der Lebensqualität macht Steinbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.