Eggelsberg, eine charmante Marktgemeinde in Oberösterreich, beeindruckt durch ihren ländlichen Charakter, eine enge Gemeinschaft und wunderschöne Naturlandschaften. Die Gemeinde ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lebensumgebung suchen. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Eggelsberg präsentiert, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Eggelsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Eggelsberg, das verschiedene Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eine lebendige Atmosphäre mit lokalem Charme.
Merkmale von Zentrum Eggelsberg
* Kultur: Regionale Feste, traditionelle Gastronomie, lokale Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien nach Braunau und Ried
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Post
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Eggelsberg
Altbauwohnungen, moderne Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Eggelsberg
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Eggelsberg-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit zahlreichen Grünflächen und ideal für Familien. Verbindung zur Natur ist hier besonders wertvoll.
Merkmale von Eggelsberg-West
* Kultur: Naherholung in der Natur, Spielplätze und Sporteinrichtungen
* Verkehr: Gute Busanbindung ins Zentrum und nach Braunau
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, soziale Einrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Eggelsberg-West
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eggelsberg-West
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Eggelsberg-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit Neubauten und moderner Architektur. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Eggelsberg-Ost
* Kultur: Moderner Lebensstil, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Anschluss an die HauptstraĂźe, gute Ă–V-Verbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Eggelsberg-Ost
Neubauwohnungen, moderne Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eggelsberg-Ost
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
MĂĽnchenhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Stadtteil mit viel Platz. Ideal für Naturliebhaber mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Merkmale von MĂĽnchenhof
* Kultur: Zugang zur Natur, Wander- und Radwege
* Verkehr: Unabhängig mit dem Auto, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Betriebe, kleine Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Münchenhof
Große Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽnchenhof
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Rosenheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, aber feiner Stadtteil, der ideale Rückzugsorte mit schönen Ausblicken bietet.
Merkmale von Rosenheim
* Kultur: Ruhige Wohngegend mit naturnahem Umfeld
* Verkehr: Kein öffentlicher Nahverkehr, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kleinstversorger, lokale Handwerksbetriebe
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Rosenheim
Einfamilienhäuser, alte Bauernhöfe, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenheim
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Parschallen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet, ideal fĂĽr Ruhe suchende Menschen. Die Natur befindet sich direkt vor der TĂĽr.
Merkmale von Parschallen
* Kultur: Harmonisches Umfeld, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Anbindung, Auto ist notwendig
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Produkte, geringe Gastronomie
* Umwelt: GemĂĽtlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Parschallen
Einfamilienhäuser, Holzblockhäuser, kleine Gehöfte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Parschallen
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eggelsberg:
Das Eggelsberg-West Gebiet und das Zentrum sind besonders familienfreundlich mit Schulen, Spielplätzen und viel Grün.
MĂĽnchenhof und Parschallen bieten viel Zugang zur Natur und Ruhe, ideal fĂĽr Wanderer und Radfahrer.
Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über Buslinien nach Braunau und Ried, das Auto ist jedoch empfehlenswert.
Das Eggelsberg-Ost Gebiet hat in den letzten Jahren viele Neubauprojekte gesehen, ideal fĂĽr junge Familien.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Eggelsberg bietet eine ruhige, ländliche Lebensweise mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Ja, das Zentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, während kleinere Ortsteile vor allem lokale Näherversorger haben.
Ja, es gibt viele Sportvereine, Wanderwege und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen im Gemeindegebiet.
Es gibt eine Volksschule und mehrere Kindergartenoptionen, die kindgerechte Bildung anbieten.
Die Lebensqualität ist hoch, geprägt von einem ruhigen Lebensstil, einer schönen Umgebung und einer freundlichen Nachbarschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eggelsberg:
Eggelsberg bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme, guten Freizeitmöglichkeiten und einer engen Gemeinschaft. Von der ruhigen Wohngegend in Münchenhof bis zum lebhaften Zentrum ist für jeden etwas dabei. Die vielfältigen Wohnangebote, gepaart mit einer hervorragenden Anbindung und einer hohen Lebensqualität, machen Eggelsberg zu einem idealen Wohnort. Die Wahl der perfekten Gegend hängt von individuellen Prioritäten ab, sei es die Nähe zur Natur, die Anbindung an den Verkehr oder die Verfügbarkeit von Dienstleistungen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.