Langschlägerwald ist eine ruhige Gemeinde in Niederösterreich, umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Balance zwischen Natur und infrastrukturellen Angeboten. Dieser Artikel zeigt die attraktivsten Wohnlagen in Langschlägerwald, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Langschlag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz der Gemeinde, ideal für Familien und Berufstätige, die Nähe zu Dienstleistungen schätzen.
Merkmale von Zentrum Langschlag
* Kultur: Jährliche Festlichkeiten, lokales Brauchtum, Ausstellungen im Gemeindezentrum
* Verkehr: Gut ausgebautes Busnetz, Anbindung an regionale Verkehrswege
* Dienstleistungen: Rundumversorgung mit Supermärkten, Schulen und Ärzten
* Umwelt: Lebhaft und einladend mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Langschlag
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Wohnungen in Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Langschlag
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Langschlägerwald-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel am Waldrand, perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Langschlägerwald-Süd
* Kultur: Naturwanderungen, lokale Jagdvereine, Veranstaltungen im Freien
* Verkehr: Gute Anbindung an Wander- und Radwege, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine
* Umwelt: Idyllisch und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Langschlägerwald-Süd
Neubauten, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Langschlägerwald-Süd
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Hühnerberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliches Viertel in einer ruhigen Nachbarschaft mit vielen Kinderspielplätzen.
Merkmale von Hühnerberg
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Familienfeste
* Verkehr: Zugverbindungen in die umliegenden Städte, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Spielplätze innerhalb der Nähe
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hühnerberg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hühnerberg
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Zugang zu zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten, regionale Feste
* Verkehr: Auto vorteilhaft, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Wellness- und Freizeitangebote, kleinere Geschäfte
* Umwelt: Ruhig, exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Waldviertelstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohngegend mit guter Anbindung zu den nächsten größeren Städten und einem breiten Umlandangebot.
Merkmale von Waldviertelstraße
* Kultur: Kulturelle Vielfalt durch Nähe zu Städten, Veranstaltungsmöglichkeiten
* Verkehr: Direkte Straßenanbindung und Buslinien nach Wien
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Ärzte, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Funktional und lebhaft, ideal für Pendler
Wohnmöglichkeiten in Waldviertelstraße
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertelstraße
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Weinhäusl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmantes Dorf mit traditionellem Charakter und einer starken Gemeinschaft.
Merkmale von Weinhäusl
* Kultur: Regelmäßige Feste, Weinbau, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Möbel- und Lebensmittelläden, kleine Gastronomie
* Umwelt: Dörflich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Weinhäusl
Bauernhäuser, liebevoll restaurierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinhäusl
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Langschlägerwald:
Das Hühnerberg-Viertel und Langschlägerwald-Süd bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
In Langschlägerwald-Süd und Bergblick finden Sie ruhige Wohnlagen am Waldrand mit natürlicher Umgebung.
Ja, von der Waldviertelstraße gibt es direkte Busverbindungen zu größeren Städten.
Die Preise schwanken je nach Lage zwischen € 2300 und € 6000 pro Quadratmeter.
Bergblick ist bekannt für seine atemberaubenden Panoramablicke auf die Alpenregion.
Neubauten finden sich häufig in den Wohngebieten Zentrum Langschlag und Waldviertelstraße.
Ja, die Region bietet zahlreiche Wanderwege, Radwege und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Im Zentrum von Langschlag gibt es eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants.
Die Nachbarschaft ist meist freundlich, gemeinschaftlich und traditionsbewusst.
Ja, lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen werden regelmäßig organisiert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Langschlägerwald:
Langschlägerwald ist ein attraktiver Wohnort für Natur- und Kulturfreunde, mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Pendlern gerecht werden. Ob im pulsierenden Zentrum oder in ruhigen Randlagen, die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, die von einer starken Gemeinschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten unterstützt wird. Die Entscheidung für Langschlägerwald bedeutet, einen Ort zu wählen, der sowohl in naturnähe als auch in der Erreichbarkeit zu städtischen Zentren glänzt, und wo jede Wohngegend ihren eigenen Charme hat.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.