Vollern, ein malerisches Dorf in der Gemeinde St. Georgen bei Salzburg, zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt Salzburg aus. Mit seiner grünen Umgebung, erstklassigen Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft ist Vollern ein attraktiver Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Diese Übersicht bietet einen detaillierten Blick auf die besten Wohnlagen in Vollern, einschließlich ihrer kulturellen Angebote, Verkehrsanbindungen, Wohnqualität und Preisinformationen.
Inhaltsverzeichnis
Vollern Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Vollern mit direkten Anbindungen an lokale Geschäfte, Cafés und die Gemeinschaftseinrichtungen. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Vollern Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen und Traditionen
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Salzburg und Umgebung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebenswert, gemeinschaftlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Vollern Zentrum
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vollern Zentrum
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
SĂĽdliche Wohnsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Hang mit Blick auf die umliegenden Felder und Waldgebiete. Beliebt bei Naturliebhabern und Senioren.
Merkmale von SĂĽdliche Wohnsiedlung
* Kultur: Wander- und Radwege in der Umgebung
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel und gute Erreichbarkeit via Auto
* Dienstleistungen: Nahversorgung in der Nähe, regionale Produkte
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Südliche Wohnsiedlung
Einfamilienhäuser mit Garten, Reihenhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Wohnsiedlung
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Nordwestliche Ausdehnung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wachsender Stadtteil, perfekt für junge Familien und Berufstätige. Zuverlässige Anbindung an Salzburg.
Merkmale von Nordwestliche Ausdehnung
* Kultur: Familienfreundliche Gemeinschaft mit Spielplätzen und Grünflächen
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die Autobahn und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen vor Ort
* Umwelt: Dynamisch und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Nordwestliche Ausdehnung
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordwestliche Ausdehnung
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Vollern am Waldesrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage am Rand eines großen Waldgebiets, ideal für Ruhe und Erholung. Beliebt bei älteren Paaren.
Merkmale von Vollern am Waldesrand
* Kultur: Näher zur Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Weniger Verkehr, Auto erforderlich für längere Fahrten
* Dienstleistungen: Nähere Einkaufsmöglichkeiten in 5-10 Minuten erreichbar
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Vollern am Waldesrand
Holzhäuser, Bungalows, Familienhäuser im Grünen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vollern am Waldesrand
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Vollern Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebhafte Siedlung mit viel Grün, Spielplätzen und Gemeinschaftseinrichtungen. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Vollern Gartenstadt
* Kultur: Feste im Gemeinschaftsgarten, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Nette ÖV-Verbindungen und fußläufige Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Geschäfte in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Vollern Gartenstadt
Reihenhausanlagen, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vollern Gartenstadt
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Historisches Vollern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmante alte Häuser, die die Geschichte der Region widerspiegeln. Ideal für Liebhaber von Tradition und Kultur.
Merkmale von Historisches Vollern
* Kultur: Architektonische Vielfalt und historische Bedeutung, lokale Museen
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, Buslinien
* Dienstleistungen: Bäcker, Wirtshaus, lokale Handwerkskunst
* Umwelt: Traditionell und nostalgisch
Wohnmöglichkeiten in Historisches Vollern
Renovierte Altbauwohnungen, traditionelle Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Historisches Vollern
* Kauf: € 3100 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Vollern, St. Georgen:
Die Südliche Wohnsiedlung sowie die Gartenstadt bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und gute Schulen in der Nähe.
Vollern am Waldesrand bietet eine ruhige, naturnahe Lage, die ideal fĂĽr Erholung ist.
Ja, Vollern ist gut an die Stadt Salzburg angebunden, sowohl durch Busverbindungen als auch ĂĽber die Autobahn.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, mehrere Supermärkte und lokale Geschäfte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar.
Die Umgebung bietet viele Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Ja, Vollern verfügt über gute Schulen und Kindergärten, die von vielen Familien geschätzt werden.
Regelmäßig finden lokale Feste und Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsleben stärken.
Die Nachbarschaft ist freundlich und gemeischaftsorientiert, ideal fĂĽr Familien und Senioren.
Ja, sowohl fußläufige Wege als auch Straßen sind gut ausgebaut und sicher.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Vollern, St. Georgen:
Vollern in St. Georgen bei Salzburg bietet eine einzigartige Lebensqualität mit ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt. Die Auswahl an Wohngegenden reicht von ruhigen Siedlungen am Waldesrand über lebhafte Familienviertel bis hin zu historischen Orten mit kulturellem Erbe. Mit einer guten Infrastruktur, kindgerechten Angeboten und einer freundlichen Gemeinschaft stellt Vollern einen idealen Wohnort für verschiedene Zielgruppen dar. Egal ob Sie die Ruhe der Natur, die Annehmlichkeiten der Stadt oder die familiäre Atmosphäre suchen, Vollern hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.