Sauboden, ein idyllischer Stadtteil von Arriach in Kärnten, liegt umgeben von malerischen Bergen und bietet eine ruhige Lebensqualität. Als Teil des wunderschönen Sprachraums der Villacher Alpen ist es bekannt für seine Naturlandschaften, Freizeitmöglichkeiten und familiären Strukturen. Die folgenden Wohngegenden in Sauboden zeichnen sich durch eine hohe Lebensqualität, eine engagierte Gemeinschaft und die günstigen Preise aus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Sauboden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Sauboden bietet eine perfekte Mischung aus dörflichem Charme und moderner Infrastruktur. Hier finden Sie Geschäfte, Cafés und eine enge Gemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Sauboden
* Kultur: Lokale Feste, kleine Galerien, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Busverbindungen nach Villach und Umgebung
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäcker, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit traditionsreicher Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Sauboden
Einfamilienhäuser, Neubauten, Mietwohnungen in zentraler Lage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Sauboden
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Koralpe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am FuĂźe der Koralpe, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Hier finden Familien ein harmonisches Umfeld.
Merkmale von Koralpe
* Kultur: Zugang zu Natur, Wander- und Radwege, lokale Feste mit Tradition
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, ideal fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Nahversorger und Gesundheitsangebote im näheren Umkreis
* Umwelt: Naturnah und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Koralpe
Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen, Eigentumswohnungen mit Balkon
Durchschnittliche Immobilienpreise in Koralpe
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Arriach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahtlos integriert in die Natur, bietet Arriach zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Wohngegend für aktive Menschen.
Merkmale von Arriach
* Kultur: Sportmöglichkeiten in der Umgebung wie Fußball, Ski, Wandern
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel in das Stadtzentrum von Villach
* Dienstleistungen: Sportvereine, Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Aktiv und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Arriach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Arriach
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Siedlung, die fĂĽr ihre abgeschiedene Lage bekannt ist. Ideal fĂĽr Familien, die viel Wert auf Sicherheit und Ruhe legen.
Merkmale von Waldbach
* Kultur: Veranstaltungen im Ort, Kunsthandwerk von lokalen KĂĽnstlern
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit per Auto, Busanbindung vorhanden
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Kindergärten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Waldbach
Einfamilienhäuser mit Garten, kleinere Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldbach
* Kauf: € 2100 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Sonnenhang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige, sonnige Wohngegend ist ideal für Pendler und Familien, die Wert auf hohe Lebensqualität legen. Atemberaubende Ausblicke inklusive.
Merkmale von Sonnenhang
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsaktivitäten, Naturfeste
* Verkehr: Gute Anbindung an die Straßen, Nähe zu Buslinien
* Dienstleistungen: Schulen und Spielplätze sind schnell zu erreichen
* Umwelt: Sonnig und freundlich mit einer schönen Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Sonnenhang
Traditionelle Bauernhäuser, neue Bauprojekte, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenhang
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Brunnbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, ist diese Lage ideal fĂĽr Ruhesuchende. Perfekte Bedingungen fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Brunnbach
* Kultur: Naturschutzgebiete, regional typische Veranstaltungen
* Verkehr: Anbindung an das Verkehrsnetz, weniger frequentierte StraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorgung in kurzen Distanzen, gute medizinische Infrastrukturen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Brunnbach
Landhäuser, modernisierte Wohnanlagen, kleinere Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Brunnbach
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sauboden:
Zentrum Sauboden und Waldbach bieten Schulen, Spielplätze und Familienangebote.
Brunnbach und Koralpe sind ruhige Wohngegenden mit viel Natur um sich herum.
Ja, es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sportstätten für Fußball und Ski.
Es bestehen regelmäßige Busverbindungen und eine gute Erreichbarkeit per Auto.
Waldbach und Koralpe bieten die gĂĽnstigsten Mietpreise in der Region.
Ja, die meisten Wohngegenden, insbesondere das Zentrum, haben lokale Supermärkte.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2000 und € 3800 pro Quadratmeter.
Ja, in Sauboden gibt es eine tolle Nachbarschaft und viele gemeinschaftliche Aktivitäten.
Es gibt eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und modernen Wohnungen.
In den meisten Wohngegenden gibt es Zugang zu Volksschulen und Kindergärten in der Nähe.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sauboden:
Sauboden in Arriach bietet eine attraktive Umgebung für Menschen, die eine Kombination aus Natur, Gemeinschaft und guter Erschwinglichkeit suchen. Von zentralen, lebhaften Lagen bis hin zu ruhigen, naturnahen Stadtteilen, gibt es für jeden Lebensstil die passende Umgebung. Die Lebensqualität wird durch eine engagierte Nachbarschaft, gute Schul- und Freizeitangebote sowie die Nähe zur Natur ergänzt. Die Entscheidung für Sauboden als Wohnort ist für viele die perfekte Wahl, um ein harmonisches und ausgeglichenes Leben zu führen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.