Zinngießing, ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Engerwitzdorf, besticht durch seine ruhige Lage, nah zur Natur und dennoch gut angebunden an die Stadt Linz. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und einen ländlichen Charme. Dieser Artikel präsentiert die besten Wohngegenden in Zinngießing, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Zinngießing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine gute Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohnmöglichkeiten, fast alle wichtigen Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Merkmale von Zentrum Zinngießing
* Kultur: Lokale Feste, Kulturveranstaltungen, historische Stätten
* Verkehr: Regelmäßige Busanbindungen nach Linz und umliegenden Gemeinden
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und cafés
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Zinngießing
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, rustikale Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Zinngießing
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Grünwaldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel Grün und großzügigen Grundstücken, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Grünwaldweg
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsaktivitäten, Spielplätze
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Kindergärten, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünwaldweg
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünwaldweg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Buchberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage am Waldrand, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Buchberg
* Kultur: Wander- und Radwege, Natur-Events
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Anbindungen; Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Vorhandene Freizeitmöglichkeiten, regionale Gastronomie
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Buchberg
Villen, historische Bauernhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Buchberg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Wilhering
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahegelegener Ort mit besonderem Charme, bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen und historische Stätten.
Merkmale von Wilhering
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Museen, Architektur
* Verkehr: Gute Anbindung an Linz; Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Einrichtungen für Gesundheit
* Umwelt: Lebhaft mit einer starken Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Wilhering
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilhering
* Kauf: € 2900 – 4400/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Ziegelmayrstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Straße mit einer Vielzahl von Wohnoptionen, ideal für junge Familien und Paare.
Merkmale von Ziegelmayrstraße
* Kultur: Nachbarschaftsveranstaltungen, Sportvereine
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, gute Anbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Ziegelmayrstraße
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ziegelmayrstraße
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Haselgraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine entspannte und ruhige Wohngegend, wo die Natur direkt vor der Tür steht. Besonders beliebt bei älteren Paaren und Naturliebhabern.
Merkmale von Haselgraben
* Kultur: Zugang zu Naturparks, Nähe zur Donau
* Verkehr: Begrenzte Anbindungen, ideale Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Regionale Geschäfte, Erholungsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Haselgraben
Einfamilienhäuser, ehemalige Bauernhäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Haselgraben
* Kauf: € 3300 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Zinngießing:
Der Grünwaldweg und das Zentrum von Zinngießing sind besonders kinderfreundlich mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Buchberg und Haselgraben bieten eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Ja, das Zentrum und Wilhering bieten gute Busanbindungen nach Linz.
Die Mietpreise variieren zwischen € 8 und € 16 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnqualität.
Ja, das Zentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und täglichen Versorgungen.
Es gibt ausreichende Infrastrukturen wie Schulen, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten und Nahversorger in der Nähe.
Buchberg und Haselgraben sind ideal für Natur- und Sportliebhaber mit zahlreichen Wander- und Radwegen.
Das Zentrum Zinngießing und Wilhering bieten kulturelle Veranstaltungen und enge Gemeinschaftsaktivitäten.
Ja, insbesondere die ruhigen Gebiete wie Haselgraben und Buchberg sind sehr seniorenfreundlich.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2700 und € 5000 pro Quadratmeter, entsprechend der Lage und Wohnqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Zinngießing:
Zinngießing bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Lebensstil und modernen Annehmlichkeiten. Die ruhigen Wohngegenden wie Buchberg und Haselgraben sind ideal für Naturliebhaber, während das Zentrum und Wilhering eine lebendige Gemeinschaft und gute Anbindungen nach Linz bieten. Ob Sie Familie, Ruhe oder Kultur suchen, Zinngießing hat für jeden etwas zu bieten. Die Wohnqualität ist hoch, unterstützend durch eine Vielzahl von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, wodurch es zu einer besonders attraktiven Wohnregion ist.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.