Kroatisch Ehrensdorf ist ein malerisches Dorf im Bezirk Eberau, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Burgenlandes. Die Region ist bekannt für ihre Traditionen, die Herzlichkeit der Bewohner und die Nähe zur Natur. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Kroatisch Ehrensdorf mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und Preisniveau.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kroatisch Ehrensdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine charmante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und Kulturinteressierte.
Merkmale von Zentrum Kroatisch Ehrensdorf
* Kultur: Lokale Feste, Traditionen, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindung, Zugverbindungen in nahegelegene Städte
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Ă„rzte, Schulen
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kroatisch Ehrensdorf
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kroatisch Ehrensdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umgebung Eberau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die von Feldern und Wäldern umgeben ist. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Erholung suchen.
Merkmale von Umgebung Eberau
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Landwirtschaft
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorgung, Landwirte in der Umgebung
* Umwelt: Idyllisch und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Eberau
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Eberau
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung Sonnenblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neuere Wohnsiedlung mit modernen Einfamilienhäusern und einem hohen Anteil an Grünflächen. Besonders attraktiv für junge Familien.
Merkmale von Siedlung Sonnenblick
* Kultur: Familienfreundliche Umgebung, Spielplätze, Gemeinschaftseinrichtungen
* Verkehr: Gute Anbindungen an das Verkehrsnetz, Busverbindungen zum Bahnhof
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und aufgeschlossen
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Sonnenblick
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Sonnenblick
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit einer ruhigen und freundlichen Atmosphäre, ideal für ältere Paare und ruhesuchende Einzelpersonen.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Nachbarschaftsaktivitäten, gepflegte Gärten
* Verkehr: Eingeschränkte ÖVP-Konnektivität, jedoch nah an den Hauptverkehrswegen
* Dienstleistungen: Nahversorger, ärztliche Versorgung, Cafés
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Reihenhäuser, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Siedlung Oberer Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingebettet in die Natur und ideal für diejenigen, die ländliches Leben mit stadtnahen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Merkmale von Siedlung Oberer Weg
* Kultur: Naturerlebnisse, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung an Bus und Bahn, ideal fĂĽr Pendler
* Dienstleistungen: Grüne Naherholungsgebiete, Dorfzentrum in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Oberer Weg
Moderne Landhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Oberer Weg
* Kauf: € 2600 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kleingartenanlagen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Gebiet, das sich vor allem durch seinen hohen Freizeitwert und zahlreiche Kleingärten auszeichnet. Ideal für Hobbygärtner.
Merkmale von Kleingartenanlagen
* Kultur: Heimische Pflanzen, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Einfache Anbindung mit dem Fahrrad und Auto, ruhige Lagen
* Dienstleistungen: Kleingartenvereine, lokale Initiativen
* Umwelt: Gemeinschaftlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Kleingartenanlagen
Kleingärten, temporäre Wochenendhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleingartenanlagen
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kroatisch Ehrensdorf:
Die Siedlung Sonnenblick und das Zentrum Kroatisch Ehrensdorf bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen für Familien.
Die Umgebung Eberau und die Siedlung Oberer Weg bieten idealen Zugang zur Natur und sind perfekte Orte fĂĽr Naturliebhaber.
Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten recht moderat und liegen zwischen € 1500 und € 4500/m², je nach Lage.
Die Anbindung ist gut über Bus- und Zugverbindungen, insbesondere zum nahegelegenen Eberau und anderen Städten.
Ja, im Zentrum gibt es diverse Geschäfte, Supermärkte sowie lokale Märkte.
Kroatisch Ehrensdorf verfĂĽgt ĂĽber eine Volksschule, und weiterfĂĽhrende Schulen sind in Eberau gut erreichbar.
Die Kleingartenanlagen sind meist privat und bieten Platz für individuelle Projekte und Gemeinschaftsaktivitäten.
Die Mieten variieren zwischen € 5 und € 14/m², abhängig von der Wohnlage und dem Wohnraumtyp.
Die Rosenweg-Gegend ist bekannt für ihre ruhige und freundliche Atmosphäre, ideal für Senioren.
Ja, zahlreiche Sportvereine, Wanderwege und lokale Feste bieten vielfältige Freizeitgestaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kroatisch Ehrensdorf:
Kroatisch Ehrensdorf bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Lebensstil und moderner Infrastruktur. Ob Sie Ruhe in der Natur suchen oder eine lebendige Nachbarschaft mit Zugang zu kulturellen Aktivitäten wollen, die verschiedenen Wohngegenden decken alle Bedürfnisse ab. Mit einer breiten Palette von Immobilienangeboten, vernünftigen Preisen und einer freundlichen Gemeinschaft ist Kroatisch Ehrensdorf eine hervorragende Wahl für alle, die in einer charmanten Umgebung leben möchten. Die Entscheidung für eine Wohngegend sollte auf individuellen Vorlieben und Lebensstil basieren.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.