Lechen, ein malerisches Dorf in Neuberg an der Mürz, zeichnet sich durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und grünen Wäldern aus. Die Region ist für ihre saubere Luft, die Nähe zur Natur und die ruhige Lebensweise bekannt. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Lechen mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Lechen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit charmanten, traditionellen Häusern und der Nähe zu Geschäften und Cafés. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Lechen
* Kultur: Lokale Feste, Dorfgemeinschaft, traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gut ausgebaute StraĂźenverbindungen, Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Supermarkte, Ă„rzte, Apotheke, Schule
* Umwelt: Ländlich, freundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Lechen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Lechen
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Siedlung Nähe Mürz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnsiedlung direkt an der MĂĽrz, die ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien ist.
Merkmale von Siedlung Nähe Mürz
* Kultur: Wander- und Radwege, Natur pur
* Verkehr: Gute Anbindung an die LandesstraĂźe
* Dienstleistungen: Nahversorger und kleine Restaurants
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Nähe Mürz
Moderne Einfamilienhäuser, große Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Nähe Mürz
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
HĂĽgelviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Einmalige Lage auf einem Hügel mit Blick auf das Mürztal. Beliebt bei Käufern, die Wert auf Aussicht legen.
Merkmale von HĂĽgelviertel
* Kultur: Anbindung an Naturspaß und Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Gute ZufahrtsstraĂźen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Ärzte in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hügelviertel
Villen, modern gestaltete Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelviertel
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Bahnhofsviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage für Pendler mit direktem Zugang zum Bahnhof und schnellen Verbindungen nach Graz und anderen Städten.
Merkmale von Bahnhofsviertel
* Kultur: Leben in der Nähe des Bahnhofs, gastronomische Angebote
* Verkehr: Gute Zugverbindungen, Busanbindungen ins Umland
* Dienstleistungen: Supermärkte, lokale Geschäfte, Dienstleistungen
* Umwelt: Urban und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Bahnhofsviertel
Wohnanlagen, kleinere Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bahnhofsviertel
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Dorfrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und sonnige Lage am Rand von Lechen mit viel GrĂĽn. Ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Dorfrand
* Kultur: Veranstaltungen in der Gemeinschaft, friedliche Nachbarn
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, StraĂźennah
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Dorfrand
Einfamilienhäuser, Bauplätze für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfrand
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
GrĂĽnzone Lechen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine landwirtschaftlich geprägte Gegend, die viel Platz und Ruhe bietet. Ideal für Selbstversorger und Naturliebhaber.
Merkmale von GrĂĽnzone Lechen
* Kultur: Agrarische Wurzeln, Veranstaltungen auf Höfen
* Verkehr: Weniger Public-Transportation, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Direkte Nachbarn, Gemeinschaftsaktivitäten
* Umwelt: Ländlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünzone Lechen
Bauernhäuser, große Grundstücke, Selbstversorgerhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnzone Lechen
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 4 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lechen:
Das Zentrum Lechen und das Dorfrand sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die GrĂĽnzone und das HĂĽgelviertel bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Bahnhofsviertel bietet die besten Anbindungen für Pendler nach Graz und umliegende Städte.
In der Siedlung Nähe Mürz und im Hügelviertel sind viele Einfamilienhäuser mit großen Gärten zu finden.
Die Kaufpreise variieren in Lechen zwischen € 1500 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Zustand der Immobilie.
Im Bahnhofsviertel und in neuen Siedlungen am Dorfrand sind moderne Neubauten anzutreffen.
Die Anbindung ist in den zentralen Lagen besser, während im ländlicheren Bereich ein Auto von Vorteil ist.
In Lechen gibt es Schulen, Arztpraxen, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen für alle Altersgruppen.
Lechen bietet zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und lokale Feste, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Ja, Lechen wird als sehr sicher angesehen, mit einer starken Gemeinschaft und wenig Kriminalität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lechen:
Lechen in Neuberg an der Mürz bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lebensweise, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Mit abwechslungsreichen Wohngegenden, die von idyllischen Siedlungen bis hin zu lebhaften Quartieren reichen, findet jede Familie oder Einzelperson die passende Umgebung. Ob Pendler, Naturliebhaber oder Familien, die Entscheidung für Lechen ist eine Investition in Lebensqualität und Lebensfreude. Die freundliche Gemeinschaft und die wunderschöne Umgebung machen Lechen zu einem idealen Wohnort, der gleichzeitig eine enge Verbindung zur Natur und zur Kultur bietet.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.