Lehmgstetten, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Wang, besticht durch seine ruhigen, naturnahen Wohnlagen und die Nähe zu urbanen Zentren. Die idyllische Umgebung, geprägt von Wäldern und Wiesen, bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese Analyse präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Lehmgstetten, wobei der Fokus auf der Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Lehmgstetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum von Lehmgstetten mit seinen historischen Gebäuden und der Nähe zu örtlichen Geschäften. Perfekt für Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Lehmgstetten
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, Gemeinschaftsleben, lokal geführte Geschäfte
* Verkehr: Busverbindungen nach Wang, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Supermarkt, kleine lokale Geschäfte, Post, Schulen
* Umwelt: Ruhig, ländlich geprägt mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Lehmgstetten
Einfamilienhäuser, alte Bauernhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Lehmgstetten
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Waldbereich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Umgeben von Wäldern und Natur, bietet dieser Bereich viel Platz und Ruhe für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Waldbereich
* Kultur: Naturerlebnisse, Wandern, regionale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an Wander- und Radwege, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden, friedlich und abgeschieden
Wohnmöglichkeiten in Waldbereich
Moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldbereich
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Hang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine gehobene Wohngegend am Hang mit herrlichem Blick über das Tal, ideal für Paare und Familien, die Wert auf Exklusivität legen.
Merkmale von Am Hang
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, hohe Lebensqualität, Freizeitaktivitäten in der Natur
* Verkehr: Auto notwendig, ruhige Landstraße, ÖV in nahegelegenen Dörfern
* Dienstleistungen: Gute Anbindung an Wang fĂĽr umfassendere Dienstleistungen
* Umwelt: Elegant, naturnah mit atemberaubenden Ausblicken
Wohnmöglichkeiten in Am Hang
Villen, hochqualitative Neubauten, exklusive Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Hang
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Wang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das angrenzende Dorf Wang bietet eine lebendige Gemeinschaft mit mehreren Freizeitmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung.
Merkmale von Wang
* Kultur: Markttage, Feste, diverse Gastronomie
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Vöcklabruck, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, medizinische Versorgung, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich, urbaner und doch dörflicher Stil
Wohnmöglichkeiten in Wang
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wang
* Kauf: € 2900 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die sich sehr gut fĂĽr Familien eignet und einen direkten Zugang zu mehreren Wanderwegen bietet.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Aktivitäten in der Natur, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Straße, Fahrradwege zu nahegelegenen Dörfern
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule in der Nähe, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich, kinderfreundlich, mit viel Grünfläche
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Steinbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und beschauliches Viertel, das ideal für ältere Paare und Naturliebhaber ist, die Wert auf eine entspannte Lebensweise legen.
Merkmale von Steinbach
* Kultur: Landschaftliche Schönheit, lokale Traditionen, kleine Feste
* Verkehr: Wenige Busverbindungen, vorrangig auf das Auto angewiesen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Einrichtungen fĂĽr Senioren, medizinische Versorgung
* Umwelt: Ruhig, ländlich, wohnlich
Wohnmöglichkeiten in Steinbach
Einfamilienhäuser, Bungalows, kleine Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Steinbach
* Kauf: € 2100 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lehmgstetten:
Waldbereich und Hochfeld bieten eine familienfreundliche Atmosphäre mit ausreichend Platz und Freizeitmöglichkeiten.
Die Bereiche Am Hang und Steinbach sind bekannt fĂĽr ihre ruhigen, naturnahen Wohnlagen.
Ja, insbesondere Wang bietet eine direkte Busanbindung nach Vöcklabruck, während die anderen Gebiete gut mit dem Auto erreichbar sind.
Die Preise variieren je nach Region, liegen jedoch zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Gemeinschaftsveranstaltungen machen Lehmgstetten sehr attraktiv für Outdoor-Aktivitäten.
Es gibt ein starkes Gemeinschaftsleben mit regelmäßigen Veranstaltungen, die das Miteinander fördern.
Die Wohnlagen sind überwiegend ländlich geprägt, bieten jedoch eine hohe Lebensqualität und gute Anbindungen.
Das Zentrum von Lehmgstetten und Wang bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Ja, sowohl Lehmgstetten als auch Wang bieten gute Einrichtungen für Kinder, einschließlich Kindergärten und Grundschulen.
Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, mit einem Preisniveau zwischen € 2100 und € 6000 pro Quadratmeter.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lehmgstetten:
Lehmgstetten und seine Umgebung bieten eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle, naturnaher Erholung und einer starken Gemeinschaft. Die Auswahl an Wohngegenden reicht von ruhigen, grünen Bereichen über soziale Zentren bis hin zu exklusiven Wohnlagen, die all den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Mit ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten, einer soliden Infrastruktur und einer freundlichen Nachbarschaft ist Lehmgstetten ein erstklassiger Wohnort, der sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht. Die Entscheidung, wo man leben möchte, hängt von persönlichen Vorlieben ab – ob man die Ruhe und Natur schätzt oder die Geselligkeit und Infrastruktur des Zentrums bevorzugt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.