Gödersdorf, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Finkenstein am Faaker See, ist bekannt für seine natürliche Schönheit, lebenswerter Umgebung und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die Nähe zum Faaker See machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturfreunde und Pendler. In diesem Artikel finden Sie die besten Wohngegenden in Gödersdorf, deren Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Gödersdorf Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Gödersdorf bietet eine charmante Dorfgemeinschaft mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und einer freundlichen Atmosphäre.
Merkmale von Gödersdorf Zentrum
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zur B83
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gemeindezentrum
* Umwelt: Gemütlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Gödersdorf Zentrum
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gödersdorf Zentrum
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Faaker See Ufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Erstklassige Lage direkt am Faaker See mit wunderschönem Blick und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Faaker See Ufer
* Kultur: Wassersport, Sommerfeste, Landschaftsschutz
* Verkehr: Busverbindungen nach Villach, Wander- und Radwege
* Dienstleistungen: Strandzugang, Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
* Umwelt: Erholsam und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Faaker See Ufer
Luxusvillas, Ferienwohnungen, moderne Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Faaker See Ufer
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Bergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Hang mit herrlichem Blick auf die Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Bergviertel
* Kultur: Eingebettet in die Natur, Wander- und Radwege, lokale Gastronomie
* Verkehr: Einfache Anfahrt mit dem Auto, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorgung, kleine Geschäfte, regionale Produkte
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Bergviertel
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Holzchalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schönbichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes, ruhiges Wohnviertel mit einer freundlichen Nachbarschaft, ideal für Familien.
Merkmale von Schönbichl
* Kultur: Familienfreundlich, Spielplätze, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Radweg nach Finkenstein
* Dienstleistungen: Schule, Kindergarten, Arztpraxen, Supermärkte
* Umwelt: Ländlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Schönbichl
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönbichl
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Finkenstein Dorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Dorf mit historischen Gebäuden und einer lebendigen Gemeinschaft.
Merkmale von Finkenstein Dorf
* Kultur: Geschichte, kulturelle Veranstaltungen, Dorffeste
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung, Stadtausflüge
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Lebendig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Finkenstein Dorf
Alte Bauernhäuser, renovierte Wohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Finkenstein Dorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Grafenstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleine, ruhige Siedlung in der Nähe von Gödersdorf, geeignet für Pendler und Naturbegeisterte.
Merkmale von Grafenstein
* Kultur: Naturnahe Wohnlage, Wandermöglichkeiten, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Autoverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Grafenstein
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, kleiner Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grafenstein
* Kauf: € 2100 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gödersdorf:
Die Lebensqualität in Gödersdorf ist hoch, geprägt von einer naturnahen Umgebung, einer freundlichen Dorfgemeinschaft und guter Anbindung an die Stadt.
Das Bergviertel und das Schönbichl-Viertel bieten besonders familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2100 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Villach und Finkenstein sowie gute Straßenanbindungen.
Gödersdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport am Faaker See, Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen im Dorf.
Die Nachbarschaften in Gödersdorf sind freundlich und gemeinschaftlich, oft mit besonderen Veranstaltungen und Aktivitäten für die Bewohner.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum von Gödersdorf sowie in Finkenstein und entlang der Hauptstraßen vorhanden.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung von Gödersdorf, die gut gelegen sind.
Ja, die Immobilienpreise in Gödersdorf sind stabil, und die Nachfrage ist aufgrund der schönen Umgebung und der Lebensqualität in der Region gegeben.
Ja, nahegelegene Skigebiete und Möglichkeiten für Wintersportaktivitäten sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gödersdorf:
Gödersdorf, Finkenstein am Faaker See, vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und eine lebendige Dorfgemeinschaft mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Von der idyllischen Lage am Faaker See über ruhige Wohngegenden bis hin zu einer freundlichen Nachbarschaft, jeder Bereich hat seinen eigenen Charakter. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, das Freizeitangebot und die Infrastruktur machen Gödersdorf zu einem hervorragenden Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Mit einer Vielzahl an Immobilienangeboten ist es für jeden etwas dabei, und die Preise sind in einem vergleichbaren Rahmen für ländliche Regionen in Österreich.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.