Oberstraß, ein charmantes Wohngebiet in Attnang-Puchheim, besticht durch seine idyllische Lage, die hervorragenden Verkehrsverbindungen und die familiäre Gemeinschaft. Mit einer perfekten Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur bietet Oberstraß eine hohe Lebensqualität für Familien, Pendler und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Oberstraß vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberstraß
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Oberstraß mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Oberstraß
* Kultur: Lokale Festivals, Marktveranstaltungen, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege vorhanden
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Ärzte, Apotheken, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft, urban mit ländlichen Einflüssen
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberstraß
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberstraß
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel in der Nähe von Natur und Wäldern. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Wander- und Freizeitmöglichkeiten, lokale Brauchtumspflege
* Verkehr: Busverbindungen zum Ortszentrum, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig, naturnah und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, größere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Auenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Wohngegend mit viel Grün und Nähe zu Flussufern, ideal für Sportliebhaber und Familien.
Merkmale von Auenstraße
* Kultur: Sportmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege am Fluss
* Verkehr: Gute Busanbindung, Zugang zu Radwegen
* Dienstleistungen: Sportplätze, Spielplätze, Supermärkte
* Umwelt: Naturverbunden und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Auenstraße
Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auenstraße
* Kauf: € 2600 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Schlossparkviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend in der Nähe des Schlossparks. Hochwertige Wohnqualität für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Schlossparkviertel
* Kultur: Ästhetik des Schlossparks, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto und ÖPNV
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungsangebote
* Umwelt: Exklusiv und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Schlossparkviertel
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schlossparkviertel
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Industriegebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohngegend direkt in der Nähe von Firmen und Logistikzentren, ideal für Berufstätige.
Merkmale von Industriegebiet
* Kultur: Wirtschaft und Gewerbe prägen das Umfeld, moderne Infrastruktur
* Verkehr: Sehr gute Verkehrsverbindungen, Bus und Straßenbahn
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Dienstleistungen in direkter Nähe
* Umwelt: Funktional und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet
Neubauten, kleinere Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnsiedlung am Rand der Stadt, umgeben von Wäldern, perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Nähe zur Natur, Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Busverbindung ins Zentrum, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergärten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberstraß:
Das Zentrum Oberstraß und Bergstraße bieten ein tolles Umfeld für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Siedlung am Waldrand und das Schlossparkviertel sind besonders ruhig und naturnah.
Ja, Oberstraß hat gute Busverbindungen und eine schnelle Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten.
Das Industriegebiet bietet kurze Wege zu vielen Arbeitsplätzen und eine gute Verkehrsanbindung.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Das Zentrum und das Industriegebiet bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte.
In Oberstraß gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen, Sportplätze und kulturelle Veranstaltungen.
Die Wohnqualität ist hoch, geprägt von einer guten Infrastruktur, viel Grünflächen und einem freundlichen Nachbarschaftsklima.
Ja, in Oberstraß gibt es mehrere Neubauprojekte, sowohl im Bereich Wohnungen als auch Einfamilienhäuser.
Die Siedlung am Waldrand und das Schlossparkviertel bieten wunderbare Ausblicke auf die umliegende Landschaft und Wälder.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberstraß:
Oberstraß in Attnang-Puchheim bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Annehmlichkeiten. Von der zentralen Lage mit einem Vielzahl an Shops und Dienstleistungen bis hin zu ruhigen Wohngegenden am Waldrand - Oberstraß hat für jeden etwas zu bieten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die hohe Lebensqualität machen die Auswahl an Wohnmöglichkeiten besonders attraktiv. Ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende, die Gegend stellt eine hervorragende Wahl für modernes Wohnen dar.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.