Feistritz am Wechsel ist eine charmante Gemeinde im niederösterreichischen Bezirk Neunkirchen, umgeben von der herrlichen Waldlandschaft des Wienerwaldes. Diese ruhige Gegend bietet eine hohe Lebensqualität, ideale Möglichkeiten für Familien und Naturfreunde sowie eine gute Anbindung an die Stadt. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Feistritz am Wechsel vor, mit einem besonderen Fokus auf Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Feistritz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet bietet unmittelbaren Zugang zu lokalen Geschäften, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Feistritz
* Kultur: Lokale Feste, Märkte, Traditionsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Wr. Neustadt
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Banken
* Umwelt: Lebendig und zentral mit einer aktiven Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Feistritz
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Feistritz
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Kaiserebersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel in der Nähe des Waldes, ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine hohe Wohnqualität suchen.
Merkmale von Kaiserebersdorf
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Eingeschränkte, aber regelmäßige Busverbindungen in das Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kaiserebersdorf
Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken, moderne Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kaiserebersdorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Feistritz SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein wachsendes Wohngebiet mit zahlreichen Neubauten. Es bietet eine moderne Wohnumgebung, die ideal fĂĽr junge Familien ist.
Merkmale von Feistritz SĂĽd
* Kultur: Neu geschaffene Gemeinschaftseinrichtungen, schulfrei
* Verkehr: Direkte Anbindung an die B54, gute Busanbindung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Sportplätze, Kinderbetreuungseinrichtungen
* Umwelt: Modern und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Feistritz Süd
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feistritz SĂĽd
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und abgeschiedenes Wohnviertel, ideal fĂĽr Senioren und Ruhesuchende. Umgeben von Natur und Fernblick.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Ruhige, ländliche Umgebung, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Minimale öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Volksschule, ländliche Geschäfte, Apotheke
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, kleine Landhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1600 – 2200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Mitterdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, traditionelles Dorf mit starkem Gemeinschaftsgefühl, perfekt für diejenigen, die ländliches Leben schätzen.
Merkmale von Mitterdorf
* Kultur: Traditionelle Feste und Brauchtum, aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, eingeschränkte Busverbindung
* Dienstleistungen: Direkter Zugang zum Kindergarten, gute Nachbarschaft
* Umwelt: Familienfreundlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Mitterdorf
Bauernhäuser, Altbauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mitterdorf
* Kauf: € 1700 – 2300/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Zur Kirche
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine traditionelle Nachbarschaft, die durch eine historische Kirche geprägt ist. Beliebt bei Älteren und Familien, bietet sie eine enge Gemeinschaft.
Merkmale von Zur Kirche
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, religiöse Feste, Gemeindeveranstaltungen
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Gemeindezentrum, Arztpraxen, lokale Geschäfte
* Umwelt: Traditionell und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zur Kirche
Einfamilienhäuser, kleine Villen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zur Kirche
* Kauf: € 1900 – 2700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Feistritz am Wechsel:
Den besonderen Fokus haben das Zentrum Feistritz und Feistritz Süd, die gute Schulen und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Ja, es gibt mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterfĂĽhrende Einrichtungen.
Die Gemeinde ist gut an die B54 angebunden; Busverbindungen sind ebenfalls verfĂĽgbar, aber eher begrenzt.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, besonders im Kaiserebersdorf und im Waldviertel.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 1600 und € 3200 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
Ja, viele Gegenden, besonders Mitterdorf und Waldviertel, sind aufgrund der ländlichen Lage sehr ruhig.
Besonders in Feistritz SĂĽd finden sich viele Neubauprojekte, die moderne Wohnstandards erfĂĽllen.
Ja, die ruhigen Viertel wie Waldviertel und Zur Kirche sind sehr seniorenfreundlich.
Die Infrastruktur umfasst Schulen, Arztpraxen, Geschäfte sowie viele Freizeitmöglichkeiten.
Das Gemeinschaftsleben ist stark ausgeprägt, mit vielen Veranstaltungen und einer aktiven Dorfgemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Feistritz am Wechsel:
Feistritz am Wechsel bietet eine Kombination aus ländlicher Idylle und ausreichender Infrastruktur für Familien und Ruhesuchende. Die verschiedenen Wohngegenden haben jeweils ihren eigenen Charme und ihre Vorzüge, sei es die zentrale Lage in der Gemeinde, die ruhige Natur in Kaiserebersdorf oder die Gemeinschaft in Mitterdorf. Dank der schönen Umgebung und der hohen Lebensqualität ist diese Gemeinde ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters. Die Entscheidung für die passende Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob familienfreundliche Einrichtungen, Naturnähe oder eine zentrale Lage.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.