Gaspoltshofen, eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, bietet eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung, gepaart mit einer raschen Erreichbarkeit städtischer Zentren. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, eine starke Dorfgemeinschaft und eine ruhige Umgebung aus. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Gaspoltshofen vor, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gaspoltshofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit einem lebhaften Dorfbild und einer Vielzahl von Dienstleistungen. Ideal für alle, die nah am Puls des Geschehens leben möchten.
Merkmale von Zentrum Gaspoltshofen
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Dorffeste, kulinarische Angebote
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Autobahnauffahrt
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants
* Umwelt: Lebendig und sozial, mit einer freundlichen Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gaspoltshofen
Erdgeschosswohnungen, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gaspoltshofen
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Haimberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die durch attraktive Einfamilienhäuser und großzügige Gartenflächen besticht. Ideal für Familien.
Merkmale von Siedlung Haimberg
* Kultur: Familiäre Gemeinschaft mit zahlreichen Aktivitäten für Kinder und Jugendliche
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung ĂĽber Busse, nahegelegene StraĂźenverbindungen fĂĽr PKW
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Haimberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Haimberg
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Ebenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische, ländliche Nachbarschaft mit Blick auf die umliegenden Felder und Wälder. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Ebenfeld
* Kultur: Natur- und Tierliebhaber fĂĽhlen sich hier besonders wohl.
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen für Pendler
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, regionale Produkte
* Umwelt: Ländlich und ruhig, ideal zum Entspannen
Wohnmöglichkeiten in Ebenfeld
Bauernhäuser, moderne Landhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebenfeld
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Thal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neu erschlossene Siedlung, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Natur bietet. Besonders bei jungen Familien beliebt.
Merkmale von Thal
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft mit vielen Aktivitäten für Kinder
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Infrastruktur in der Nähe
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen, Freizeitmöglichkeiten im Grünen
* Umwelt: Modern und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Thal
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Thal
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Landschaftspark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische, grüne Oase für alle, die das Leben im Freien lieben. Besonders für ältere Paare und Ruhesuchende geeignet.
Merkmale von Landschaftspark
* Kultur: Naherholungsgebiete, Parks und Spazierwege
* Verkehr: Busverbindungen in die Nachbarorte, ruhige StraĂźen zum Radfahren
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleinere Gastronomiebetriebe, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Erholung
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark
Einfamilienhäuser, Bungalows, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark
* Kauf: € 2300 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Aussichtspunkt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage auf einem Hügel mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft. Sehr gefragt bei höheren Einkommensschichten.
Merkmale von Aussichtspunkt
* Kultur: Hochwertige Gastronomie und Nahversorgung, herrliche Weinanbaugebiete
* Verkehr: Private PKW erforderlich, begrenzte Ă–V-Verbindung
* Dienstleistungen: Exklusive Geschäfte und lokale Erzeuger
* Umwelt: Exklusiv und ruhig, ideale Lage fĂĽr Naturfreunde
Wohnmöglichkeiten in Aussichtspunkt
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aussichtspunkt
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gaspoltshofen:
Die Siedlung Haimberg und Thal bieten ein ideales Umfeld für Familien mit Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Ebenfeld und Landschaftspark sind besonders ruhig und naturnah.
Das Zentrum Gaspoltshofen bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel nach Linz.
Die Gegend um Ebenfeld bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Der Aussichtspunkt bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft.
In Thal und in der Siedlung Haimberg werden regelmäßig neue Wohnprojekte realisiert.
Gaspoltshofen ist gut ĂĽber die Autobahn A1 und regionale Buslinien erreichbar.
In der Gemeinde gibt es Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
Gaspoltshofen bietet eine ländliche Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren und ist damit ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gaspoltshofen:
Gaspoltshofen überzeugt durch eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Von den lebhaften Straßen des Zentrums bis hin zu den idyllischen Wohngegenden wie Ebenfeld und Aussichtspunkt gibt es für jeden Wohnbedürfnis das passende Angebot. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Schulen und einer starken Gemeinschaft ist Gaspoltshofen eine attraktive Option sowohl für Familien als auch für Pendler. Die Entscheidung für eine Wohnlage wird durch persönliche Prioritäten wie Ruhe, Nähe zur Natur oder Anbindung an die städtische Infrastruktur beeinflusst.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.