St. Sigmund in Spittal an der Drau ist eine charmante Gemeinde, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft, die sowohl Naturliebhabern als auch Familien ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Region verbindet alpine Schönheit mit einer guten Infrastruktur und freundlicher Nachbarschaft. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden St. Sigmunds vorgestellt, mit dem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum St. Sigmund
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von St. Sigmund bietet eine Kombination aus Zugang zu lokalen Geschäften, Cafés und der umliegenden Natur. Es ist der perfekte Ort für Menschen, die städtische Annehmlichkeiten mit ländlichem Charme wünschen.
Merkmale von Zentrum St. Sigmund
* Kultur: Regionale Veranstaltungen, Gemeindeaktivitäten, enge Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Busanbindungen, fußläufig alles erreichbar
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentrum
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum St. Sigmund
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum St. Sigmund
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Maiwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das sich ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende eignet. Mit viel GrĂĽn und einem netten GemeinschaftsgefĂĽhl.
Merkmale von Maiwald
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsfeste, gemeinschaftliche Gartenprojekte
* Verkehr: Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Kitas, Volksschule, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig, familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Maiwald
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Maiwald
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
St. Sigmund Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Bereich bietet ruhige Wohngelegenheiten mit beeindruckendem Blick auf die umliegenden Berge. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber und aktive Menschen.
Merkmale von St. Sigmund Nord
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, nahegelegene Naturparks
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch private PKWs, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Naturnah und entspannt
Wohnmöglichkeiten in St. Sigmund Nord
Moderne Villen, Bungalows, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Sigmund Nord
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Spittal an der Drau Stadtzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Innenstadt von Spittal ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Spittal an der Drau Stadtzentrum
* Kultur: Kulturveranstaltungen, Restaurants, Theater
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Zugverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Gesundheitsdienstleister
* Umwelt: Dynamisch und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Spittal an der Drau Stadtzentrum
Neubauwohnungen, Altbauwohnungen, Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Spittal an der Drau Stadtzentrum
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Siedlung Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die Ideal für Familien ist, mit einem hohen Anteil an Grünflächen und einem familiär geprägten Umfeld.
Merkmale von Siedlung Bach
* Kultur: Gemeinsame Freizeitaktivitäten, Nachbarschaftshilfe
* Verkehr: Gute Busverbindungen, einfache Anfahrt mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nearby grocery stores, recreational facilities
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Bach
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Bach
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend am Waldrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber, die einen ruhigen und abgeschiedenen Wohnort suchen.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturverbundenheit, Zugang zu Wanderwegen
* Verkehr: Nur mit dem Auto erreichbar, ruhige Lagen
* Dienstleistungen: Einzelhändler in der Nähe, keine großen Einkaufszentren
* Umwelt: Abgeschieden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Luxuriöse Einfamilienhäuser, weitläufige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in St. Sigmund:
Das Zentrum St. Sigmund und die Maiwaldsiedlung sind sehr familienfreundlich mit Schulen und vielen Spielmöglichkeiten.
Der Bereich St. Sigmund Nord und die Waldviertelgegend bieten viel Ruhe und Naturnähe.
Das Stadtzentrum von Spittal an der Drau ist ideal für Pendler mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Siedlung Bach und das Zentrum bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Wohnangebote.
Die St. Sigmund Nord und Waldviertel bieten beeindruckende Blicke auf die umliegenden Berge.
Im Stadtzentrum von Spittal an der Drau und in der Maiwaldsiedlung entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit schnellen Verbindungen nach Villach und Klagenfurt.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen stehen bereit und sind leicht erreichbar.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2300 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnstandard.
St. Sigmund vereint ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten und einer hohen Lebensqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in St. Sigmund:
St. Sigmund in Spittal an der Drau bietet eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und erstklassigen Wohnmöglichkeiten. Vom dynamischen Zentrum über die ruhigen Wohnlagen bis hin zu exklusiven Gebieten am Waldrand gibt es für jeden Geschmack und Lebensstil die passende Wohngegend. Die gute Infrastruktur, familienfreundlichen Einrichtungen und die beeindruckende Natur machen St. Sigmund zu einer attraktiven Wahl für alle, die sich niederlassen möchten. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab - ob eher urban, naturnah oder schließlich im familiären Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.