Almesberg, ein malerischer Ortsteil von St. Oswald bei Haslach, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Natur und die Nähe zu historischen Städten aus. Die Region bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Almesberg und gibt einen Überblick über die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Almesberg Dorfzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Almesberg mit angenehmem Zusammenspiel von Tradition und Moderne. Ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Almesberg Dorfzentrum
* Kultur: Gemeindezentrum, jährliche Dorffeste, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die LandstraĂźe, Busverbindungen nach Haslach
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis, Schule
* Umwelt: Ruhig und familiär, mit einem engen Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Almesberg Dorfzentrum
Einfamilienhäuser, modernisierte Landhäuser, Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Almesberg Dorfzentrum
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Ferienhausgebiet Almesberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Gegend für Ferienhäuser und Chalets, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Merkmale von Ferienhausgebiet Almesberg
* Kultur: Naturerlebnisse, Wander- und Radwege, Erholungsgebiete
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorgung teilweise eingeschränkt, jedoch nahgelegene Märkte in Haslach
* Umwelt: Ruhig, naturnah und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Ferienhausgebiet Almesberg
GemĂĽtliche Chalets, Bungalows, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ferienhausgebiet Almesberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Ohlsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Hang, perfekt fĂĽr Familien und Naturliebhaber, mit herrlichem Blick ĂĽber das Tal.
Merkmale von Ohlsberg
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten, lokale Feste, aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, ruhige NebenstraĂźen
* Dienstleistungen: Kindergarten und Schule in der Nähe, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Ohlsberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ohlsberg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Furtnerbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die ländliche Umgebung von Furtnerbach ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und nette Nachbarschaften.
Merkmale von Furtnerbach
* Kultur: Traditionelles Landwirtschaftsgebiet, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, Vekehrsanbindung ĂĽber Bus
* Dienstleistungen: Zugang zu lokalen Geschäften in der Umgebung, Freizeitangebote
* Umwelt: Ländlich-idyllisch und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Furtnerbach
Bauernhäuser, kleine Einfamilienhäuser, Einliegerwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Furtnerbach
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Ziegelbauer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Ideal für junge Paare.
Merkmale von Ziegelbauer
* Kultur: Junge Gemeinschaft, Kulturverein, gemeinsame Veranstaltungen
* Verkehr: Leichte Anbindung durch Parkplatzmöglichkeiten, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Moderne Nahversorgung, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Ziegelbauer
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ziegelbauer
* Kauf: € 3000 – 4600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ă„lteres Wohngebiet mit historischem Charme und viel GrĂĽn. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Schönau
* Kultur: Historische Gebäude, Naturdenkmäler, lokale Märkte
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit ĂĽber LandstraĂźe, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Lokale Beköstigung und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und zeitgemäß
Wohnmöglichkeiten in Schönau
Renovierte Altbauwohnungen, Familienhäuser, kleinere Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönau
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Almesberg:
Das Dorfzentrum und Ohlsberg bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Das Ferienhausgebiet Almesberg ist ideal für Naturliebhaber und Gäste, die Ruhe suchen.
Ziegelbauer hat eine bessere Verkehrsanbindung durch seine Lage am Stadtrand, während die anderen Gebiete eher ländlich sind.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 5000 pro Quadratmeter.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung gut zu finden.
Durch die ruhige Lage und die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum sind Investitionen langfristig attraktiv.
Ja, Almesberg gilt als sichere Wohngegend mit einem niedrigen Kriminalitätsniveau.
Es gibt Busanbindungen, jedoch ist es empfehlenswert, ein Auto zu nutzen, um die Umgebung zu erkunden.
Die Mietpreise liegen zwischen € 6 und € 15 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnqualität.
Es gibt zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und regelmäßig stattfindende lokale Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Almesberg:
Almesberg, als Teil von St. Oswald bei Haslach, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme, Gemeinschaft und moderner Lebensqualität. Mit verschiedenen Wohngegenden, die unterschiedliche Bedürfnisse abdecken – von familienfreundlichen Vierteln im Dorfzentrum bis zu ruhigen Feriengebieten – ist Almesberg eine attraktive Wahl für Naturliebhaber und Familien. Das Angebot reicht von renovierten Altbauten bis zu modernen Neubauten. Die Anbindung an die umliegenden Städte und die idyllische Lage machen Almesberg zu einem Lebensort mit hohem Wohnwert. Ob Ruhe in der Natur oder die Vorteile einer kleinen Gemeinschaft: In Almesberg findet jeder sein neues Zuhause.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.