Andau, eine charmante Gemeinde im Burgenland, beeindruckt durch ihre idyllische Lage, ihre naturbelassene Umgebung und eine enge Gemeinschaft. Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion, freundliche Nachbarschaften und eine ruhige Lebensweise. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Andau vorgestellt, die sich durch Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Andau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Andau mit Zugang zu Geschäften, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Andau
* Kultur: Lokale Feste, traditionsreiche Veranstaltungen, Kunst- und Musikevents
* Verkehr: Gute Anbindung an Busverbindungen nach Neusiedl am See und Wien
* Dienstleistungen: Supermarkt, verschiedene Geschäfte, Ärzte, Post
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit einer familiären Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Andau
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Andau
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Andauer Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Optimal für Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Andauer Wiesen
* Kultur: Angrenzende Wiesen und Felder, regionale Feste
* Verkehr: Wenige Autominuten zur nächsten Bushaltestelle, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Kindergarten und Volksschule in der Nähe, Freizeitflächen
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Andauer Wiesen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Andauer Wiesen
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Die Weinregion Andau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage im zentrumsnahen Weinbaugebiet, perfekt fĂĽr Weinliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Die Weinregion Andau
* Kultur: Weinbau und Heurigen, regionale Weinfeste
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Auto notwendig für längere Fahrten
* Dienstleistungen: Weingüter in der Nähe, individuell geführte Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und ländlich mit hochÂwertiger Lebensqualität
Wohnmöglichkeiten in Die Weinregion Andau
Villen, Landhäuser, modernisierte Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Die Weinregion Andau
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung Andau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Siedlung, die fĂĽr Familien und Paare in einer aufstrebenden Nachbarschaft ideal ist.
Merkmale von Siedlung Andau
* Kultur: Veranstaltungen und Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung in die Umgebung, StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Neueste Infrastruktur mit Spielplätzen, Nahversorgung
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Andau
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Andau
* Kauf: € 2800 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Aussichtspunkt Andau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturbelassene Lage mit Blick ins GrĂĽne, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Entspannungssuchende.
Merkmale von Aussichtspunkt Andau
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Fahrradwege, Naturveranstaltungen
* Verkehr: Abgeschieden, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Nahversorger im näheren Umfeld, Erholungsflächen
* Umwelt: Ruhig und naturnah, entspannende Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Aussichtspunkt Andau
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aussichtspunkt Andau
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Neuer Wohnpark Andau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neuer Wohnpark mit modernen Wohnungen, ideal für junge Menschen und Berufstätige.
Merkmale von Neuer Wohnpark Andau
* Kultur: Moderne Lebensweise und Nähe zu sozialen Einrichtungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, Radwege in der Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitcenter, Fitnessstudios
* Umwelt: Dynamisch und jung, urbaner Flair
Wohnmöglichkeiten in Neuer Wohnpark Andau
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuer Wohnpark Andau
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Andau:
Die Siedlung Andau und Andauer Wiesen bieten ausreichende Spielplätze und Schulen in der Nähe.
Die Weinregion Andau und der Aussichtspunkt Andau haben eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Das Zentrum Andau hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Wien.
Ja, der Neuer Wohnpark Andau bietet moderne Miet- und Eigentumswohnungen an.
Die Preise liegen zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Immobilientyp.
In der Siedlung Andau aber auch im Zentrum gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Park und Sporteinrichtungen.
Andau hat gute Anbindungen an Busverbindungen nach Neusiedl am See und Wien.
Andau verfügt über Kindergärten, Schulen, Spielplätze und eine gute Nahversorgung.
Ja, lokale Feste und Veranstaltungen prägen das kulturelle Leben in Andau.
Wandern, Radfahren und Weinverkostungen sind einige der beliebtesten Freizeitaktivitäten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Andau:
Andau bietet eine harmonische Verbindung aus ländlichem Flair und modernem Wohnkomfort. Von der lebhaften Mitte über ruhige Grünzonen bis hin zur Weinregion finden Sie hier verschiedene Wohnmöglichkeiten, die für unterschiedliche Lebensstile geeignet sind. Mit seinen guten Verkehrsanbindungen, einer aktiven Gemeinschaft und attraktiven Preisen präsentiert sich Andau als ansprechende Wohngegend für alle Generationen. Die Wahl des richtigen Wohnortes hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – sei es für Familien, Pendler oder Ruhesuchende.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.