Ennsedt, ein charmantes Dorf im oberen Mühlviertel, überzeugt durch seine ländliche Idylle, familiäre Atmosphäre und die unberührte Natur. Die Region bietet eine ideale Kombination aus Tradition und modernem Lebensstil, was sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Altersgruppen macht. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Ennsedt vorgestellt, wobei der Fokus auf der Lebensqualität, der Infrastruktur, dem Immobilienangebot und den durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ennsedt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Ennsedt ist das Herz des Ortes mit einer starken Gemeinschaft und einfacher Zugänglichkeit zu allen nötigen Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Ennsedt
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste und eine enge Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Gute Busverbindungen und Radwege in die Umgebung.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe.
* Umwelt: Lebhaft und familiär, mit einer starken Nachbarschaft.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ennsedt
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, neue Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ennsedt
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldbereich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend nahe dem Wald, perfekt fĂĽr Naturliebhaber und alle, die eine erholsame Umgebung suchen.
Merkmale von Waldbereich
* Kultur: Wandermöglichkeiten mit gut markierten Wegen, und viele lokale Naturveranstaltungen.
* Verkehr: Begrenzte Busverbindungen, Auto empfohlen für längere Strecken.
* Dienstleistungen: Bäcker und Lebensmittelläden, Kindergarten in der Nähe.
* Umwelt: Idyllisch und naturnah, ideal fĂĽr Familien.
Wohnmöglichkeiten in Waldbereich
Einfamilienhäuser, moderne Holzbauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldbereich
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neubaugebiet SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Entwicklungsgebiet mit neuen Immobilienprojekten. Ideal fĂĽr junge Familien und Paare.
Merkmale von Neubaugebiet SĂĽd
* Kultur: Moderne Lebensweise kombiniert mit Tradition, Gemeinschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, Busverbindungen in die Stadt.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, nahegelegene Schulen und Freizeitangebote.
* Umwelt: Zukunftsorientiert und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Süd
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet SĂĽd
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Almgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Lage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel, ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Merkmale von Almgebiet
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft und lokale Produkte.
* Verkehr: Eingeschränkte Verkehrsanbindung, jedoch malerische Straßen.
* Dienstleistungen: Regionale Märkte und Hofgeschäfte sind gut erreichbar.
* Umwelt: Ruhig und ländlich, gute Nachbarschaft.
Wohnmöglichkeiten in Almgebiet
Landhäuser, traditionelle Bauernhöfe.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Almgebiet
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Wohngegend mit vielen Gärten und parkähnlichen Wohnanlagen, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Gemeinschaftsgärten und Vereinsaktivitäten, Familienorientiert.
* Verkehr: Schöne Rad- und Wanderwege, einige Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen, Nahversorger in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Reihenhäuser, sklieren geförderte Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Industriegebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine praktische Lage für Berufstätige, die in der Region arbeiten und dennoch in einem ruhigen Wohnumfeld leben möchten.
Merkmale von Industriegebiet
* Kultur: Wirtschaftsorientiert mit kleinen Unternehmen und einem lebhaften Gewerbe.
* Verkehr: Sehr gute Anbindung an die BundesstraĂźe und Autobahn, ausreichend Parkplatz.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Dynamisch und geschäftig, aber dennoch Wohnfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet
Lofts, Wohnungen in ehemaligen Industriegebäuden.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet
* Kauf: € 2000 – 3300/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ennsedt:
Der Waldbereich und die Gartenstadt bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
Das Zentrum hat die besten Busverbindungen, während andere Gegenden besser mit dem Auto erreichbar sind.
Ja, im Zentrum und in verschiedenen Wohnanlagen gibt es Supermärkte und lokale Geschäfte.
Die Immobilienpreise variieren, im Durchschnitt liegen sie zwischen € 2000 und € 4200 pro Quadratmeter.
Im Waldbereich und in der Gartenstadt sind viele Parks und Naherholungsgebiete vorhanden.
Ja, in Neubaugebieten gibt es regelmäßige Bauprojekte und Grundstücke zur Verfügung.
Die Mietangebote reichen von modernen Wohnungen im Neubaugebiet bis hin zu klassischen Einfamilienhäusern.
Es gibt Grundschulen in der Nähe und die Möglichkeit, weiterführende Schulen in den Nachbarorten zu erreichen.
Es gibt viele Wanderwege, lokale Veranstaltungen, und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Sportanlagen.
Ennsedt bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Leben, Gemeinschaftsgefühl und Natur mit guter Anbindung an die Umgebung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ennsedt:
Ennsedt, St. Leonhard bei Freistadt, bietet eine einzigartige Wohnumgebung, die durch ihre ländliche Schönheit und starke Gemeinschaft besticht. Von den modernen Neubaugebieten bis hin zu ruhigen Waldlagen gibt es viele Optionen für verschiedene Lebensstile. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die ansprechende Infrastruktur machen Ennsedt zu einem attraktiven Wohnort. Ob Sie ein Aktivtourist sind oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen möchten, Ennsedt hat für jeden etwas zu bieten. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu städtischen Lagen erschwinglich, und jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter, der das Leben in dieser charmanten Gemeinde angenehm macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.