Matrei am Brenner, ein charmantes Dorf in den Tiroler Alpen, bietet eine malerische Kulisse, die von natürlichen Schönheit geprägt ist. Die strategische Lage nahe der Brennerautobahn macht es zu einem interessanten Wohnort für Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel wird ein Überblick über die besten Wohngegenden in Matrei am Brenner gegeben, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preistrends gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Matrei
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Matrei am Brenner, geprägt von traditioneller Architektur und einem engen sozialen Gefüge. Ideal für alle, die das Dorfleben mit allem Drum und Dran genießen möchten.
Merkmale von Zentrum Matrei
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, Museen und Kunsthandwerk
* Verkehr: Gute Anbindung an die B182, öffentliche Verkehrsmittel ins Umland
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Schulen, Restaurants, Ärzte
* Umwelt: Gemütlich und lebhaft, starkes Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Matrei
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäuser, charmante Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Matrei
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Brennerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend ist günstig gelegen und bietet direkten Zugang zur Brennerautobahn. Beliebt bei Pendlern und Menschen, die oft reisen.
Merkmale von Brennerstraße
* Kultur: Vielfalt von Restaurants und Cafés, aber weniger traditionelle Rahmenbedingungen
* Verkehr: Direkter Zugang zur Autobahn, gute Busverbindungen ins Umland
* Dienstleistungen: Supermärkte, Tankstellen, Fitnessstudios
* Umwelt: Praktisch und funktional, ideal für Berufstätige
Wohnmöglichkeiten in Brennerstraße
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Brennerstraße
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Kirchfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das von Natur umgeben ist und ideal für Familien und Ruhesuchende ist. Bietet viel Platz und Grün.
Merkmale von Kirchfeld
* Kultur: Fokus auf Natur, Outdoor-Aktivitäten und Familienfreundlichkeit
* Verkehr: Gute Anbindung an das Zentrum, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Spielplätze, Kinderbetreuung, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig, ideal für den Rückzug
Wohnmöglichkeiten in Kirchfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kirchfeld
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Burgstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend mit herrlichem Blick auf die Berge, perfekt für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Merkmale von Burgstein
* Kultur: Naturverbundenheit, zahlreiche Wander- und Radwege
* Verkehr: Autobahnzugang, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Entfernt von den großen Einkaufszentren, ideal für naturnahe Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Naturbelassen und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Burgstein
Luxuriöse Chalets, moderne Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Burgstein
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Mühlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, ländliches Gebiet, das viel Tradition und Authentizität bietet. Ideal für Leute, die das ländliche Leben schätzen.
Merkmale von Mühlbach
* Kultur: Traditionelle Bauernhöfe, regionaler Markt, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einfache lokale Versorgungsstellen, lebhafte Dorfgemeinschaft
* Umwelt: Gemütlich und unverfälscht
Wohnmöglichkeiten in Mühlbach
Bauernhäuser, renovierte Appartements, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlbach
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Südtiroler Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine zentrale Lage, die sich sowohl für städtische als auch für ländliche Lebensweisen eignet, ideal für Pendler.
Merkmale von Südtiroler Straße
* Kultur: Ein Mix aus ländlichem Flair und städtischem Komfort
* Verkehr: Nahe es Badnerbahn, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Südtiroler Straße
Einfamilienhäuser, Wohnanlagen, Mietwohnungen in neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südtiroler Straße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Matrei am Brenner:
Das Kirchfeld und Mühlbach bieten viel Platz, Spielplätze und Schulen für Familien.
Burgstein ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung.
Die Brennerstraße bietet die beste Anbindung zur Autobahn und ist ideal für Pendler.
Mühlbach und die Südtiroler Straße bieten vergleichsweise günstigere Wohnungen.
Das Zentrum und die Brennerstraße entwickeln sich mit modernen Wohnanlagen.
Matrei am Brenner hat regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und ins Tal.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Matrei am Brenner hat eine ländliche Prägung, ist aber aufgrund seiner Lage auch gut an städtisches Leben angebunden.
Die Region bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren in der Nähe.
Ja, Matrei am Brenner hat sowohl einen Kindergarten als auch Schulen in der Umgebung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Matrei am Brenner:
Matrei am Brenner ist ein attraktiver Wohnort, der aufgrund seiner malerischen Lage in den Tiroler Alpen und der Nähe zur Brennerautobahn eine interessante Option für Pendler und Naturfreunde darstellt. Von der lebhaften zentralen Lage bis hin zu den ruhigen, naturnahen Wohngebieten bietet Matrei eine abwechslungsreiche Lebensweise. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, wodurch es für jeden Geldbeutel passende Angebote gibt. Egal, ob Sie das Dorfleben, die Natur oder die Anbindung an die Stadt schätzen, Matrei am Brenner hat für jeden etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.