Vornwald, ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Gallspach in Oberösterreich, besticht durch seine naturnahe Lage und die familienfreundliche Atmosphäre. Die Umgebung ist reich an Kultur und Tradition, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und hat eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohngegenden in Vornwald, die durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur und sozialer Gemeinschaft bestechen.
Inhaltsverzeichnis
Vornwald Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Vornwald, ideal für Familien und Ruhesuchende. Hier haben Sie Zugang zu lokalen Geschäften und sozialen Einrichtungen.
Merkmale von Vornwald Zentrum
* Kultur: Gemeindehaus, regelmäßige Feste und Märkte, nahgelegene Kulturräume.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Buslinien nach Gallspach und Wels.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schule und Kindergarten.
* Umwelt: Familienfreundlich, ruhig und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Vornwald Zentrum
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern, einige neuere Bauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vornwald Zentrum
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage am Rand des Waldes, perfekt für Naturliebhaber und Familien, die viel Platz für Aktivitäten und Freizeit suchen.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen und naturnahen Aktivitäten.
* Verkehr: Busverbindungen nach Gallspach, trotzdem ist ein eigenes Auto von Vorteil.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Spielplätze, Sporteinrichtungen und Naturerziehungseinrichtungen.
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich.
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Einfamilienhäuser, Bungalows mit Garten, großzügige Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Vornwald-Strecke
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend, die moderne Wohnlösungen bietet und besonders für Pendler interessant ist.
Merkmale von Vornwald-Strecke
* Kultur: Neue Wohnprojekte, die modernes Leben fördern.
* Verkehr: Gute Anbindung an die nächsten Autobahnauffahrten und ÖV nach Wels.
* Dienstleistungen: Nahe Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
* Umwelt: Modern und dynamisch.
Wohnmöglichkeiten in Vornwald-Strecke
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vornwald-Strecke
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Bauernhöfe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelle Gehöfte und ländliche Anwesen, ideal für Liebhaber von großzügiger Wohnfläche und Landwirtschaft.
Merkmale von Bauernhöfe
* Kultur: Lebensart und Tradition im ländlichen Raum.
* Verkehr: Anbindung ĂĽber LandesstraĂźen und Verbindungen nach Gallspach.
* Dienstleistungen: Direkte Nachbarschaft zu Betrieben, die regionale Produkte bieten.
* Umwelt: Traditionell und herzlich.
Wohnmöglichkeiten in Bauernhöfe
Bauernhäuser, sanierte alte Gehöfte, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhöfe
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
GallspacherstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine zentral gelegene Straße, die sowohl Zugang zu Wohn- als auch Geschäftsräumen bietet. Optimal für junge Paare und Singles.
Merkmale von GallspacherstraĂźe
* Kultur: Vielfältige gastronomische Angebote und Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindungen an den Bahnhof Gallspach und Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Freizeiteinrichtungen in Laufnähe.
* Umwelt: Lebendig und vielseitig.
Wohnmöglichkeiten in Gallspacherstraße
Moderne Mietwohnungen, kleine Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in GallspacherstraĂźe
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Wiesenhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingebaute Wohnsiedlung, die Familienfreundlichkeit und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Merkmale von Siedlung Wiesenhof
* Kultur: Grünes Wohnen mit Spielplätzen und Gemeinschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Kurze Wege zu FuĂź und mit dem Rad, gute Ă–V-Anbindung.
* Dienstleistungen: Kindergarten und Schule innerhalb des Wohngebiets.
* Umwelt: Familienorientiert und aktiv.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Wiesenhof
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Wiesenhof
* Kauf: € 2600 – 4100/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Vornwald:
Der Vornwald Zentrum und die Siedlung Wiesenhof bieten zahlreiche Einrichtungen wie Schulen und Spielplätze.
In der Umgebung von Am Waldrand gibt es zahlreiche Wander- und Radwege.
Vornwald hat gute Busverbindungen nach Gallspach, und die Autobahn ist leicht erreichbar.
Ja, insbesondere in der Vornwald-Strecke gibt es zahlreiche neue Wohnprojekte.
Die Preise liegen je nach Lage und Wohnform zwischen € 6 und € 15 pro Quadratmeter.
Die Gemeinde organisiert regelmäßig Feste und Märkte, und es gibt ein aktives Vereinsleben.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2200 und € 5500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
FrĂĽhjahrs und Sommermonate sind oft die besten Zeiten, da mehr Angebote verfĂĽgbar sind.
Ja, viele Neubauten bieten barrierefreie Wohnungen und seniorenfreundliche Einrichtungen.
Vornwald ist eine ruhige und sichere Wohngegend mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Vornwald:
Vornwald, Gallspach, bietet nicht nur eine ruhige ländliche Atmosphäre, sondern auch eine Blüte an Möglichkeiten für Familien und Naturliebhaber. Die verschiedenen Wohngegenden zeichnen sich durch ihre Vielseitigkeit aus, von traditionellen Bauernhöfen bis hin zu modernen Neubauten. Mit einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten, einer soliden Infrastruktur und einer angenehmen Gemeinschaft ist Vornwald ein Ort, an dem man gerne wohnen möchte. Ihre individuelle Lebenssituation und die persönlichen Vorlieben sind entscheidend dafür, welche Wohngegend für Sie die passende ist. In jedem Fall hat Vornwald für viele Lebensmodelle und -bedürfnisse etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.