Sankt Andrä am Zicksee, ein malerischer Ort im Burgenland, ist bekannt für seinen malerischen Zicksee und die entspannte Lebensweise. Die Umgebung bietet eine harmonische Kombination aus Natur, Erholung und kulturellem Angebot. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Sankt Andrä am Zicksee vorgestellt, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Kernstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Sankt Andrä am Zicksee bietet eine gute Anbindung und zahlreiche Dienstleistungen. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Kernstadt
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, Nähe zu kulturellen Einrichtungen
* Verkehr: Busanbindung zu umliegenden Städten, Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Freizeitangebote
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Kernstadt
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kernstadt
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Zicksee-Ufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die attraktive Lage am Zicksee bietet Ruhe und Erholung sowie Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Zicksee-Ufer
* Kultur: Wassersport, Radfahren, Wanderungen
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in die Stadtmitte
* Dienstleistungen: Kioske, Gastronomie am See, baden und Bootsverleih
* Umwelt: Naturnah und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Zicksee-Ufer
Ferienwohnungen, Bungalows, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zicksee-Ufer
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Waldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet umgeben von Wäldern, ideal für Familien und Ruhesuchende. Genießen Sie die Natur direkt vor der Tür.
Merkmale von Waldweg
* Kultur: Naturerlebnis, Waldspaziergänge, Familientage
* Verkehr: Gute Anbindung an Hauptverbindungsstraßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldweg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Holzchalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldweg
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohnviertel mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung, Radmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sportplätze
* Umwelt: Lebhaft und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Weinbauviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Viertel mit charmanten Weingärten und dörflichem Flair. Ideal für Weinliebhaber.
Merkmale von Weinbauviertel
* Kultur: Weinkultur, Heurigen, lokale Feste
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Weinbauern, lokale Gastronomie
* Umwelt: Traditionell und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Weinbauviertel
Bauernhäuser, Landhäuser, gemütliche Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbauviertel
* Kauf: € 2500 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Südlich der Bundesstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage mit direktem Zugang zu Verkehrsanbindungen und besserer Erschwinglichkeit. Beliebt bei Berufstätigen.
Merkmale von Südlich der Bundesstraße
* Kultur: Funktional, wenig historische Strukturen
* Verkehr: Bundesstraße B50, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleister, Restaurants
* Umwelt: Funktional und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Südlich der Bundesstraße
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südlich der Bundesstraße
* Kauf: € 2200 – 3300/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sankt Andrä am Zicksee:
Die Gartenstadt und das Waldweg-Viertel sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen.
Das Zicksee-Ufer bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung wie Schwimmen und Wassersport.
Die Kernstadt bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für Pendler.
Die Wohnlagen südlich der Bundesstraße haben vergleichsweise niedrigere Preise.
Die Gartenstadt und die Kernstadt bieten viele Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Im Vergleich zu größeren Städten sind die Lebenshaltungskosten in Sankt Andrä am Zicksee relativ moderat.
Die Anbindung ist gut, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch gute Straßenverbindungen.
Ja, die Kernstadt bietet eine Vielzahl von Supermärkten und Geschäften für den täglichen Bedarf.
Sankt Andrä am Zicksee gilt als sicherer Wohnort mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sankt Andrä am Zicksee:
Sankt Andrä am Zicksee vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer guten Lebensqualität. Von den ruhigen Wohngegenden am Zicksee bis hin zur lebendigen Kernstadt bietet jede Wohnregion ihren eigenen Charme. Mit einer aktiven Gemeinschaft, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur ist Sankt Andrä am Zicksee eine attraktive Option für alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Ob für Familien, Ruhesuchende oder Pendler - die Wahl der optimalen Wohngegend hängt von individuellen Vorlieben ab, sei es durch den Zugang zur Natur oder die Anbindung an das Verkehrsnetz.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.