Raabs an der Thaya ist eine charmante Stadt in Niederösterreich, bekannt für ihre idyllische Lage entlang der Thaya und das historische Stadtbild mit der beeindruckenden Raabser Burg. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Leben, naturnaher Umgebung und einer soliden Infrastruktur. Diese JSON-Datei stellt die besten Wohngegenden in Raabs an der Thaya vor, einschließlich Informationen zu Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Innenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Raabs, bekannt für seine historische Architektur, charmante Straßen und die Nähe zu kulturellen Einrichtungen. Ideal für Liebhaber von Geschichte und Kultur.
Merkmale von Innenstadt
* Kultur: Raabser Burg, verschiedene Feste, lokale Märkte, historische Gebäude
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Restaurants, Geschäfte, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebhaft, historisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Innenstadt
Sanierte Altwohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Innenstadt
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Schwarzau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet, das von viel GrĂĽn und Natur umgeben ist. Beliebt bei Familien und Naturfreunden.
Merkmale von Schwarzau
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienorientiert und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Schwarzau
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzau
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Thaya-Ufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage direkt an der Thaya, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Wasser.
Merkmale von Thaya-Ufer
* Kultur: Aktivitäten wie Radfahren, Wandern, Angelausflüge
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, ideal fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Thaya-Ufer
Villen, modernisierte Landhäuser, Wohnungen mit Aussicht auf den Fluss
Durchschnittliche Immobilienpreise in Thaya-Ufer
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldviertel-Vorstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohngebiet mit kleinstädtischem Flair, ideal für Pendler, die die Ruhe bevorzugen.
Merkmale von Waldviertel-Vorstadt
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an die Schnellstraße, Nähe zur Bahnstation
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel-Vorstadt
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel-Vorstadt
* Kauf: € 1700 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Raabs Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Klein, aber fein – das historische Zentrum bietet gemütliches Wohnen in einem kulturell reichen Umfeld.
Merkmale von Raabs Altstadt
* Kultur: Ă–rtliche Kultureinrichtungen, Restaurants mit traditioneller KĂĽche
* Verkehr: Zentraler Busbahnhof fĂĽr Nah- und Fernverbindungen
* Dienstleistungen: Shops, Dienstleistungen, Versorgungsmöglichkeiten
* Umwelt: Charming und authentisch
Wohnmöglichkeiten in Raabs Altstadt
DenkmalgeschĂĽtzte Objekte, rustikale Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Raabs Altstadt
* Kauf: € 2000 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Burgweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusives Wohngegend in der Nähe der historischen Burg von Raabs, umgeben von Natur und der Aussicht auf die Stadt.
Merkmale von Burgweg
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen in der Burg, Zugang zu Wanderwegen
* Verkehr: Nahegelegene Bushaltestellen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie, lokale Märkte
* Umwelt: Exklusiv und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Burgweg
Moderne Einfamilienhäuser, luxuriöse Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Burgweg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Raabs an der Thaya:
Schwarzau und die Waldviertel-Vorstadt bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Thaya-Ufer und Schwarzau sind perfekte Orte für Aktivitäten in der Natur, wie Wandern und Radfahren.
Die Preise variieren je nach Lage und Wohnungsart zwischen € 1600 und € 4000 pro Quadratmeter.
Raabs hat gute Busverbindungen und eine Bahnstation, die regelmäßige Verbindungen zu anderen Städten bietet.
Ja, in Bereichen wie der Innenstadt und Burgweg finden sich moderne Neubauten und Sanierungen.
Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Radwege, Wanderungen am Fluss und kulturelle Events.
Ja, die gute Verkehrsanbindung macht Raabs zu einem attraktiven Wohnort fĂĽr Pendler, besonders zur nahegelegenen Stadt.
Raabs bietet eine Reihe von Geschäften, Supermärkten und lokalen Märkten für den täglichen Bedarf.
Die Immobilienpreise in Raabs sind im Vergleich zu größeren Städten tendentiell günstiger.
Die Stadt hat eine reiche kulturelle Szene mit Veranstaltungen in der Raabser Burg und lokalen Festivals.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Raabs an der Thaya:
Raabs an der Thaya bietet eine attraktive Wohnumgebung, die Kultur, Natur und familiäre Aspekte verbindet. Von der historischen Altstadt über ruhige Wohnlagen wie Schwarzau bis hin zu naturnahen Gebieten am Thaya-Ufer – jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Die gute Anbindung an Verkehr und Infrastruktur, gepaart mit einer vielfältigen Freizeitgestaltung, macht Raabs zu einem ansprechenden Wohnort für verschiedene Zielgruppen. Ob für Familien, Paare oder Pendler – Raabs an der Thaya ist eine Stadt, die zahlreiche Lebensstile optimal unterstützt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.