Eben, eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, vereint idyllisches Landleben mit hervorragenden Anbindungen an die städtischen Zentren. Umgeben von malerischen Landschaften und Wälder ist diese Region ideal für Naturliebhaber und Familien. Die Nähe zu Linz sowie die gute Infrastruktur machen Eben zu einem idealen Wohnort. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Eben vor, die durch ihre Lebensqualität, kulturellen Angebote und Infrastruktur bestechen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Eben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Eben bietet eine lebendige Atmosphäre mit lokalem Flair und Annehmlichkeiten. Ideal für Menschen, die alles in Reichweite wünschen.
Merkmale von Zentrum von Eben
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Traditionen, nahegelegene historische Stätten.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr; Busse nach Linz.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Banken, Cafés.
* Umwelt: Lebhaft und charmant, mit einem starken Gemeinschaftsgeist.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Eben
Moderne Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Eben
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
MĂĽhlviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das von Natur umgeben ist und ideal fĂĽr Familien geeignet ist. Es bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen.
Merkmale von MĂĽhlviertel
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Natur- und Umweltschutzaktivitäten.
* Verkehr: Busverbindungen, gute Erreichbarkeit von Linz mit dem Auto.
* Dienstleistungen: Infrastruktur für Familien, nahegelegene Schulen und Kindergärten.
* Umwelt: Friedlich und naturnah, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Wohnmöglichkeiten in Mühlviertel
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, große Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlviertel
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Ebenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Ebenfeld
* Kultur: Beliebte Wander- und Radwege, Naturerlebnisse.
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Anbindung, Auto empfehlenswert.
* Dienstleistungen: Nahe gelegene Sporteinrichtungen, Einkäufe oft in Hinsdorf.
* Umwelt: Idyllisch und ländlich, mit viel Grün.
Wohnmöglichkeiten in Ebenfeld
Fertighäuser, Villen, Bauplätze für individuelle Planungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebenfeld
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Stadtteil Polsenz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Stadtteil, der eine Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle bietet. Ideal für Pendler nach Linz.
Merkmale von Stadtteil Polsenz
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, einheimische Gastronomie.
* Verkehr: Gute Zugverbindungen nach Linz, Auto ebenfalls praktisch.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Wachsend und modern, mit einem lebhaften GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Stadtteil Polsenz
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtteil Polsenz
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Waldhäuser
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rande von Eben, umgeben von Wäldern und Natur. Ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Waldhäuser
* Kultur: Viele Freizeitaktivitäten im Freien, naturnahe Kindergärten.
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber StraĂźen, Autobahn nicht weit entfernt.
* Dienstleistungen: Spielplätze, eingeschränkte Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und entspannt, ideal fĂĽr Naturverbundene.
Wohnmöglichkeiten in Waldhäuser
Einfamilienhäuser, große Gärten, untere Preissegment.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldhäuser
* Kauf: € 2100 – 3400/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Hinsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein dynamisches Gebiet mit Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer aktiven Gemeinschaft. Besonders für junge Familien attraktiv.
Merkmale von Hinsdorf
* Kultur: Gemeinsame Feste und Aktivitäten, lokale Kultur.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zu den Nachbargemeinden.
* Dienstleistungen: Ausstattung mit Schulen, Spielplätzen und Nahversorgern.
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Hinsdorf
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinsdorf
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eben:
Das Mühlviertel und Waldhäuser sind ideale Wohngegenden für Familien, da sie Schulen, Spielplätze und viel Natur bieten.
Hinsdorf und Waldhäuser bieten im Vergleich zu anderen Gegenden eine Vielzahl an günstigeren Wohnmöglichkeiten.
Eben hat eine gute Anbindung an Linz, sowohl über Busse als auch über Züge. Die Fahrzeit beträgt in der Regel etwa 30 Minuten.
Ja, im Zentrum von Eben und in den umliegenden Stadtteilen gibt es Supermärkte und Nahversorger.
Eben bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, sowie nahegelegene Sporteinrichtungen.
Ebenfeld und Waldhäuser bieten eine naturnahe Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Preise für Immobilien in Eben liegen je nach Wohngegend zwischen € 2100 und € 4200 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt einige Neubauprojekte in den Stadtteilen, insbesondere im Stadtteil Polsenz, die regelmäßig entwickelt werden.
Ja, Eben hat einige Schulen und Kindergärten, die Familien eine gute Bildung unterstützen.
Das Gemeinschaftsleben in Eben ist aktiv, mit vielen Veranstaltungen, die die Nachbarn zusammenbringen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eben:
Eben, St. Marienkirchen an der Polsenz, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Die ausgewählten Wohngegenden zeichnen sich durch hohe Lebensqualität und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Ob Sie nach einer ruhigen Umgebung zum Entspannen suchen oder die Vorteile einer lebhaften Nachbarschaft genießen möchten, Eben hat für jeden etwas zu bieten. Die gute Anbindung nach Linz, die Vielzahl an Bildungseinrichtungen und die naturnahe Lage machen es zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.