Oberagsdorf, ein malerisches Dorf in der Gemeinde St. Andrä in Kärnten, bietet eine friedliche ländliche Atmosphäre kombiniert mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer herzlichen Gemeinschaft. Ideal für Familien und Naturliebhaber, präsentiert sich die Region mit einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten und einer starken örtlichen Identität. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Oberagsdorf vor und gibt Einblick in Infrastruktur, Wohnqualität und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberagsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum bietet eine Mischung aus traditionellen Kärntner Häusern und modernen Annehmlichkeiten. Es ist ideal für Menschen, die das Dorfleben schätzen.
Merkmale von Zentrum Oberagsdorf
* Kultur: Einfache Zugänglichkeit zu lokalen Festen, Traditionen und dem Dorfplatz mit Cafés und Geschäften.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Straßen für PKW.
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxis, Gemeindezentrum.
* Umwelt: Gemütlich und freundlich mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberagsdorf
Traditionelle Einfamilienhäuser, kleinere Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberagsdorf
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend, ideal für Familien und Naturliebhaber, mit direktem Zugang zu Wanderwegen und Waldgebieten.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Nah an Naturparks, bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit per Auto, Bushaltestellen in der Nähe.
* Dienstleistungen: Ausstattung für Familien, Spielplätze in der Nähe.
* Umwelt: Friedlich und naturnah, perfekt für Erholungssuchende.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hügelige Wohnlagen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Berge, beliebt bei Käufern, die Wert auf Aussicht legen.
Merkmale von Hügelige Wohnlagen
* Kultur: Fokus auf Erholung, Naturschutzgebiete, herrliche Panoramen.
* Verkehr: Gute Anbindung über Landstraßen, wenig Verkehr.
* Dienstleistungen: Nähe zu regionalen Restaurants und Freizeitangeboten.
* Umwelt: Exklusiv und ruhig, ideal für anspruchsvolle Käufer.
Wohnmöglichkeiten in Hügelige Wohnlagen
Villen, moderne Häuser mit großen Grundstücken.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelige Wohnlagen
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 15/m²
Agrarische Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Umgebung, geprägt von Bauernhöfen und Weiden, ideal für landwirtschaftlich interessierte Käufer.
Merkmale von Agrarische Umgebung
* Kultur: Starke landwirtschaftliche Tradition, Markt für lokale Produkte.
* Verkehr: Einfache Anfahrtswege, lokale Straßen.
* Dienstleistungen: Zugänglichkeit zu lokalen Märkten und Hofläden.
* Umwelt: Ländlich und naturverbunden, ruhiges Wohnen.
Wohnmöglichkeiten in Agrarische Umgebung
Bauernhäuser, ehemalige Gutshöfe, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Agrarische Umgebung
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Oberagsdorf Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Junge, aufstrebende Wohngegend, ideal für Singles und junge Familien, mit vielen Freizeitmöglichkeiten
Merkmale von Oberagsdorf Nord
* Kultur: Lebendige Nachbarschaft mit vielen Neuzuzügen, soziale Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zu Hauptstraßen.
* Dienstleistungen: Schulen, Gesundheitsversorgung, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Dynamisch und freundlich, perfekt für junge Menschen.
Wohnmöglichkeiten in Oberagsdorf Nord
Neubauwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberagsdorf Nord
* Kauf: € 2000 – 2700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleine, exklusive Wohngegend mit fantastischen Bergblick, die für Naturliebhaber und Ruhe suchende ideal ist.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Nah an Ski- und Wandergebieten, kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung.
* Verkehr: Zugang über gut ausgebaute Straßen, Pendelverkehr nach St. Andrä.
* Dienstleistungen: Gastronomie in der Nähe, Freizeitangebote.
* Umwelt: Ruhig und exklusiv, sehr gepflegt.
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Fertighäuser, moderne Villen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 15 – 20/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberagsdorf, St. Andrä:
Das Zentrum Oberagsdorf und die Siedlung am Waldrand bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die hÜgelige Wohnlage und die agrarische Umgebung bieten viel Ruhe und Natur.
Die Siedlung am Waldrand sowie die Bergblick-Region sind perfekt für Naturliebhaber mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Die Agrarische Umgebung bietet vergleichsweise günstige Immobilienoptionen.
Die hügelige Wohnlage und Bergblick bieten eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.
Oberagsdorf bietet eine gute Anbindung an St. Andrä und andere Nachbarorte, sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch über Straßen.
Ja, die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und lokale Feste.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1600 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Immobilientyp.
Ja, die Schulen in der Umgebung bieten eine gute Ausbildung und sind familienfreundlich.
Oberagsdorf verfügt über Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie gute Verkehrsanbindungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberagsdorf, St. Andrä:
Oberagsdorf, ein malerisches Dorf in Kärnten, bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, ländlichem Charme und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, hat jede Wohngegend ihren eigenen Charakter, von den ruhigen Hügeln bis zu den lebhaften Siedlungen. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer angenehmen Lebensqualität ist Oberagsdorf eine attraktive Wahl für jeden, der in die Natur entschwinden und gleichzeitig die Vorteile der Gemeinschaft genießen möchte.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.