Lembach im Mühlkreis, eine malerische Gemeinde in Oberösterreich, zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, eine starke Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln bietet Lembach eine perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und moderner Infrastruktur. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohngebiete vor, die sich durch eine hervorragende Lebensqualität, gute Anbindung und ein vielfältiges Wohnangebot auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Lembach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet bietet eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Perfekt für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Lembach
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, Gemeindeaktivitäten
* Verkehr: Flughafen Linz in der Nähe, gute Busanbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Banken
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Lembach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Lembach
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Stadtwaldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mitten im Grünen. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe suchen.
Merkmale von Stadtwaldviertel
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Naturverbundenheit, lokale Landwirte
* Verkehr: Begrenzte ÖV-Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Naturbelassen und sehr ruhig
Wohnmöglichkeiten in Stadtwaldviertel
Einfamilienhäuser, Holzbauwohnungen, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtwaldviertel
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Täler. Ideal für jene, die das Besondere schätzen.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Hochwertige Gastronomie, Kulturveranstaltungen in der Umgebung
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Hochwertige Ausbildungsstätten und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Exklusiv mit viel Grün
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Villen, luxuriöse Einfamilienhäuser, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Neugraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend für junge Familien, die Vielfalt und gute Infrastruktur schätzen.
Merkmale von Neugraben
* Kultur: Vielfältige Aktivitäten für Kinder, ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an die B126, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neugraben
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neugraben
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Almendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Siedlung am Rande des Dorfes mit viel Platz und ideal für den Rückzug in die Natur.
Merkmale von Almendorf
* Kultur: Näher zu Landwirtschaft und Naturerfahrung
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Anbindung an den Verkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten vor Ort
* Umwelt: Ländlich und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Almendorf
Freistehende Häuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Almendorf
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Mühlfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebendige Nachbarschaft mit einem Mix aus alten und neuen Gebäuden, perfekt für alle Altersgruppen.
Merkmale von Mühlfeld
* Kultur: Vereinshäuser und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraßen, ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Kultiviert und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Mühlfeld
Einfamilienhäuser, Wohnungen im Mehrfamilienhaus
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlfeld
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lembach im Mühlkreis:
Zentrum Lembach und Neugraben bieten eine hohe Lebensqualität für Familien mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Stadtwaldviertel und Almendorf sind bekannt für ihre ruhigen, naturnahen Wohnlagen.
Lembach verfügt über Busverbindungen, jedoch ist ein Auto in vielen Gegenden empfehlenswert.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie ein aktives Vereinsleben.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Hochfeld und Stadtwaldviertel bieten ruhige Umgebungen und gute Infrastruktur.
Das Zentrum Lembach und Mühlfeld haben moderne Bauprojekte in ihren Mix integriert.
Lembach hat gute bildungsnahe Einrichtungen, darunter Kindergärten und Volksschulen.
Lembach kombiniert ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten und einer starken Gemeinschaft.
Neugraben und Mühlfeld sind beliebte Bezirke für junge Leute aufgrund ihres Angebots an Freizeit- und Ausbildungsstätten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lembach im Mühlkreis:
Lembach im Mühlkreis bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und modernen Annehmlichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden sind auf die Bedürfnisse von Einzelpersonen, Paaren und Familien zugeschnitten und bieten eine hohe Lebensqualität. Ob im Zentrum oder in naturnahen Gebieten - die Entscheidung hängt von individuellen Präferenzen ab. Die starke Gemeinschaft, die hervorragende Anbindung an die Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Lembach zu einem idealen Wohnort in Oberösterreich.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.