Hötzlarn, ein charmantes Dorf in der Gemeinde St. Martin im Innkreis, zeichnet sich durch seine idyllische Lage, eine ruhige Atmosphäre und eine enge Gemeinschaft aus. Die Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Hötzlarn vorgestellt, wobei Aspekte wie Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise im Vordergrund stehen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hötzlarn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Hötzlarn mit Zugang zu Geschäften, Cafés und einem gepflegten Dorfbild. Ideal für all jene, die die Annehmlichkeiten des dörflichen Lebens schätzen.
Merkmale von Zentrum Hötzlarn
* Kultur: Lokale Feste, Dorfgemeinschaft, traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen und kurze Wege zu den Nachbarorten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schule, Ärzte, Gemeindeamt
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hötzlarn
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hötzlarn
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Hötzlarn West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rand des Dorfes, ideal für Familien und Ruhesuchende. Umgeben von Natur und weitläufigen Feldern.
Merkmale von Hötzlarn West
* Kultur: Naturnah und gemeinschaftlich mit Erholungsmöglichkeiten
* Verkehr: Einfache Anbindung an die Hauptstraße, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Hötzlarn West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Gartengrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hötzlarn West
* Kauf: € 2100 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 8/m²
Hötzlarn Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel, das sich durch moderne Neubauten auszeichnet. Besonders beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Hötzlarn Ost
* Kultur: Moderne Lebensqualität, lokale Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an die nahegelegene Autobahn, Busse ins Zentrum
* Dienstleistungen: Neubauten mit hohen Wohnstandards und Infrastruktur
* Umwelt: Dynamisch und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Hötzlarn Ost
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hötzlarn Ost
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hötzlarn Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gelegenheit für Naturliebhaber mit Zugang zu Wanderwegen und Radstrecken. Diese Wohngegend bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Merkmale von Hötzlarn Süd
* Kultur: Aktive Naturnutzung, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Eigenes Auto empfohlen, aber Buslinien sind vorhanden
* Dienstleistungen: Hausärzte, kleine Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Landschaftlich reizvoll und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Hötzlarn Süd
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit großem Grundstück
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hötzlarn Süd
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Winkelbauern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und ländliche Wohngegend, die sich besonders durch ihren dörflichen Charme auszeichnet. Ideal für Tierliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Winkelbauern
* Kultur: Traditionelle Lebensweise, enge ländliche Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit über Landstraßen, begrenzte ÖV-Verbindungen
* Dienstleistungen: Versorgung durch örtliche Landwirte, Hofläden
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Winkelbauern
Historische Bauernhäuser, Einfamilienhäuser in ländlichem Stil
Durchschnittliche Immobilienpreise in Winkelbauern
* Kauf: € 2100 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Hötzlarn Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neue Entwickung im Norden des Dorfes mit modernen Wohnkonzepten und einer wechselhaften Infrastruktur. Ideal für Investoren.
Merkmale von Hötzlarn Nord
* Kultur: Wachsendes Interesse an modernem Wohnraum
* Verkehr: Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsachsen
* Dienstleistungen: Neue Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Zukunftsorientiert und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Hötzlarn Nord
Moderne Eigentumswohnungen, Reihenhausprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hötzlarn Nord
* Kauf: € 2400 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hötzlarn:
Die Bereiche Hötzlarn West und das Zentrum bieten viele Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die ideal für Familien sind.
Hötzlarn Süd und Winkelbauern sind besonders ruhige Wohngegenden, die von viel Natur umgeben sind.
Das Zentrum von Hötzlarn hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und ist daher ideal für Pendler.
Die Mietpreise in den ländlicheren Gegenden wie Hötzlarn Nord und Winkelbauern sind vergleichsweise günstig.
Im Zentrum gibt es verschiedene Geschäfte, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten zu finden sind.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage zwischen € 2100 und € 3500 pro Quadratmeter.
Ja, es finden regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Hötzlarn ist über Busverbindungen gut erreichbar, jedoch ist ein eigenes Auto für größere Entfernungen vorteilhaft.
Ja, besonders im Hötzlarn Nord sind neue Bauprojekte und Entwicklungen in Planung.
Die Lebensqualität in Hötzlarn ist hoch, mit vielen Freizeitmöglichkeiten, einer schönen Natur und einer aktiven Dorfgemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hötzlarn:
Hötzlarn, in St. Martin im Innkreis, bietet eine idyllische Wohnlage mit einer Vielzahl an attraktiven Wohngegenden. Von der zentralen Lage mit einem aktiven Gemeinschaftsleben bis hin zu ruhigen, naturnahen Gegenden weist Hötzlarn eine hohe Lebensqualität auf. Ob für Familien, Singles oder Senioren – die Stadt bietet für jeden etwas. Die Kombination aus einer guten Anbindung an die Nachbarorte und einer freundlichen Nachbarschaft macht Hötzlarn zu einem begehrten Wohnort in Oberösterreich.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.