Ertlberg, ein malerisches Dorf in der Region Eitzing, bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität. Umgeben von sanften Hügeln und außergewöhnlichen Naturlandschaften, bietet Ertlberg zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ruhige Lebensweise. Diese Übersicht präsentiert die attraktivsten Wohngegenden, die Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangebote detailliert betrachten.
Inhaltsverzeichnis
Ertlberg Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Ertlberg bietet eine gemütliche Atmosphäre mit gemütlichen Cafés und Geschäften. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Ertlberg Zentrum
* Kultur: Dorffeste, lokale Handwerkskunst, Traditionelle Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Eitzing und Linz
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Schulen, Ă„rzte
* Umwelt: Familiär und freundlich, ländlich geprägt
Wohnmöglichkeiten in Ertlberg Zentrum
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ertlberg Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umgebung Ertlberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Siedlungen mit viel Natur und Wiesen. Beliebt bei Naturliebhabern und Familien.
Merkmale von Umgebung Ertlberg
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Begrenzte Busanbindung, ideal fĂĽr Radfahrer
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten im nahen Eitzing, Kinderspielplätze
* Umwelt: Ruhig und idyllisch, ländlich
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Ertlberg
Großzügige Einfamilienhäuser mit Gärten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Ertlberg
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Eitzinger Wohngebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das benachbarte Eitzinger Wohngebiet bietet eine gute Infrastruktur und eine lebendige Gemeinschaft. Optimal fĂĽr aktive Familien.
Merkmale von Eitzinger Wohngebiet
* Kultur: Vereinsleben, Kinderfeste, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, kurze Wege nach Linz
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sportanlagen
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Eitzinger Wohngebiet
Reihenhäuser, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eitzinger Wohngebiet
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
MĂĽhlviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Wohnlage mit herrlichen Ausblicken auf die Hügel des Mühlviertels. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von MĂĽhlviertel
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, Feste, Naturerlebnis
* Verkehr: Auto empfehlenswert, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Regionale Produkte, lokale Märkte
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mühlviertel
Bauernhäuser, schöne Landhäuser, Grundstücke für den Neubau
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlviertel
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Weissenbach bei Eitzing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Dorfgebiet mit freundlichen Nachbarn und einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Merkmale von Weissenbach bei Eitzing
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, traditionelles Handwerk
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit, öffentliche Verkehrsmittel vorhanden
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arztpraxis, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienorientiert und Gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Weissenbach bei Eitzing
Einfamilienhäuser, kleinere Wohnungen, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weissenbach bei Eitzing
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ried im Traunkreis
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhig gelegenes Wohngebiet in der Nähe von Traun mit viel Grün und hoher Lebensqualität.
Merkmale von Ried im Traunkreis
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten, kleine biolokale Märkte, Tradition
* Verkehr: Schöne Radwege, Anbindungen an S-Bahn
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Entspannt und behaglich
Wohnmöglichkeiten in Ried im Traunkreis
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, kleine Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ried im Traunkreis
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ertlberg:
Das Eitzinger Wohngebiet und das Zentrum von Ertlberg bieten eine besonders familienfreundliche Umgebung, mit Schulen, Spielplätzen und einer engagierten Nachbarschaft.
Die Umgebung Ertlbergs und das MĂĽhlviertel bieten viel Ruhe und Natur, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Die Immobilienpreise in Ertlberg sind in der Regel moderat und bieten gute Preis-Leistungs-Verhältnisse, mit Kaufpreisen von € 1800 bis € 3600 pro Quadratmeter.
Ertlberg hat gute öffentliche Verkehrsanbindungen nach Eitzing und Linz, zudem sind Auto und Radfahren beliebte Fortbewegungsmittel.
Die Einwohner können eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten genießen, darunter Wanderwege, Sporteinrichtungen und Dorfaktivitäten.
Ja, im Zentrum von Ertlberg sowie im nahegelegenen Eitzing gibt es Supermärkte, Ärzte und weitere Dienstleistungen.
Die Nachbarschaft in Ertlberg ist bekannt fĂĽr ihr freundliches und hilfsbereites GemeinschaftsgefĂĽhl, was besonders fĂĽr Familien wichtig ist.
Ja, es gibt mehrere Schulen, einschließlich Kindergärten und Volksschulen, die leicht erreichbar sind.
Die Mietpreise variieren je nach Lage, liegen jedoch im Durchschnitt zwischen € 6 und € 13 pro Quadratmeter.
Ja, vor allem die zentrale Lage und ruhige Nachbarschaften sind ideal für Senioren, mit einer Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ertlberg:
Ertlberg bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität in einer idyllischen Landschaft mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Mit einer Vielzahl von Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Senioren stellt die Region eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensweise dar. Die verschiedenen Wohngegenden bieten unterschiedliche Charaktere und Preissegmente, die es Bewohnern ermöglichen, ihren individuellen Lebensstil zu realisieren. Aufgrund der Gute Anbindung an nahe Städte wie Linz sind Berufspendler ebenfalls gut aufgehoben. Ertlberg ist daher nicht nur ein Ort der Ruhe, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.