Höflach, ein malerischer Stadtteil von Fehring, begeistert mit seiner naturnahen Lage, der gemütlichen Atmosphäre und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Umgebung ist geprägt von hügeliger Landschaft, Weinbau und einer familiären Gemeinschaft. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Höflach vor, die sowohl für Familien als auch für Singles und Pendler interessante Optionen bieten, einschließlich Informationen zur Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und den durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Höflach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum bietet eine gute Mischung aus Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Familien alles, was sie benötigen.
Merkmale von Zentrum Höflach
* Kultur: Lokale Märkte, gemütliche Gasthäuser, Veranstaltungen im Dorf
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Fehring, Anbindung an Hauptverkehrsstraßen
* Dienstleistungen: Einzelhändler, Schulen, Apotheke, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit einer klaren Dorfgemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Höflach
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Höflach
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Weinbaugebiet Höflach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rande der Weinberge ideal für Naturliebhaber und Weinliebhaber. Herrliche Ausblicke und Natur direkt vor der Tür.
Merkmale von Weinbaugebiet Höflach
* Kultur: Weinbaukultur, lokale Winzer, Weinverkostungen
* Verkehr: Erreichbarkeit mit Pkw, eingeschränkte öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahegelegene Bauernmärkte, Gastronomie
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Weinbaugebiet Höflach
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbaugebiet Höflach
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hügelstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malerische Wohnstraße mit Blick über das Grüne. Beliebt bei Familien wegen der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur.
Merkmale von Hügelstraße
* Kultur: Familienfreundliche Atmosphäre, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen
* Dienstleistungen: Kindergarten und Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hügelstraße
Traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelstraße
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ottenthaler Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage mit guter Verkehrsanbindung und moderaten Preisen. Ideal für Pendler, die in der Region Fehring arbeiten.
Merkmale von Ottenthaler Straße
* Kultur: Gemischte lokalen Kulturen, Genussregion
* Verkehr: Nahegelegene Busverbindungen, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufs- und Dienstleistungsangebote in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Ottenthaler Straße
Neubauten, Eigentumswohnungen, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ottenthaler Straße
* Kauf: € 2100 – 3300/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Schulstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und sicheres Wohnviertel in der Nähe von Schulen und Freizeitangeboten. Besonders attraktiv für junge Familien.
Merkmale von Schulstraße
* Kultur: Schulprojekte, Familienaktivitäten, lokale Initiativen
* Verkehr: Schulbusse und regionaler Verkehr
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Schulstraße
Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schulstraße
* Kauf: € 2300 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Landschaftsweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend umgeben von Wiesen und Wäldern. Perfekt für Ruhesuchende, die Natur lieben.
Merkmale von Landschaftsweg
* Kultur: Natur- und Freizeitaktivitäten, Wandermöglichkeiten
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einzelne Gastronomiebetriebe, lokale Märkte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsweg
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsweg
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Höflach:
Die Schulstraße und das Zentrum bieten Schulen und Spielplätze, die besonders bei Familien beliebt sind.
Das Weinbaugebiet und der Landschaftsweg bieten ein ruhiges Wohnumfeld, ideal für Naturliebhaber.
Die Ottenthaler Straße ist praktisch gelegen mit guter Anbindung an die Hauptstraßen.
Das Zentrum und die Ottenthaler Straße bieten vergleichsweise günstige Wohnungen.
Das Weinbaugebiet am Rande von Höflach bietet herrliche Ausblicke über die Weinberge.
In der Ottenthaler Straße sind neue Wohnanlagen und Bungalows zu finden.
Höflach hat gute Busverbindungen nach Fehring; mit dem Auto sind es nur wenige Minuten.
Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind gut erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Familien.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2100 und € 4500 pro Quadratmeter.
Höflach hat vor allem ländlichen Charme, kombiniert mit einer starken Gemeinschaft und einer entspannten Lebensweise.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Höflach:
Höflach bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus ländlichem Flair und modernem Komfort. Von der malerischen Weinbauregion über das lebendige Zentrum bis hin zur ruhigen Schulstraße - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme. Mit einer gut funktionierenden Infrastruktur, einer starken Gemeinschaft und der Nähe zur Natur eignet sich Höflach ideal für Familien, Paare und Pendler gleichermaßen. Die Entscheidung für die perfekte Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab - sei es die Nähe zur Natur, die Erreichbarkeit von Fehring oder die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.