Oberwallsee in Herzogsdorf ist ein idyllisches, ländliches Gebiet, das durch seine malerische Natur, ruhige Atmosphäre und hervorragende Lebensqualität überzeugt. Die Region ist geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl, viel Grün und einer gut entwickelten Infrastruktur. Der folgende Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Oberwallsee, inklusive Informationen zu Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Oberwallsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine hervorragende Anbindung an die örtlichen Dienstleistungen sowie eine lebhafte Gemeinschaft.
Merkmale von Zentrum von Oberwallsee
* Kultur: Locals und traditionelle Feste, nahegelegene kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zentrale Busstation
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Ärzte, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebendig mit einer starken Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Oberwallsee
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Oberwallsee
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Wallsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, malerische Nachbarschaft am Ufer des Donauufers, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Wallsee
* Kultur: Naturerlebnisse, Wander- und Radwege, aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindungen, Busanbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Kindergärten, Gasthäuser, lokale Märkte
* Umwelt: Ruhig mit naturnahem Flair
Wohnmöglichkeiten in Wallsee
Einfamilienhäuser, Bungalows, Bauplätze für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wallsee
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Industrieviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Industrieviertel zeichnet sich durch eine praktische Lage fĂĽr Pendler und eine gute Anbindung an die Wirtschaft.
Merkmale von Industrieviertel
* Kultur: Wirtschaftszentren, Geschäfte, lokale Betriebe
* Verkehr: Optimale Verkehrsanbindung, nahegelegene Autobahnen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Einkaufszentren, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Funktional und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Industrieviertel
Moderne Wohnungen, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industrieviertel
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
HĂĽgelviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante, erhöhte Lage mit schöner Aussicht auf die Umgebung, ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von HĂĽgelviertel
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Busverbindungen in die Stadt und Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Familienangebote
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelviertel
Villen, charmante Einfamilienhäuser, neugebaute Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelviertel
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Donauufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebendige Wohngegend direkt am Donauufer, ideal für Sport- und Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Donauufer
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten am Wasser, saisonale Feste
* Verkehr: Busanbindung, Radwege entlang der Donau
* Dienstleistungen: Restaurants, Sporteinrichtungen, Wanderwege
* Umwelt: Aktiv und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Donauufer
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Feriendomizile
Durchschnittliche Immobilienpreise in Donauufer
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
GrĂĽnwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Romantisches Wohngebiet umgeben von Natur, perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von GrĂĽnwald
* Kultur: Umweltbewusstsein, Naturschutzgebiete in der Nähe
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn, Busverbindungen sind begrenzt
* Dienstleistungen: Regionale Märkte, Fachgeschäfte, egal ob urban oder ländlich
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünwald
Bauernhäuser, moderne Chalets, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnwald
* Kauf: € 2100 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberwallsee:
Das Zentrum von Oberwallsee und das Hügelviertel bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Grünwald und Wallsee bieten Ruhe und Naturnähe für ländlich orientierte Bewohner.
Das Industrieviertel und das Zentrum haben gute Anbindungen an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel.
Wallsee und das Zentrum bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Lebensmittel- und Kaufpreise.
HĂĽgelviertel und Donauufer bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur.
Das Industrieviertel und das Zentrum haben regelmäßig neue Wohnanlagen und viele Bauprojekte.
Öffentliche Verkehrsmittel bieten regelmäßige Verbindungen nach Linz, vor allem vom Industrieviertel.
Oberwallsee bietet Kindergärten, Schulen und viele Freizeitaktivitäten, die für Familien wichtig sind.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Oberwallsee hat einen starken ländlichen Charakter, obwohl es eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberwallsee:
Oberwallsee bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe, naturnahen Wohnmöglichkeiten und guter Lebensqualität. Von der aktiven Donauufer-Gegend über das ruhige Hügelviertel bis hin zu Praktikabilität im Industrieviertel findet jeder eine passende Wohnlage. Mit sehr guten Anbindungen an Linz und einer lebendigen Gemeinschaft ist Oberwallsee ein perfekter Ort für Menschen, die Frieden und gute Nachbarschaft suchen. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen und Prioritäten ab - ob Familie, Natur, Pendlerfreundlichkeit oder preisliches Angebot.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.