Bichlbauer ist ein malerischer Stadtteil von Roitham am Traunfall, eingebettet in die schöne Landschaft Oberösterreichs. Die Gegend bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Mit abwechslungsreicher Natur, guten Verkehrsanbindungen und einem familienfreundlichen Ambiente ist Bichlbauer eine attraktive Wohngegend für viele. Dieser Artikel widmet sich den besten Wohngegenden in Bichlbauer und bietet Einblicke in Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Bichlbauer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück des Stadtteils mit Geschäften, Cafés und essenzieller Infrastruktur. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum von Bichlbauer
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, lokale Märkte, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Bus- und Bahnverbindungen nach Wels und Linz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Bichlbauer
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Bichlbauer
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Roitham Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend, umgeben von Natur und Feldern, ideal fĂĽr Naturliebhaber und ruhesuchende Familien.
Merkmale von Roitham Umgebung
* Kultur: Starke Dorfgemeinschaft, regelmäßig veranstaltete Feste und Märkte
* Verkehr: Busverbindungen ins nahegelegene Wels, gutes StraĂźennetz
* Dienstleistungen: Nahversorger, Ă„rzte, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Naturverbunden und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Roitham Umgebung
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Roitham Umgebung
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Traunflussufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Attraktive Lage in der Nähe des Traunflusses, ideal für Sportler und Erholungssuchende mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Traunflussufer
* Kultur: Naturbeobachtung, Rad- und Wanderwege am Fluss
* Verkehr: Zentrale Lage, gute Erreichbarkeit der Autobahn A25
* Dienstleistungen: Freizeitmöglichkeiten, Fitnessstudios, Sportvereine
* Umwelt: Aktiv und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Traunflussufer
Moderne Eigentumswohnungen mit Blick auf den Fluss, Häuser mit großzügigen Terrassen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Traunflussufer
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung Bichlbauer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend für Familien, geprägt von schöner Architektur und gut gestalteten Wohnanlagen.
Merkmale von Siedlung Bichlbauer
* Kultur: Familienfreundlich mit Spielplätzen und Gemeinschaftsgrünflächen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und sicher
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Bichlbauer
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Bichlbauer
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Waldrandgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend am Rand des Waldes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldrandgebiet
* Kultur: Hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen und Natursport
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindungen, Busse nach Wels
* Dienstleistungen: Bio-Bauernläden, regionale Produkte, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldrandgebiet
Villen, großzügige Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldrandgebiet
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Neubaugebiete Bichlbauer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Neubauprojekte mit zeitgemäßer Architektur und modernem Wohnkomfort, ideal für junge Paare und Singles.
Merkmale von Neubaugebiete Bichlbauer
* Kultur: Innovative Wohnkonzepte, Naherholung durch moderne Freiräume
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und Ă–V
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, zahlreiche Freizeitangebote
* Umwelt: Urban und zukunftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiete Bichlbauer
Neue Eigentumswohnungen, Penthouse-Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiete Bichlbauer
* Kauf: € 3800 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Bichlbauer:
Das Zentrum von Bichlbauer und die Siedlung Bichlbauer bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Das Zentrum von Bichlbauer hat die beste Anbindung an Busverbindungen und Bahnhöfe.
Das Waldrandgebiet bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung.
Ja, es gibt mehrere Neubauprojekte in den Neubaugebieten von Bichlbauer.
Die Preise reichen von € 2600 bis € 5500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Baujahr.
In Bichlbauer gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, Sporteinrichtungen und lokale Veranstaltungen.
Die Infrastruktur umfasst Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Dienstleistungen, die alle gut erreichbar sind.
Es gibt lokale Feste, Märkte und eine aktive Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Veranstaltungen.
Die besten Wohnangebote finden sich im Zentrum sowie in den Neubaugebieten und Siedlungen.
Bichlbauer liegt etwa 15 km von Wels und 30 km von Linz entfernt, was eine gute Erreichbarkeit bietet.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Bichlbauer:
Bichlbauer in Roitham am Traunfall bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Mit attraktiven Wohngegenden, einer hervorragenden Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft ist Bichlbauer ein wunderbarer Ort zum Leben. Ob im grünen Waldrandgebiet oder im lebhaften Zentrum – die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten spricht unterschiedlichste Bedürfnisse an. Für Familien, Paare und Singles bietet Bichlbauer ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung, ergänzt durch gute Verkehrsanbindungen zu umliegenden Städten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.