Zehensdorf, inmitten der malerischen Steiermark gelegen, ist eine ruhige Gemeinde mit viel Natur und einem hohen Lebensstandard. Umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen bietet der Ort sowohl eine hohe Wohnqualität als auch eine hervorragende Anbindung an die Städte Graz und Leibnitz. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Zehensdorf vorgestellt, die sich durch ihre Infrastruktur, Kultur, Verkehrsanbindung und Immobilienangebote auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Zehensdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde, umgeben von Geschäften und unmittelbarem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Zehensdorf
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, dorfbildende Feste, Nähe zu Weingütern
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien und Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Cafés
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Zehensdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Zehensdorf
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinbaugebiet Zehensdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend zwischen Weinbergen, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Weinbaugebiet Zehensdorf
* Kultur: Prägende Weinbautradition, Weinfeste und -märkte
* Verkehr: Gute Straßenanbindung; öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistungen: Kleine Lebensmittelgeschäfte, Weinhändler
* Umwelt: Ruhig und naturnah mit attraktiven Ausblicken
Wohnmöglichkeiten in Weinbaugebiet Zehensdorf
Villen, luxuriöse Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbaugebiet Zehensdorf
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnstraße mit charmanten Einfamilienhäusern und viel Grün.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Starkes nachbarschaftliches Leben und Teilnahme an lokalen Festen
* Verkehr: Anbindung an lokale Buslinien
* Dienstleistungen: Nahversorger und Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Zehensdorfer Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Neubausiedlung, die sich gut für Familien eignet.
Merkmale von Zehensdorfer Siedlung
* Kultur: Moderne Architektur und ein starker Zusammenhalt unter den Nachbarn
* Verkehr: Zentraler Zugang zu Bus und Bahn
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen, Spielplätze
* Umwelt: Zukunftsorientiert und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zehensdorfer Siedlung
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zehensdorfer Siedlung
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Hügelweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage am Fuße der Hügel, ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Hügelweg
* Kultur: Naturnahe Freizeitmöglichkeiten, Wander- und Radwege
* Verkehr: Auto empfohlen; begrenzte ÖV-Verbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Winzer und Erzeuger
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hügelweg
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelweg
* Kauf: € 3000 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Wohngegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten und guten Bildungseinrichtungen.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Gemeinschaftsprojekte, schulische Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr;
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sportstätten
* Umwelt: Lebhaft und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser, Reihenhaussiedlungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2900 – 4100/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Zehensdorf:
Die Gartenstadt und Dorfstraße bieten hervorragende Möglichkeiten für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Hügelweg und Weinbaugebiet bieten ruhige und naturnahe Wohnmöglichkeiten.
Zehensdorf ist gut an das Straßen- und Busnetz angebunden, wobei ein Auto von Vorteil ist.
In der Zehensdorfer Siedlung und an der Dorfstraße entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2500 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Weinverkostungen.
In der Dorfstraße und Gartenstadt herrscht ein starkes Gemeinschaftsgefühl mit vielen Nachbarschaftsaktivitäten.
Ja, die Preise in der Gartenstadt und Dorfstraße sind für junge Familien gut zugänglich.
Die Zentrum Zehensdorf und die Siedlung bieten die beste Anbindung an Graz.
Ja, im Zentrum stehen verschiedene Geschäfte zur Verfügung, darunter Supermärkte und lokale Anbieter.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Zehensdorf:
Zehensdorf präsentiert sich als einladende Gemeinde, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität, eine wunderschöne natürliche Umgebung und ein starkes Gemeinschaftsgefühl bietet. Mit einer Vielzahl von Wohngegenden, die von ruhigen Weinlagen bis hin zu modernen Neubauten reichen, können sowohl Familien als auch Singles hier ihren Platz finden. Die Anbindung an nahegelegene Städte und die gute Infrastruktur machen Zehensdorf zu einem idealen Wohnort für all jene, die Wert auf Natur und ein entspanntes Leben legen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.