Obernort, ein beschaulicher Ortsteil von Lembach im Mühlkreis, besticht durch seine landschaftliche Idylle und Naturnähe. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet die Region eine hohe Lebensqualität, besonders für Naturliebhaber und Familien. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Obernort, mit besonderen Akzenten auf Infrastruktur, Kultur, Lebensqualität und Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Obernort
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Obernort mit Blick auf die landschaftliche Schönheit und einer zentralen Anbindung zu den wichtigsten Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Obernort
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, traditionelle Architektur
* Verkehr: Gute Busanbindung, Radwege zu den umliegenden Gemeinde
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Gastronomie und ein kleines Kulturzentrum
* Umwelt: Ruhig und freundlich, ideal zum Verweilen
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Obernort
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Obernort
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
HĂĽttenwinkel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet am Waldrand, ideal fĂĽr naturverbundene Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von HĂĽttenwinkel
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, lokale Naturtrails
* Verkehr: Geringer Verkehr, ideale Bedingungen fĂĽrs Radfahren
* Dienstleistungen: Kindergärten, kirchliche Einrichtungen, Dorfläden
* Umwelt: Naturbelassen und familiär
Wohnmöglichkeiten in Hüttenwinkel
Reihenhäuser, Bungalows, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽttenwinkel
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Schönanger
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die ideal für Familien ist, mit viel Platz für Aktivitäten im Freien.
Merkmale von Schönanger
* Kultur: Familiengemeinschaft, regelmäßige Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, und Sportplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und kinderreich
Wohnmöglichkeiten in Schönanger
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönanger
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Stadlerfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet, das für seine neue Bauprojekte und die junge Bevölkerung bekannt ist.
Merkmale von Stadlerfeld
* Kultur: Moderne Architektur, Kneipenkultur in der Nähe, Sportvereine
* Verkehr: Einfache Zugänglichkeit mit dem Auto sowie öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Wohngemeinschaften, Fitnessstudios, Geschäfte
* Umwelt: Trendbewusst und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Stadlerfeld
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen mit modernen Annehmlichkeiten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadlerfeld
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Viertel umgeben von Waldflächen, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldweg
* Kultur: Naturverbundenheit, viele Feste in der Natur
* Verkehr: Wenig Verkehr, ideal für lange Spaziergänge und Radfahren
* Dienstleistungen: Gemeinschaftszentrum, kleine Läden, keine großen Einkaufszentren
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Waldweg
Einfamilienhäuser, teilweise größere Anwesen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldweg
* Kauf: € 2000 – 2900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landschaftsweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu aufblühendes Wohngebiet mit viel Grünfläche und modernen Wohnkonzepten.
Merkmale von Landschaftsweg
* Kultur: Fokus auf Nachhaltigkeit, regelmäßige Umweltevents
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Bioläden, Eisdielen, Spielplätze
* Umwelt: Zukunftsorientiert und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsweg
Energiesparende Neubauten, Reihenhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsweg
* Kauf: € 2400 – 3300/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Obernort:
Die Gebiete Hüttenwinkel und Schönanger bieten ein attraktives Umfeld für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Das Zentrum Obernort hat die beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Ja, die meisten Wohngegenden wie Waldweg und HĂĽttenwinkel bieten eine ruhige Umgebung.
Die Preise liegen zwischen € 1800 und € 3500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnqualität.
In Stadlerfeld und Landschaftsweg entstehen kontinuierlich neue Wohnprojekte.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie Aktivitäten für Familien in den verschiedenen Nachbarschaften.
Ja, das Zentrum bietet Supermärkte und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Lebensqualität ist hoch, mit viel Grün, ruhigen Wohngegenden und einer freundlichen Nachbarschaft.
Ja, es gibt Kindergärten und Spielplätze in den familienfreundlichen Bereichen.
Viele Wohngegenden bieten schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft, besonders in Hüttenwinkel und Waldweg.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Obernort:
Obernort in Lembach im Mühlkreis ist eine attraktive Wohngegend inmitten der Natur mit einer ausgewogenen Lebensqualität. Die verschiedenen Viertel bieten unterschiedliche Möglichkeiten, je nach Bedarf und Vorliebe - sei es für Familien, Singles oder Naturliebhaber. Aufgrund der ruhigen Umgebung und der exzellenten Anbindung an die Natur und die Nachbarorte stellt Obernort eine gute Wahl für all jene dar, die ländliches Leben mit moderner Infrastruktur verbinden möchten. Die Entscheidungen für mögliche Wohnorte hängen stark von persönlichen Prioritäten ab, sei es der Wunsch nach Ruhe, Nähe zur Natur oder Aktivitäten für die Familie.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.