Kaltenbach, ein malerisches Dorf an der Mürz, vereint die Schönheit der Natur mit der Nähe zu urbanen Einrichtungen. Umgeben von majestätischen Bergen und dichten Wäldern, bietet Kaltenbach eine ruhige Lebensumgebung, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Kaltenbach vorgestellt, einschließlich ihrer kulturellen Merkmale, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualität und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Kaltenbach Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das belebte Zentrum von Kaltenbach bietet eine hervorragende Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Ideal für Menschen, die das Stadtleben mit der Natur verbinden möchten.
Merkmale von Kaltenbach Zentrum
* Kultur: Historische Bauwerke, lokale Feste, Märkte
* Verkehr: Gute Anbindungsoptionen mit Bus und Zug, Zugang zu Radwegen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Kaltenbach Zentrum
Erdgeschosswohnungen, neue Eigentumswohnungen, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kaltenbach Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Freiberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel in der Nähe der Natur, ideal für Familien und Ruhesuchende. Genießen Sie die frische Luft und die schöne Aussicht auf die umliegenden Berge.
Merkmale von Freiberg
* Kultur: Wanderwege, Naturerlebnisse, Dorffeste
* Verkehr: Busverbindungen zum Zentrum, gute Anbindung an Wanderwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen in der Nähe, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Freiberg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, größere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Freiberg
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet am Hang mit Blick auf die umliegenden Berge, ideal für wohlhabende Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Natur legen.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Ruhige Umgebung, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, exklusive Gastronomie in der Nähe
* Verkehr: Auto empfehlenswert, nahegelegene Busverbindungen
* Dienstleistungen: Exklusive Geschäfte, Boutique-Hotels, Gastronomie
* Umwelt: Elegant und zurückgezogen
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Villen, luxuriöse Einfamilienhäuser, moderne Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Wohngebiet, das von Wäldern und Natur umgeben ist. Perfekt für Natur- und Tierliebhaber.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Agrarische Traditionen, Villen im Grünen
* Verkehr: Eingeschränkter öffentlicher Verkehr, besser mit dem Auto erreichbar
* Dienstleistungen: Nahversorger, lokale Bauernmärkte
* Umwelt: Ruhig und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bauernhäuser, charmante Landhäuser, kleinere Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Siedlung Neuhaus
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Wohnsiedlung mit gutem Zugang zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Besonders beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Siedlung Neuhaus
* Kultur: Freizeitparks, Sporteinrichtungen
* Verkehr: Gute Busverbindung zur Stadtmitte
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Neuhaus
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Neuhaus
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neuberg am Mürz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Direkt angrenzend an Kaltenbach, ideal für Menschen, die eine ruhige Wohngegend mit günstigen Preisen suchen.
Merkmale von Neuberg am Mürz
* Kultur: Dorfgemeinschaft, lokale Feste und Märkte
* Verkehr: Einfache Anbindung über Bus und Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neuberg am Mürz
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, kleinere Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuberg am Mürz
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kaltenbach:
Das Freibergviertel und die Siedlung Neuhaus sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Der Bergstraße und das Waldviertel bieten viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Neuberg am Mürz bietet vergleichsweise günstige Immobilienpreise in einer ruhigen Umgebung.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 6000 pro Quadratmeter.
Kaltenbach ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden mit Busverbindungen und einem Bahnhof in der Nähe.
Ja, das Zentrum von Kaltenbach bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Kaltenbach gilt als sichere und ruhige Wohngegend, ideal für Familien und Senioren.
Kaltenbach bietet lokale Feste, Märkte und traditionelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Mit dem Auto erreichen Sie Wien in etwa einer Stunde, der Zug benötigt ungefähr 90 Minuten.
Die natürliche Umgebung, die ruhige Lebensweise, eine starke Gemeinschaft und alle notwendigen Dienstleistungen machen Kaltenbach zu einem attraktiven Wohnort.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kaltenbach:
Kaltenbach, in der malerischen Region Neuberg an der Mürz gelegen, bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Ob im lebhaften Zentrum, in ruhigen Wohngebieten am Berg oder in der ländlichen Idylle von Neuberg - die Wohngegenden haben für jeden etwas zu bieten. Die ausgezeichnete Anbindung an Wien und die Nähe zur Natur machen Kaltenbach besonders lebenswert. Die unterschiedlichen Immobilienangebote und Preissegmente bieten sowohl Familien als auch Singles die Möglichkeit, ihren idealen Wohnort zu finden.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.