Schwendt, ein idyllisches Dorf in Taufkirchen an der Pram, besticht durch seine naturnahe Lage, familiäre Atmosphäre und charmante Gemeinschaft. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Schwendt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schwendt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Dorfzentrum von Schwendt mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und kleinstädtischem Charme. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Schwendt
* Kultur: Lokale Feste, Dorfgemeinschaft, jährliche Märkte
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Taufkirchen und Braunau, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Gaststätten
* Umwelt: Ruhig und freundlich, ländlich geprägt
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schwendt
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, modernisierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schwendt
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Eichengarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, umgeben von viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Eichengarten
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Zugverbindungen in der Nähe, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Freizeitangebote
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Eichengarten
Reihenhäuser, moderne Neubauten, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichengarten
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Pramtal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend entlang der Pram bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Wohnqualität, ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Pramtal
* Kultur: Vielfältige Flora und Fauna, Naherholung an der Pram
* Verkehr: Bussverbindungen ins Dorfzentrum und zur Bahn
* Dienstleistungen: Leichte Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Naturschutzgebiet mit ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Pramtal
Einfamilienhäuser mit Garten, Bungalows, Grundstücke zum Selbstbau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pramtal
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet am Hang mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft, optimal fĂĽr Paare und Familien.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Dorftraditionen, kleine Veranstaltungen
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der Autobahn, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Ärzte, Geschäfte, Kindergarten
* Umwelt: Ruhig mit viel Natur
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Moderne Einfamilienhäuser, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine gefragte Wohngegend mit neuen Wohnanlagen und einer Mischung aus Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Moderne Einrichtungen, soziales Leben unter Nachbarn
* Verkehr: Bustransfer ins Stadtzentrum, Zugang zu Zugverbindungen
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
SchulstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnstraße, die ideal für Familien mit Kindern ist, dank der Nähe zur Schule und vielen Spielplätzen.
Merkmale von SchulstraĂźe
* Kultur: Familienfreundliches Umfeld, zahlreiche Veranstaltungen fĂĽr Kinder
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, sportliche Einrichtungen
* Umwelt: Ruhig und sozial aktiv
Wohnmöglichkeiten in Schulstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Wohnungen in ruhiger Lage
Durchschnittliche Immobilienpreise in SchulstraĂźe
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schwendt:
Das Zentrum Schwendt und die Schulstraße bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Hochfeld und der Pramtal bieten viel Ruhe und Natur fĂĽr Ruhesuchende.
Ja, Schwendt hat gute Busanbindungen und ist leicht erreichbar von Taufkirchen an der Pram.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Schwendt bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, einem starken Gemeinschaftsgefühl und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
In der Rosenweg-Gegend entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und moderne Wohnkonzepte.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Spielplätze und lokale Veranstaltungen, die das Dorfleben bereichern.
Ja, im Zentrum gibt es diverse Geschäfte und Nahversorger, die die Grundbedürfnisse abdecken.
Die Nebenkosten variieren und liegen im Durchschnitt zwischen € 2 und € 4 pro Quadratmeter.
Die Nachbarschaft in Schwendt ist freundlich und hilfsbereit, mit vielen Familien und langjährigen Bewohnern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schwendt:
Schwendt, Taufkirchen an der Pram, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme, familiärer Gemeinschaft und moderner Infrastruktur. Die unterschiedlichen Wohngegenden, von der idyllischen Pramtal bis zum dynamischen Rosenweg, bieten für jeden Bewohner etwas. Mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität ist Schwendt eine attraktive Wahl für Immobilieninteressierte. Die Entscheidung für die passende Wohngegend sollte auf die individuellen Bedürfnisse und Vorlieben abgestimmt sein.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.