Tutschach, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Aflenz, liegt eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft der Steiermark. Es bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler macht. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Tutschach vorgestellt, mit besonderem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Tutschach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Tutschach, umgeben von einladenden Cafés und Geschäften. Ideal für diejenigen, die die Dorfgemeinschaft schätzen.
Merkmale von Zentrum Tutschach
* Kultur: Häufige Feste, lokale Veranstaltungen, gutes gastronomisches Angebot
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Aflenz
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, lokale Ă„rzte, Post
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Tutschach
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Tutschach
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schönberg-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und exzellenter Wohnqualität. Besonders populär bei Familien.
Merkmale von Schönberg-Siedlung
* Kultur: Naherholungsgebiete, Spielplätze für Kinder
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Buslinien, kurze Wege ins Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Kita, Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schönberg-Siedlung
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönberg-Siedlung
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Waldbachviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend direkt an einem kleinen Bach, die Ruhe und Entspannung bietet.
Merkmale von Waldbachviertel
* Kultur: Naturverbundenheit, Wanderwege in der Nähe
* Verkehr: Begrenzte aber verfügbare Busverbindungen, günstige Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Nahegelegene Restaurants, Naturerlebnisse
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldbachviertel
Villen, moderne Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldbachviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Aflenz LandstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebhafte Straße mit Restaurants und Geschäften. Ideal fürjenigen, die nahe am sozialen Leben wohnen möchten.
Merkmale von Aflenz LandstraĂźe
* Kultur: Aktives Dorfleben, kulinarische Vielfalt
* Verkehr: Gute Busverbindungen, nahe der HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Vielfalt an Geschäften, Fitnessstudio, Schule
* Umwelt: Urbaner Flair gepaart mit ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Aflenz Landstraße
Neubauwohnungen, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aflenz LandstraĂźe
* Kauf: € 2700 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Höher gelegene Gegend mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Eingang zum Nationalpark, outdoor Aktivitäten
* Verkehr: Schwieriger Zugang, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nähere Versorgungseinrichtungen in Aflenz
* Umwelt: Naturverbunden und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Große Einfamilienhäuser, moderne Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 15 – 20/m²
Bauerngebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohngebiet mit viel landwirtschaftlichem Flair. Ideal für Liebhaber des ländlichen Lebensstils.
Merkmale von Bauerngebiet
* Kultur: Agrarische Veranstaltungen, lokale Produkte
* Verkehr: Auto erforderlich, sporadische Busverbindungen
* Dienstleistungen: Marktbeschicker, lokale Gasthöfe
* Umwelt: Ländliche Idylle
Wohnmöglichkeiten in Bauerngebiet
Bauernhäuser, renovierte Höhlenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauerngebiet
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Tutschach:
Die Schönberg-Siedlung und das Zentrum Tutschach bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Kindergärten.
Waldbachviertel und Hochfeld bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Ja, im Zentrum stehen diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung.
Die Aflenz LandstraĂźe hat eine gute Anbindung an Busse und ist so fĂĽr Pendler geeignet.
Die Preise variieren, liegen jedoch meist zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Tutschach ist ĂĽber Buslinien gut erreichbar und die StraĂźenverbindungen sind ebenfalls gut ausgebaut.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Ja, die ruhige Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen machen Tutschach attraktiv fĂĽr Senioren.
Es gibt lokale Ă„rzte und Apotheken, die die medizinische Grundversorgung sicherstellen.
Die Mietpreise liegen in der Regel zwischen € 7 und € 20 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilie.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Tutschach:
Tutschach in Aflenz zeigt, dass ländliches Wohnen und moderne Lebensqualität sich perfekt ergänzen können. Mit seiner großartigen Natur, einer starken Gemeinschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet es für jeden etwas. Von der familienfreundlichen Schönberg-Siedlung bis hin zu den ruhigen Villen im Hochfeld – jede Wohngegend hat ihren besonderen Charakter und zieht unterschiedliche Interessengruppen an. Bei der Auswahl einer Wohngegend in Tutschach sollten individuelle Präferenzen, wie Nähe zur Natur, Infrastruktur oder Preisniveau, stets berücksichtigt werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.