Hamberg, ein idyllischer Ortsteil von Gramastetten, verbindet ländlichen Charme mit moderner Wohnqualität. Geprägt von Naturschönheiten und einer freundlichen Gemeinschaft bietet Hamberg attraktive Lebensbedingungen für Familien, Singles und Ruhesuchende. Dieser Artikel stellt die besten Wohnlagen in Hamberg vor, einschließlich ihrer kulturellen Angebote, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hamberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Hamberg mit direktem Zugang zu Geschäften, Cafés und sozialen Einrichtungen. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Hamberg
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Gemeinschaftsfeste, kulturelle Vielfalt
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Linz, Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hamberg
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hamberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Langberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges, naturnahes Wohngebiet mit fantastischem Ausblick und viel Grün. Beliebt bei Familien und Morgenläufern.
Merkmale von Langberg
* Kultur: Naherholungsgebiete, Spazier- und Wanderwege
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Langberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Langberg
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
GrĂĽner Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine der gefragtesten Wohnlagen von Hamberg, perfekt für Naturliebhaber, mit viel Grünfläche und Ruhe.
Merkmale von GrĂĽner Weg
* Kultur: Natur- und Wanderkultur, lokale Bauernmärkte
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung an Linz, Radwege in der Umgebung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Arztpraxen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grüner Weg
Einfamilienhäuser, hochwertige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽner Weg
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
MĂĽhlfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Wohngegend mit einem Mix aus modernen und traditionellen Häusern, ideal für junge Familien.
Merkmale von MĂĽhlfeld
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Zentrale Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Schulen
* Umwelt: Lebendig und nachbarschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Mühlfeld
Neubauten, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlfeld
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Feldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliches und ruhiges Viertel, ideal für diejenigen, die die Natur direkt vor der Tür haben möchten.
Merkmale von Feldweg
* Kultur: Landschaftliche Schönheit, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Begrenzt, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Direkter Zugang zu landwirtschaftlichen Betrieben, kleiner Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Feldweg
Traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldweg
* Kauf: € 2100 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Umland von Hamberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Siedlungen um Hamberg mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und großem Platzangebot.
Merkmale von Umland von Hamberg
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft, lokale Feste
* Verkehr: Fahrzeug notwendig, aber Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Bauernmärkte, kleinere Schulen
* Umwelt: Gemeinsam und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Umland von Hamberg
Häuser mit großem Grundstück, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland von Hamberg
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hamberg:
Das Zentrum Hamberg und Langberg bieten eine besonders familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Feldweg und der Umland von Hamberg bieten viel Ruhe und Naturnähe.
GrĂĽner Weg und Langberg sind optimal fĂĽr Naturverbundene und Outdoor-Enthusiasten.
Das Umland und MĂĽhlfeld bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienoptionen.
Im Zentrum Hamberg und Mühlfeld entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Hamberg ist gut mit Bussen nach Linz verbunden, wobei das Auto auch eine schnelle Option ist.
Kindergärten, Schulen, Freizeitangebote und Parks sind nahezu überall vorhanden.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter.
Hamberg bietet eine Mischung aus ländlichem und suburbanem Leben mit kurzen Wegen ins städtische Linz.
Im Zentrum findet regelmäßig ein Dorffest statt, das von der Gemeinschaft organisiert wird.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hamberg:
Hamberg, ein Teil von Gramastetten, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Leben, Natur und Gemeinschaft. Von der lebhaften Zentrum Hamberg über ruhige Grünflächen im Langberg bis hin zu den traditionellen Wohnmöglichkeiten im Umland - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und ihre Vorzüge. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung nach Linz, einer aktiven Dorfgemeinschaft und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Hamberg weiterhin eine attraktive Option für all jene, die ein neues Zuhause in Oberösterreich suchen. Die Wahl der besten Wohnlage hängt stark von den individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen ab, ob für Familien, Singles oder Ruhesuchende.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.