Maisberg in Ybbsitz ist ein charmantes Dorf in Niederösterreich, bekannt für seine malerische Natur und herzliche Gemeinschaft. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Wiesen bietet die Region eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber und Familien. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Maisberg beleuchtet, darunter ihre kulturellen Angebote, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Ybbsitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Ybbsitz bietet eine lebendige Atmosphäre mit Geschäften, Cafés und Restaurants. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Zentrum von Ybbsitz
* Kultur: Lokale Märkte, Feste, traditionsreiche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Zugang zu Wander- und Radwegen
* Dienstleistungen: Schulen, Supermärkte, medizinische Einrichtungen
* Umwelt: Lebhaft, urban, mit dörflichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Ybbsitz
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Ybbsitz
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ruheoase
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, umgeben von Wald und Wiesen, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Ruheoase
* Kultur: Naturverbundenheit, Freizeitaktivitäten im Freien
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, FuĂźwege in die Natur
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergärten, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich, ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Ruheoase
Einfamilienhäuser, Bungalows, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruheoase
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Maisberger Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturverbunden und idyllisch gelegen, perfekt für alle, die abseits des Stadtlebens wohnen möchten.
Merkmale von Maisberger Wald
* Kultur: Waldspaziergänge, Tierbeobachtungen, Naturerlebnis
* Verkehr: Begrenzt, Auto empfehlenswert, nahe Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Kleine lokale Geschäfte, Cafés, keine großen Supermärkte
* Umwelt: Ruhig, naturnah und abseits des Trubels
Wohnmöglichkeiten in Maisberger Wald
Holzhäuser, Landhäuser, kleine Farmen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Maisberger Wald
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit beeindruckendem Blick auf die umliegenden Berge, ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Erstklassige Freizeitmöglichkeiten, Skifahren in der Nähe
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Parkplatzmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie, Wellness-Einrichtungen
* Umwelt: Exklusiv, ruhig und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Villen, moderne Einfamilienhäuser, hochwertige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
HĂĽlsenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, traditionelles Dorf mit enger Gemeinschaft und ländlichem Charakter.
Merkmale von HĂĽlsenfeld
* Kultur: Dorffeste, regionale Traditionen, aktive Nachbarschaft
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Anbindung, ideal fürs Auto
* Dienstleistungen: Kleinere Läden, Gemeinschaftseinrichtungen, Landwirtschaft
* Umwelt: Gepflegt, ländlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Hülsenfeld
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Bauernhäuser im traditionellen Stil
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽlsenfeld
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohnviertel mit gut geplanter Infrastruktur und attraktiven Preisen, beliebt bei jungen Familien und Pendlern.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeindeaktivitäten
* Verkehr: Direkte Busverbindungen, Nähe zu Hauptverkehrsstraßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Funktional, modern und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Eigentumseinheiten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Maisberg:
Das Ruheoase und der Neubaugebiet bieten hervorragende Einrichtungen für Familien, darunter Schulen und Spielplätze.
Der Maisberger Wald ist eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Das Zentrum von Ybbsitz hat eine bessere Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und ist daher ideal für Pendler.
Hülsenfeld bietet vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten mit traditionellem Flair.
Die Bergblick-Region bietet beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Berge.
Das Neubaugebiet bietet moderne Wohnungen und Häuser mit zeitgemäßer Architektur.
Mit dem Auto sind Linz und St. Pölten in etwa 30-40 Minuten erreichbar.
Familien finden eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in den Wohngebieten.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1500 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und den Angeboten.
Maisberg hat einen ländlichen Charakter mit einer starken Gemeinschaft und viel Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Maisberg:
Maisberg bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle, gesellschaftlicher Gemeinschaft und moderner Infrastruktur. Jede der untersuchten Wohngegenden hat ihren einzigartigen Charakter, von der lebhaften Umgebung im Zentrum von Ybbsitz bis zur ruhigen Idylle im Maisberger Wald. Die Einwohner genießen eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine liebevolle Nachbarschaft. Die Wahl des idealen Wohnorts in Maisberg hängt von den individuellen Wünschen ab – sei es der Wunsch nach Natur, Ruhe oder einer aktiven Gemeindeleben. Diese Faktoren machen Maisberg zu einer attraktiven Wohndestination in Niederösterreich.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.