Ottendorf ist eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, die von einer malerischen Natur umgeben ist und eine hohe Lebensqualität bietet. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle, freundliche Nachbarschaften und eine gute Erreichbarkeit von Städten wie Amstetten und St. Pölten aus. Dieser Artikel beschreibt die besten Wohnlagen in Ottendorf, mit besonderem Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Kultur und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ottendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum der Gemeinde bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Beliebt bei Familien und älteren Bewohnern.
Merkmale von Zentrum Ottendorf
* Kultur: Gemeindezentrum, lokale Veranstaltungen und Feste, dörfliche Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Amstetten
* Dienstleistungen: Einzelhandel, Gastronomie, Nahversorger, Ă„rzte
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ottendorf
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ottendorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Ottendorfer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet unweit des Waldes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Ottendorfer Wald
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Naturveranstaltungen
* Verkehr: Schlechte Ă–PNV-Anbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger im Zentrum, Spielplätze und Parks in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Ottendorfer Wald
Moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Grundstücke zum Bau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ottendorfer Wald
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ottendorfer Feld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Gebiet mit vielen Neubauten und weitläufigen Grünflächen. Besonders beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Ottendorfer Feld
* Kultur: Zukunftsorientierte Nachbarschaft mit Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźennetz, Busverbindungen zu umliegenden Gemeinden
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Ottendorfer Feld
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ottendorfer Feld
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Kreuzberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein höher gelegenes Wohngebiet mit Panoramablick, ideal für Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Kreuzberg
* Kultur: Traditionelle Weinkultur in der Umgebung
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Anbindung an das Umland
* Dienstleistungen: Naehe zu WeingĂĽtern, ruhige Restaurants
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Kreuzberg
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Grundstücke mit Aussicht
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuzberg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung am Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Komfortables Wohngebiet entlang eines malerischen Baches, ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
Merkmale von Siedlung am Bach
* Kultur: Naturschutzgebiete, Aktivitäten entlang des Wassers
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit der Hauptverkehrswege, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger und Bildungseinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: GrĂĽn und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Bach
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Wohnungen in ruhiger Lage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Bach
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, höher gelegenes Gebiet mit viel Platz und großen Gärten, ideal für Menschen, die Natur lieben.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Naturverbunden mit Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
* Verkehr: Begrenzte Busanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Wenige Geschäfte, aber Nähe zu größeren Einkaufszentren in Amstetten
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Einfamilienhäuser, Grundstücke mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ottendorf:
Das Ottendorfer Feld und die Siedlung am Bach sind ideal für Familien, da sie Schulen und Spielplätze bieten.
Der Kreuzberg und Ottendorfer Wald sind perfekte Wohnlagen fĂĽr Naturliebhaber.
Im Ottendorfer Feld gibt es viele neue Wohnprojekte.
Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, besonders mit dem Auto. Ă–ffentliche Verkehrsmittel sind jedoch begrenzt.
Das Zentrum von Ottendorf hat diverse Nahversorger. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Amstetten.
Die Immobilienpreise liegen durchschnittlich zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Parks und auch Zugang zu Naturschutzgebieten.
Die Gemeinde bietet viele Einrichtungen für Familien, darunter Schulen, Spielplätze und Freizeitangebote.
Ja, die Gemeinschaft in Ottendorf ist bekannt fĂĽr ihre Freundlichkeit und Zusammenhalt.
Die Lebensqualität in Ottendorf ist sehr hoch, geprägt von der ruhigen Umgebung, Natur und guter Nachbarschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ottendorf:
Ottendorf, Strengberg, bietet eine Vielzahl an Wohngegenden, die für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse geeignet sind. Von der ländlichen Idylle im Ottendorfer Wald bis hin zu den familienfreundlichen Einrichtungen im Ottendorfer Feld, jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Mit einer guten Anbindung an die Städte der Umgebung und einer starken Gemeinschaft ist Ottendorf ein attraktiver Ort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Auswahl einer Wohnlage sollte individuell erfolgen, basierend auf den persönlichen Prioritäten und Lebenszielen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.